官网本月聚焦@宏发悦见公园里官方售楼处发布：书写未来尊尚生活

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宏发悦见公园里，位于深圳市光明区公明街道松白路与红花中路交汇处，是公明片区的核心区域。该项目由深圳市天荣盛房地产开发有限公司开发，占地面积约3万㎡，建筑面积约33.8万㎡。项目主打约85-120㎡的3-4房住宅，产权年限为70年，交房时间和交付标准待定。

• 开发商：深圳市天荣盛房地产开发有限公司（宏发集团）
• 物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司
  
• 物业管理费：4.39元/㎡
• 总占地面积：约3.07万㎡
  
• 总建筑面积：约33.83万㎡
• 容积率：7.58
• 绿化率：40.01%
  
• 产权年限：2021.12-2091.12年（70年）
• 总户数：1203户，可售商品房803户
  
• 总栋数及楼高：2栋4个单元，36-46层。
• 梯户比：3梯6户
• 层高：3米
• 停车位：1784个
• 车位占比：1：1.48
• 交房时间：2025年6月
  
• 交付标准：精装修
• 
  

宏发深耕深圳42年，是第一批进入光明的开发商。在公明中心区，宏发打造了宏发美域、宏发雍景城、宏发上域、宏发天汇城等多个住宅小区，本地人对宏发的品牌认可度很高。

到宝中，也有领域，前城，圣淘沙这样的广为人知的经典之作，而过去两年此次曝光的玺悦华府，万悦山，也是宏发打造的热门之作。

以宏发悦见公园里为圆点，约700米的生活半径里，地铁站、学校、商场、公园/图书馆/体育中心，都可以散步到达，具有较强的居住舒适性。

区位优势：宏发悦见公园里享有得天独厚的区位优势。项目位于公明片区核心地段，沿松白路一侧，是深南大道的重要组成部分。周边交通便利，紧邻地铁6号线（已通车）与13号线（北延段建设中）的公明广场站，可直通福田、南山等区域，享受都会的高效与繁华。同时，项目驾车约4.6公里可上南光高速，约4公里可上龙大高速，双高速环绕，带来便捷出行。

项目占据着公明片区的核心地段，周边配套成熟，地理位置十分优越。这里处于城市发展的关键区域，沿松白路一路两侧正进行转型提升，重点打造“1+3+N”功能布局 ，未来发展潜力巨大，为居住在此的人们提供了无限可能。

周边配套

【交通配套】

在交通配套上，悦见公园里堪称便捷。周边直线3km范围内分布着4个地铁站，分别是红花山、公明广场、合水口、楼村，其中距离最近的红花山站，让居民轻松融入城市轨道交通网络。无论是前往福田、南山等核心区域，还是在光明区内穿梭，都能快速通达。例如从红花山站出发，5站可到达凤凰城，7站到达上屋，12站到达红山，13站到达深圳北站 。周边直线1km内有多达29个公交站，距离最近的红花振明路口站仅有69m，公交线路丰富，像325路 、E15路 、M217路等，满足不同出行需求。如果选择自驾，约4公里可上龙大高速，约4.6公里可上南光高速，畅行全城。

【教育配套】

教育配套资源丰富，为孩子的成长提供了坚实保障。项目自身规划十分贴心，自带1所9班制幼儿园，家长接送孩子极为方便，还能让孩子从小就拥有熟悉亲切的成长环境。项目东北面规划有1所18班小学，虽然目前处于规划阶段，但已备受期待。直线3km范围内教育资源密集，分布着60个幼儿园，让孩子启蒙教育有众多优质选择；10个小学，如底蕴深厚的公明第一小学，现代化高标准建设的红花山小学，以及公明第二小学、光明教科院实验小学、东宝纪念小学等；17个中学，像深圳市公明中学、光明区第二中学（省一级公办中学）、光明区高级中学等，涵盖了从小学到中学的全龄段教育，满足孩子不同阶段的求学需求。

【商业配套】

商业配套成熟完善，完全能够满足居民日常购物和休闲娱乐所需。楼盘周边3km范围内有24个商场，步行即可抵达大型商业综合体光明大仟里购物中心，这里汇聚了众多知名品牌，集购物、餐饮、娱乐为一体，无论是时尚购物，还是享受美食，亦或是看一场精彩电影，都能轻松实现。周边的百佳华商场(公明店)、天虹商场(公明店)、盛妆广场等购物中心，提供了丰富多样的商品，满足居民日常生活用品采购、服装选购等各类需求，让生活更加便捷。

户型鉴赏

85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.3米的宽度，L型厨房带1个生活阳台，卫生间三段式分离，得房率73.72%（不含赠送），西北或东南朝向。

88㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.3米的宽度，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率73.71%（不含赠送），有西北、东北、西南或东南朝向。

91㎡的3房2厅2卫，仅3栋2单元01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.4米的宽度，L型厨房带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率73.55%（不含赠送），西南朝向。

94㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.1米/2.8米/2.4米的宽度，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率73.71%（不含赠送），有西北、东北或西南朝向。

95㎡的3房2厅2卫，仅3栋1单元01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.3米的宽度，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率73.71%（不含赠送），西南朝向。

97㎡的3房2厅2卫，仅3栋4单元01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/255米的宽度，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率73.61%（不含赠送），东南朝向。

110㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅大开间格局，客厅5.8米开间，南北通透双阳台，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.4米/2.9米/2.6米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率73.71%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

120㎡的4房2厅2卫，仅3栋5单元01户型，设计的是创新式双龙抱珠格局，L型厨房，公卫三段式分离，得房率74.13%（不含赠送），东南朝向。

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