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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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棕榈彩虹总占地355亩，总建筑面积约60万㎡;集低密度艺墅、品质洋房、商业中心、时尚会所、五月花电影城等于一体大型国际人居社区，满足城市精英多元化的雅致生活需求。是中山城区不可多得之品牌大盘，项目目前在售组团分别由棕榈峦、彩虹豪苑、彩虹新苑组成。

项目基本信息

开发商：香港丽丰控股

项目总占地：355亩

总建筑面积60万㎡

规划总户数：约3092户

产权年限：70年（到2075年）

楼栋数：二期8栋，三期4栋，四期11栋

交楼时间：一、二期、别墅现楼三期21年5月份交楼

四期22年3月份交楼

层高：二期30层，三期27层，四期27-30层

绿化率：三期37%，四期40%

物业费：二期2.5元/㎡，三、四期2.9元/㎡

物业公司：高乐物业

中山-棕榈彩虹 售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处已认证】✅教育资源：全龄段优质教育矩阵

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交通配套：城芯交通网不断升级，大型基建持续落地，铸造湾区一小时生活圈

深中通道预计2023年建成，约30分钟实现深中同城

坐拥中山最大轨道交通枢纽中心—中山北站，约30分钟通达广州/珠海，届时接驳深茂铁路，将快速通达南沙、东莞和深圳。中山地铁2号、4号线规划在项目附近，提供更多便捷出行方式

周边翠景道、北外环、105国道、彩虹大道、广珠西线高速等形成的立体交通网络，快速通达全城，并可快速抵达广州、深圳、珠海等珠三角核心城市

项目区位优势

项目坐落西区彩虹片区，是中山政府重点规划的中央居住区，区域配套成熟，众多知名开发商抢驻，随着万象城等综合体（规划中）利好逐步兑现，推动西区发展提速，与东区、石岐、中山北站TOD、马山百亿项目等串成一线，构成中山全新财富中轴。

交通配套：项目拥有完善的市内外交通网络，3分钟车程直达富华商圈，5分钟可达广珠轻轨中山北站，20分钟内可通达城区各主要核心商圈。至广珠澳高速、广珠西线、中江高速约2公里5分钟车程。

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交通里程时间：

◆至广州约40分钟

广珠轻轨 ——中山北站至广州南站

广珠西线高速 ——中山西出口

广珠东线 ——中山西出口

◆至深圳约40-60分钟

京珠高速 ——福田南山口（约2小时）

深中通道 ——2024年落城通车（约40分钟）

◆至珠海约25-40分钟

广珠轻轨 ——中山北站至珠海拱北站

京珠高速——珠海

广珠西线——珠海

◆至香港约90分钟

中山港口岸——喷射船90分钟

港珠澳大桥——巴车约100分钟

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项目内部优质生活配套

◎双4K超高清杜比全景声五月花电影城

◎彩虹荟双子MALL

◎彩虹会健身会所

◎三大主题泳池（室内恒温泳池、儿童嬉水池、园林景观泳池）

◎中山首创英式草地滚球场

◎多功能球场

项目周边 3 公里范围内聚集了 17 所幼儿园、5 所小学和 3 所中学，教育密度在西区名列前茅。其中，中山市西区中心小学（省一级）、烟洲中学（市重点）等名校环绕，业主子女步行就能入学。特别值得关注的是，片区正在规划建设的西区新建高中，这是西区第一所新建的普通高中，占地面积达 9.57 万㎡，总建筑面积 11.6 万㎡，按 90 个教学班、总学生 4500 人的规模进行建设，目前已启动施工，建成后将成为中山单体投资最大的公办高中，进一步提升区域的教育能级。社区内部还配建了幼儿园，引入国际化的教育理念，为业主提供从启蒙到中学的全周期教育服务。

社区园林

①围合式布局，通风采光俱佳，超宽楼距，倍享宽景绿意生活；

②“六大奢阔空间”，铸造约2.5万㎡“公园式”阔景园林：轴线景观双人行出入口、住宅、大堂休闲前庭、楼栋空隔休憩庭园、开阔双草坪、儿童活动天地、长者乐园，成就“人与自然、人与人、景观与建筑”的和谐交融；

③ “四大功能广场”，大手笔建造多功能生态园林：树阵景观广场、多功能活动广场、下沉式绿化广场、沿街商业及转角广场，呈现生态呼吸的绿色生活；

④打造专属业主的樱花艺术区，大手笔种植30棵臻稀“樱花木”，缔造诗意生活；

⑤便捷访客系统、居家安防系统、社区智能系统，三大高科技智能系统，为您保驾护航。；

⑥四期阔景洋房组团，品质升级，十年深耕，以王牌产品礼献一城厚爱。

户型图：

棕榈彩虹4期目前在售户型主要有76-141平的2-3房，可供选择较多。

76平的两房一卫，主要分布在9栋，2梯5户。

86平也是两房一卫，标准的竖厅设计，动静分明。

128平飞机户型，朝南向看小区，前方无遮挡，客厅和次卧做了长阳台，视野开阔，整体通透性较好，入户花园和结构连板的空间可以自行改造利用起来。

141平的三房两卫，在售最大户型，主要在7栋，2梯3户。141平做三房，户型的客厅空间非常大，南北对流双长阳台设计是一大亮点，通风采光视野都绝佳。

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