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第一眼谋面,你会觉得它颇像杭州的蒋村或申花豪宅区,距离南苕溪约1.5公里苕溪支流的马溪仅在几百米外,一湾清澈穿城而过,两岸宅邸迤逦铺陈.

(上)南苕溪与马溪沿岸实景(图源:临安发布)

(下)项目毗邻的平山美食城效果图

细看格局,它又叠加了文脉与风景的双重buff,且蕃衍千年.

一路之隔是百年学府浙江农林大学东湖校区身边汇集农林大附属小学锦城二中临安中学天目外国语学校等等,名校密度程度,堪比杭州的老牌文教区.

北边约600米的西径山,是临安最市中心的“城市山林”,东晋谢安出仕为官之前就隐居在西径的东山,是为“东山再起”.这才有了后世李白、苏轼的多次踏访.

山麓的集贤古村,曾有数百举人世家耕读于此,宋元时,“十八进士共一村”的佳话亦出于此,名门望族,家风流传.

占地约3200亩的农林大学东湖校区更有浙江省最大植物园”雅称,是临安人的遛娃圣地;到了秋天,千株银杏树铺出金色大道,更是流量惊人的网红打卡地.

山环水绕的农林大学东湖校区(图源:临安发布)

十多年前这一带就是临安城区低密高端项目聚集区,万马伊顿庄园、华特山庄、万锦山庄等环绕,吸引了大批塔尖人群安家在此.

只是时光匆匆,上一代低密要么审美过时,要么户型老旧,临安人要在城里要找一处好院子,还真不容易.

更遗憾的是如此山水繁华之境,排屋叠墅都到场却一直独缺气质最相合的中式合院

所以,桃李西径一放出消息,周边的改善家庭就坐不住了,在市中心置一间中式宅院,是入世的士大夫,亦是出尘的隐者.

桃李西径

在许多人印象里,中式合院桃李春风,它圆了无数家庭的古典中国梦.

早年间的中式大宅,身价动辄几千万,是大富人家的专享,从桃李春风一夜爆红开始,中式小villa才列入中上产家庭的梦想清单.

到了桃李西径,一套有天有地、独门独院、空间充足的中式合院,完全可以成为临安塔尖改善的第一居所,比杭州人更幸福!

项目整体容积率1.75地势南低北高,排布方式颇像桃李春风的“如山+如院”,北区是高层与小高层,共400多套房源;南区为23层中式合院总共46套

桃李西径鸟瞰效果示意图

建筑设计仍由gad蒋愈执笔,看过他笔下的桃李系,你就会懂得,审美从无平替.

整体色调以青瓦、木色、仿石高级灰,映衬素雅白墙;游廊、飞檐、挂落、硬山顶、攒尖等经典宋代建筑元素贯穿园区,眼角眉梢,俱是风情.

小villa适合度假,大宅才能包容居家过日子,桃李西径的户型设置在建面约175-298㎡均为四五房大宅,最适合三胎时代&三代同堂的大家庭.

每套合院都自带私家花园约5.75米层高的地下室还预留好了电梯井私梯入户就可直达任意楼层

虽然是分层而居,但每一层的尺度都是大平层级别——

建面约298㎡合院户型图过程稿(地上部分)

(→滑动查看其他楼层)

餐客一体的大方厅最大约57㎡配上中式圆桌随时可以呼朋唤友来一场隆重的江南家宴

厨房更奢侈,最大约11.5㎡的U型开放式格局,可以横向摆下西厨岛台,不但是家庭公区的核心,俨然可以做美食综艺的录制片场了.

一楼的客餐厅卧室甚至厨房都对着自家院落,每一扇窗外都有不同的小景,“移竹当窗,分梨为院”,就是宅子里最富意趣的细节.

桃李西径合院室内效果示意图

二三楼的每间卧室都朝南,且都是准套房,窗外就是院落枝头的桃红春意.

私密又安静的三楼(部分地上两层户型除外),一整层都是主卧套房,最大约47㎡!主力的建面约200-240㎡户型,还单独设置了主人起居室.

摆一组慵懒的沙发、一架书、一张几案,便可以沉醉到地老天荒.

你永远可以相信桃李不断超越自我的能力

无论是产品营造还是生活服务,“桃李”总能走在趋势之前——眼前的桃李西径,就是临安第一个双会所项目

项目建面仅约5万多㎡,而双会所设置已将双入户大堂健身中心恒温泳池配齐.是不是嗅到了一丝杭州楼市“卷品质”的气息?在临安,这可是开发商主动“卷自己”!

合院组团的入口以一座落客亭迎宾,充满仪式感的设计,以往都出现在绿城苏州桃花源、绿城云溪玫瑰园这样的顶级大豪宅住区.

门外是万丈红尘,而经由南会所大堂进入园区,层层喧嚣都被挡在身后,泉池、飞瀑、花街、亭台、洞门,步步深入,处处是景.

桃李西径效果示意图

会所北侧,桃李西径复刻出了一座mini版的苏州畅园”,极力还原“一亩园里的大乾坤”之神髓.

以居中的养云池为核心,环绕水岸设置锦麟台、假山跌水、眠云亭、海棠花街等配景,站在不同角度和位置,都可将主景收入眼帘.

苏州园林的“片山多致,寸石生情”,在此生动演绎,眼前就是山川具备的“咫尺山林”;高约3米的叠石景观用掉了约近100吨的太湖石工艺师傅也同样来自桃李春风

同时,又利用高差,构造出蜿蜒起伏5次、约40米长的爬山廊,尽头以月洞门连接街巷,那又是另一番天地了.

桃李西径合院效果示意图

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