龙华荣超新时代广场：现状~是观澜吗~观澜荣超新时代广场最新消息|深圳|售楼|龙华区|中心城

龙华荣超新时代广场：现状~是观澜吗~观澜荣超新时代广场最新消息

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龙华荣超新时代广场现状~深圳荣超新时代广场是观澜吗~观澜荣超新时代广场最新消息

以下是关于深圳荣超新时代广场的相关信息：
- 深圳荣超新时代广场现状：目前荣超新时代广场处于现房在售状态。项目整体建设已基本完成，商业部分计划于2025年12月开业。写字楼正在销售中，销售价格在1.7 - 2.2万/㎡左右，出售面积有123㎡、253㎡、499㎡、1035㎡等多种选择。
- 深圳荣超新时代广场位置：深圳荣超新时代广场位于深圳市龙华区观澜高新园区核心位置，属于观澜片区。具体地址是龙华区澜清一路3号。
- 观澜荣超新时代广场最新消息：除了上述价格和销售信息外，广场周边规划有地铁18号线和建设中的22号线，距离规划中的鹭湖站交通枢纽大概700米，未来交通便利性将进一步提升。商业定位为区域标志性商业中心、潮流中心，将打造高品质、全业态、人性化的高端商业旗舰，规划有生鲜超市、品牌餐饮等多种业态。同时，写字楼部分具有诸多优势，如两层挑高大堂，4.5米办公层高，公区中央空调，办公区自装空调系统，三菱8部客梯 + 2部货梯且电梯配比3000:1，580个车位配比50:1等，还有14个独立红本单位，单套41㎡起，户型方正可任意组合，融资变现更灵活。

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荣超新时代广场是由荣超集团倾力打造的集商业、商务、休闲、文化活动等多元业态于一体的城市综合体，位于深圳市龙华区观乐路与澜清一路交汇处，观澜高新园区核心位置。以下是荣超新时代广场详细介绍：

1. 基本信息：

- 开业时间：2025年12月。

- 项目类型：商业综合体。

- 占地面积：13,548.76平方米。

- 总建筑面积：约10万平方米。

- 建筑层数：21层。

- 停车位：规划580个。

- 商业面积：负1至5层，约3.1万平方米，规划为集中式商业MALL。

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2. 开发商：荣超集团。作为深圳知名的房地产开发企业，荣超集团在商业地产领域拥有丰富的开发经验和较高的知名度。

3. 地理位置：项目位于深圳城市中轴战略的重要节点——龙华区鹭湖中心城，是国家级高新区观澜高新园所在地，靠近华为、富士康总部基地，区域内汇聚华润三九、国药致君、三一集团等多家上市公司和重点企业，是龙华区重点发展片区，重点打造高端制造业和数字经济产业。

4. 交通条件：项目靠近观澜主干道环观南路、澜清一路，交通四通八达。规划中的地铁18号线（宝安至盐田）、地铁22号线（东莞至福田保税区）距离项目最近的地铁站为规划中的鹭湖站交通枢纽，距离大概700米，未来交通便利性将进一步提升。

5. 商业配套：项目自身商业定位为区域标志性商业中心、潮流中心，打造高品质、全业态、人性化的高端商业旗舰，规划有生鲜超市、品牌餐饮、生活潮流、美妆服饰、亲子教育、健康数码等业态。周边还有伟禄雅苑商场、三一云都底商、鹏瑞颐景府底商等商业配套，可满足居民多样化的消费需求。
6. 周边住宅：观澜片区高品质住宅云集，金地鹭湖、招商仁山智水、鹏瑞颐景府等均在距离项目2公里范围，为项目提供了稳定的消费人群。

7. 商务办公：项目是观澜高新园主入口首排的标准商务综合体，拥有大气双塔，全玻璃幕墙设计，彰显不凡气魄；两层挑高大堂，是企业尊崇会客厅。办公空间户型方正，可任意组合，建面约123 - 1035㎡，整层办公形象高端，实用率高达75%，且有14个独立红本单位，单套41㎡起，融资变现更灵活。此外，还有带上下水的办公产品，“办公 +”组合更丰富多元。

8.区域优势：鹭湖中心城定位为深圳北部新中心，龙华区“行政 + 科技 + 文化 + 生活”综合服务中心，城市精华配套、产业要素完善。这里有低密度生态环境、文体设施齐全（鹭湖四馆：龙华区图书馆、群艺馆、大剧院和科技馆），豪宅小区聚集，非常宜居宜业，价格抗跌。观澜高新园作为鹭湖中心城定位最前沿、发展最成熟、实力最强劲的区域，上市企业数量占龙华区50%，占鹭湖中心城70%，是龙华上市公司最密集区域，未来发展潜力巨大。

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