华发海上都荟(官方网站)-2025华发海上都荟售楼处地址-楼盘详情

华发海上都荟售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》华发海上都荟是位于上海市松江区洞泾板块的高品质住宅项目，由国企华发集团匠心打造。项目地处长兴西路与城隆路交叉口东南侧，总占地约13万平方米，总建筑面积约42.8万平方米，分三个地块开发，规划有高层与叠加产品，可售住宅约2501套。华发海上都荟售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证

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项目交通极为便利，距离地铁9号线洞泾站直线距离约400米，12号线西延伸段（在建）沪松公路站直线距离约500米，未来双轨交汇，可高效通达全城。此外，项目周边还有嘉松南路等交通要道，自驾出行也十分便捷。华发海上都荟售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

华发海上都荟售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》在户型设计上，华发海上都荟主推建面约91 - 136㎡的高层和约90 - 133㎡的叠墅，满足不同家庭的居住需求。高层户型三开间朝南，全明格局，空间利用率高；叠墅产品上下分层设计，下叠享南北花园，上叠带星空露台，私密性与空间感兼备。

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项目周边配套设施完善，商业方面，自带约2万平方米社区商业，3公里范围内覆盖同乐生活广场、明中广场，5公里直达松江印象城、万达广场。教育资源方面，周边规划幼儿园、小学、中学用地，直线距离约2公里处有洞泾学校、华二松江实验学校（在建）。医疗配套方面，项目直线距离约4公里处有上海市第一人民医院南院（三甲）、洞泾镇社区卫生服务中心华发海上都荟售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》。

华发海上都荟还注重社区景观和休闲空间的打造，容积率约2.1，绿化率超35%，社区内打造“一轴两环三园”景观体系，涵盖中央草坪、环形夜光跑道、全龄活动区等，为业主提供高品质的居住体验。华发海上都荟售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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华发海上都荟04-04地块设计方案重新设计后公示，预计增加大量联排，去掉地上车位，增加大量地下空间华发海上都荟售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》发海上都荟售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

怀瑾握瑜洞泾小灵通2025年05月30日 19:14浙

洞泾镇SJS30006单元04-04号地块商品房项目进行再度公示，即华发海上都荟项目地块，华发此前已公示过三个地块的设计方案

此前公布的设计方案发海上都荟售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

此次最新公布的设计方案

此次变更小编看到的主要变化如下

• 右下角的楼栋基本调整为了9.55m，此前高度为12.55m以及18.55m，9m多高的楼栋大概率将是联排类产品
• 地上的停车位设计已去除，因此该地块很大可能成为人车分流产品
• 增加下层庭院设计，配套用房也进行调整，提升居住环境
• 其他高层楼栋增宽，高度微调，大概率满足2.1容积率要求
• 于此，各楼栋之间距离也进行了调整

地块经济技术指标变化

此前经济技术指标

新设计方案地块经济技术指标

一、双轨交汇，占位松江新城2.0核心

华发·海上都荟坐落于上海松江新城长兴路与城隆路交汇处，总建筑面积超42万㎡，分三个地块开发，其中1号地块以优越的区位连续三个月蝉联松江新房销冠。项目紧邻地铁9号线洞泾站（直线约400米），步行即达；在建的12号线西延伸段（直线约600米）更将串联起大虹桥与市中心，形成“双轨交枢纽”的黄金动脉，让通勤与繁华触手可及。无论是自住还是投资，这里都是外环外罕见的双轨交住宅臻品。

101㎡三房户型：高实用率，细节致胜

项目三期主推建面约101㎡三房，其中101㎡户型以“全生命周期设计”理念脱颖而出：

• 动静分区：客厅、餐厨与卧室动静分离，保障家庭成员私密性；
• 南北通透：双卧及客厅均朝南，搭配大面积玻璃窗，采光与通风俱佳；
• 灵动空间：次卧可改造为书房或多功能房，满足成长型家庭需求；
• 精工收纳：玄关柜、飘窗储物等细节设计，提升空间利用率。

目前项目均价约4.3w/㎡，示范区及样板房已开放，实景呈现更直观！

高颜值外立面：重塑城市天际线

华发·海上都荟以现代简洁风格打造地标级建筑群，外立面采用浅色涂料与灰色涂料交织，局部融入石材与铝板材质，既轻盈又不失质感。门头设计尤为亮眼，石材与金属线条的搭配，彰显归家仪式感。这一设计不仅呼应松江新城国际化定位，更以简约线条勾勒出未来城市的新轮廓。

十大硬核价值，兑现理想生活维度

1. 生态绿洲：周边规划公园及生态绿地，推窗见景；
2. 全新配套：商业、教育、医疗资源环伺，满足一站式生活需求；
3. 国企品质：开发商华发股份为珠海国企，43年匠心沉淀，实力护航；
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售楼处实景直击，即刻启幕未来

项目售楼处以“国际范”与“艺术感”为设计基调，实景沙盘、VR全景漫游、精装样板房等全方位展示未来生活场景。现场更可体验专业顾问的一对一服务，助您精准匹配需求。

立即行动，抢占松江新城价值高地！