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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

建筑形式板塔结合

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费暂无资料

规划面积11154.06㎡

建筑面积120180.0㎡

容积率7.86

绿化率40%

规划户数417户

停车位约570个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司深圳市中洲物业管理有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字（2023）福田001号

开发商深圳市汇海置业有限公司

楼盘地址广东省深圳市福田区滨河大道9283号中洲湾

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项目介绍

中洲滨海商业中心位于福田区滨河大道与11号路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目四面环景，拥有深圳湾一线滨海景观，南邻红树林自然保护区，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。 中洲滨海商业中心周边交通发达，南侧为福荣路和广深高速，北侧为滨海大道和福强路，东侧为沙嘴路，可到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道。 7号线上沙站与9号线下沙站，双地铁物业无缝连接全市生活圈。项目临福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为业主提供了便捷入港途径。亚洲闻名的地下火车站——广深港高铁福田站极速可达，可直接通达广州和香港，并且通过铁路网络通达全国各个城市。 中洲滨海商业中心分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕大宅、品质公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、16万平Shoing Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。

景观特色

中洲滨海华府四面环景，拥有深圳湾一线滨海景观，南邻红树林自然保护区，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。

区位介绍

中洲滨海华府住宅地块临近地铁7号线上沙站，商业地块靠近9号线下沙站，一站到达车公庙站，车公庙站可谓是整个深圳的交通枢纽之一，目前有1/7/9/11号线交汇于此，可快速到达深圳各个区域。项目区位和周边交通不错，坐享福田CBD配套，周边7/9号线轨道交通，均可快速抵达福田中心区、车公庙、香蜜湖等区域。

规划设计

中洲滨海华府商业中心分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕大宅、品质公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。中洲滨海华府一期住宅建设用地面积约0.86万㎡，总建筑面积约7.7万㎡，包含A座、C座、D座住宅和B座商务公寓。

建筑风格

中洲滨海华府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

中洲湾迎海周边设施

楼盘配套:

• 交通地铁：7号线：上沙站 ；9号线：下沙站。 口岸：福田口岸，皇岗口岸 轨道：广深港高铁福田站
• 中**上沙**（占地19338平方米，现有24个教学班）、上沙**（占地9860平方米，现有24个教学班
• 综合商场KKONE、家乐福、吉之岛、华润万家、人人乐、岁宝百货等大型超市
• 医院香港大学深圳医院
• 银行/ATM中国银行，工商银行，建设银行
• 邮局/快递邮政

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