86票赞成，美国得州通过涉华法案！禁止中国等国公民在美买房

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又搞“涉华法案”，美国有完没完？

近些年，美国似乎已经决定与我国彻底对抗，哪怕是不断制造冲突，也不肯轻易退让，往往结果就是美自身受到影响。

像特朗普发动的关税战，没给我们造成什么大问题反而自己“赔了夫人又折兵”，中国的强硬反制让美国尝到了痛苦。

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面对这种局面，美国选择暂时“低头”，但美的一些州却按捺不住了，86票赞成，59票反对，德州月初直接通过了一项不允许中国等外国人在当地购买房产的法案。

表面上，这项法案针对的是多国公民，但显然它的真正目标就是中国人，法案中的“歧视”成分如此明显，这背后到底隐藏着什么样的政治动机？

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不让中国人买房？

近期，得克萨斯州SB17法案的通过引发了广泛关注，这一法案并非简单地限制外国人在得州的房地产购买，它赋予了州长更大的权力，可以根据所谓的“国家安全”评估，随时修改哪些国家的公民被允许购买房产。

包括我国以及俄罗斯等国家的公民已经被列入“黑名单”，而这法案的支持者认为，这样的举措有助于确保国家安全，尤其是在外部势力可能通过购买地产来干预本土事务的情况下，房产控制显得至关重要。

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反观德州的民主党人则对此法案表示强烈反对，他们认为这一举措侵犯了公民的基本权利，特别是给予州长几乎无限制的权力，这种“无监督”的行为有违美国的民主基调。

更有批评者指出，这样的法案带有歧视色彩，特别是在当前美国国内已经存在的对外来移民的排斥情绪愈发激烈的背景下。

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与其他一些政策一样，这项法案或许也是美政治斗争的一部分，毕竟德州的州长作为共和党成员，说不准就是借此机会向特朗普示好，争取更高的政治支持。

这些问题的背后，不仅仅是房地产交易的“公平性”问题，更深层次的可能是涉及到美国国内的政治博弈。

事实上，这并非美第一个出现这种法案的州，早在23年5月份的时候，美弗洛里达州长就也有签署一个“SB264”法案，与SB17有着异曲同工之妙，以所谓的“国家安全”直接禁止中国等七国公民在此州买房买地。

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算上这次的得州，美国已经有超30个州或计划颁布类似法案，基本都要包含我国公民在内，目的就是限制购买土地以及住宅，这不是针对是啥？

这些法案的通过不仅仅是地方性立法的结果，更可能是美国对外政策变化的一个缩影，随着各地相继出台类似禁令，这场围绕房地产的争论，恐怕并非只是禁止买房那么简单。

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不仅是表面那么简单

SB17法案对得州的房地产市场以及美国移民政策的影响，远超我们想象的范围，法案规定如果一个外国公民想要在得州购买房产，他或她必须拥有合法身份，如果合法身份没了，那同样不能购房。

对于持有绿卡或者其他合法签证的外国人而言，这一规定意味着他们在得州的房产购买权利将被大幅限制，毕竟指不准哪天自己就会被打上“不合法”，这种明确针对外国人、华人的情况是是该法案最具争议的部分。

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再看看它对租赁市场的影响，租期由原来的长期合同缩短为一年一审，这种情况可以说几乎封杀了中国公司到得州开厂开餐厅等大型企业的可能，这不就是明摆着的“偏见”？

中国作为全球第二大经济体，其公民和企业在美国的投资活动本就备受关注，而得州的这一法案显然让这种关注达到了新高，事实上，法案的实施不仅仅是在限制外国资本进入美国市场，更是在挑战全球经济自由流动的基本原则。

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对于中国而言，这一法案带来的挑战不仅仅是政治层面的，经济上也不可忽视，中国的企业和投资者在美国房地产市场的参与早已成为了一种趋势，尤其是在得州这个快速发展的州，许多中国公司已经在这里开展了不小的商业活动。

如今随着SB17法案的实施，这些投资者不仅面临着土地与房产购买的限制，还可能遭遇更为严格的投资环境，对于全球化经济的推动者来说，这一法案的通过显然是对自由市场原则的挑战，可能会让其他国家的投资者对美国市场产生疑虑。

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反观对于美国的经济和社会而言，这项法案同样具有深远的意义，美国本土经济的增长离不开外国投资者，尤其是在房地产和商业领域，得州法案实施，其他州后续跟着通过的话，会造成更大范围的投资限制。

这不仅会减少外国资本的涌入，还可能引发美国内企业的不满，毕竟外国资本在促进本土创新和经济多样化方面扮演着重要角色，得州本身作为美国最大的经济体之一，若实行如此限制性措施，其经济大概率会遭遇新问题。

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同时法律专家普遍认为，这样的做法或会侵犯平等保护法，违反美国宪法中关于不歧视的条款，美国一直以来以自由和公平为核心价值，而这项法案的通过可能会被认为是对这一价值观的直接挑战。

而且当下得州的华人群体已经对这一法案表现出强烈反应，他们认为这是对亚裔群体的歧视，几十位当地华人举着“购房是人权”“人人平等”这样的反对标语，围在得州州长家门口。

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结语

得克萨斯州的SB17法案不仅是美国国内的一个地方性政策，它在全球范围内的反响显现出国际政治和经济的微妙关系。

这项法案的通过对美国房地产市场、移民群体以及国际投资环境产生了深远的影响，也引发了对美国民主和公平精神的讨论，随着各方反应的持续发酵，这项法案是否能顺利实施仍然充满变数。

而以笔者来看，这其实不算什么大事，关税战已经证明我国经济韧性有多强，不让买就不买，国外月亮圆的说法早已是过去式，有那钱在国内肯定要比在美国舒服。

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参考信源

红星新闻2025-05-23 16:50——美国得州拟通过法案，禁止中国等国公民买房 当地华人聚州长家门口抗议

深圳新闻网2025-05-24 17:34——美国得州拟禁止中国等国公民买房