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北京房山「京熙润府」

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2024新房山京熙润府热辣开场售楼处电话：400-8118-334【官网】， 流量红盘的硬核实力。华润置地首次落子房山，选择了「润」系产品线——京熙润府。据北京市住建委官网信息显示，京熙润府（润新嘉园 ）已于3月8日获得预售许可证，准许销售面积87477.06 平方米，此次共获批19栋楼、919套房源。

京熙润府售楼处电话：400-8118-334【官网】位于最具发展潜力的良乡大学城板块，周边高校云集、配套完善。

项目名称：京熙润府

物业：华润物业

占地面积：4.69万㎡

地上建筑面积：8.54万㎡

楼栋：洋房，共19栋

总高：6-11层

户数：共919户

容积率：1.8--2.1

绿化率：30%

户型：约79、89、99三居，约124平米四居。

建面约79㎡，三室两厅一卫。南向约6.6米双面宽附带飘窗设计，采光及空间使用感都非常充沛。U型厨房与餐厅联动，明卫三分离设计，便捷使用。北侧双卧可根据家庭需求作为儿童房、书房等多场景使用。

建面约91㎡，三室两厅两卫。创新采用多边窗+多飘窗设计，拓展室内空间，营造超大使用感。南向双面宽约6.9米，客厅270度转角采光飘窗，视野无拘；边侧客厅+餐厅+厨房+卫生间+北次卧约12.05米飘窗，为每个空间增加“惊喜”；主卧套房、独立家政间、U型厨房、采光餐厅，每一处都透露着京熙润府在户型设计上的用心与匠心。

建面约99平，三室两厅双卫，餐客厨一体化设计，南北通透。主卧套带270度采光飘窗，总面宽达到3.7米，不输豪宅，对辛勤挣米的主人非常友好。厨房宽度2.8米，可以和家人朋友一起做饭。

建面约99平户型图

建面约124平四居，经典的四叶草布局，主卧面宽达到4.1米，主卧套带衣帽间，非常奢华。客厅面宽4米，餐客厨一体。

1.华润集团：

国资委直接监管的国有重点骨干企业，2023年位列《财富》中国500强第74位，以“引领商业进步，共创美好生活”为使命，逐渐发展为涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业6大领域的多元化控股企业集团。2022年资产规模23000亿元。

2.华润置地：

《财富》世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰，领先的城市投资开发运营商，中国内地TOP10房企之一。目前，华润置地已经形成7大区域、85座城市的市场布局。1994年以来，华润置地以前瞻性战略眼光及品质保障，深耕北京30年，开发项目60余个，服务家庭60000余个。2024年，于世界房山，重构人居标签。

世界房山：京西科创新城

1.科创高地：

6所高校、94所高校实验室、1300余家高新企业聚集，未来将打造世界一流科创产业新城。

2.时代房山：

良乡大学城依托“1+3+N”城市发展格局，建设首都校城融合的示范区、城南创新驱动的引领区、绿色宜居生活的典范区。

立体交通：接驳世界繁华

坐享三横四纵便捷路网，毗邻长虹路、京良路、长于大街，及京雄高速、京港澳高速，便捷通达城市内外。约800米即达良乡大学城西站，一线换乘9号线、10号线、丽金线(建设中) 、16号线等，串联总部基地、丽泽商务区、中关村科技园等城市核心区。向上生活的脉络，正加速驰骋而来。

大学城芯：优雅书香胜地

1.名校教育：

2023年12月，中关村第三小学签约进驻，规划房山校区，实施资源统筹、人才流动、课程共享、教师研训等一体化管理，预计2027年正式开学。（具体入学政策以教育部门规定为准）

2.高校资源：

北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学等5大高校汇聚，筑基高质优雅的人文环境。

繁象版图：领潮时代璀璨

近享北京时代广场、熙悦天街、房山天街、房山区奥特莱斯、缤纷城等繁华生活主场，璀璨缤纷之中，新赏生活风潮。

生态群落：城市奢侈留白

与大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园等六大公园为邻，生态环绕，自然为屏。

全优医疗：筑起健康防线

项目周边汇集北京中医药大学房山医院（三甲）、宣武医院房山分院（在建）等丰沛医疗，就医无需远行，健康安心无忧。

①风·共鸣感：建筑美学系统

融合现代主义与传统气韵，高品质打造舒适、简雅的生活情境，含蓄表达传统建筑美学气质。

②雅·人文感：园林美学系统

打造润语森林、森系画境、能量俱乐部、森林环游记、达尔文营地·松果乐园，呈现沉浸式森居乐学生活空间。

③颂·归属感：礼序归家系统

构建礼序归家、森系社交、入户礼遇空间，层层递进，营造风雅世家的优雅归家体验。

④赋·惬意感：空间美学系统

精研现代人居需求，创新270°采光视界、LDK一体化主场等空间亮点，精筑艺术生活空间。

⑤比·掌控感：精智交付系统

聚焦温度健康、光照健康、空气健康、声音健康、饮水健康，构建起生命和健康的共鸣。

⑥兴·信赖感：润心生活底盘2.0

联合知名智能品牌，协同打造安防系统、通信系统、物管系统，让数字化走进每个家庭。

京熙润府售楼处电话：400-8118-334【官网】园林设置润语森林、森系画境、能量俱乐部、森林环游记、达尔文营地·松果乐园等诸多空间；构建层层递进的归家体验；聚焦温度健康、光照健康、空气健康、声音健康、饮水健康等精装智能交付系统；并联合知名智能品牌，协同打造安防系统、通信系统、物管系统。其中，「达尔文营地」是华润置地针对润系产品独家研发的，旨在打造出自然认知、自然探索、自然玩乐三大硬核场景，让孩子走进自然的怀抱，在阳光雨露、虫鸣鸟叫中探索万物的奇妙，将自然场景和教育理念融入社区。

北京房山「京熙润府」

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