安徽
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东部新中心美学迭代社区——徽创金悦江南郡，由徽创地产与金悦置业联手打造。项目预计于2024年6月30日和12月31日分批交付，位于合肥市肥东县裕溪路高架旁。整个社区规划有小高层、高层及洋房等多种建筑形式，满足不同居住需求。
项目总占地面积53272平方米，总建筑面积达144000平方米，绿化率高达40%，容积率仅为2.0，营造出宽敞舒适的居住环境。车位配比为1:1.1，确保每位业主都有充足的停车空间。社区内包含19栋楼，其中小高层共18层，高层达22层，洋房则为11层。物业管理费为2.04元/平方米，且支持公积金贷款，购房政策友好。建筑风格采用现代简约风，产权年限为70年，交房标准为毛坯。
目前主推的楼栋包括高层5#、6#、7#、10#，以及洋房8#、21#、12#，均为毛坯交付。其中，高层7#仅剩15至17楼边户房源，高层10#则从7楼到17楼房源充足。洋房8#、12#、21#（11层）同样房源充裕。在售面积方面，小高层户型涵盖89-118平方米，洋房户型为98-108平方米。高层均价为12000元/平方米，洋房均价为13000元/平方米。
值得一提的是，部分楼栋设计有架空层，如G9#和G1#的一楼即为架空层，为居民提供了更多的公共活动空间。此外，项目的公摊率相对较低，小高层约为20%，洋房公摊约17%，有效提升了居住空间的实际利用率。无论是投资还是自住，这样的设计都能满足多样化的需求。
交通配套方面，项目紧邻桥头集路城市快速路、裕溪路高架以及龙塘高速出入口，地理位置优越。从项目出发向西行驶，仅需15分钟即可到达市区核心区域，20分钟便可抵达滨湖政务区，极大地缩短了通勤时间。便捷的交通网络不仅提升了居住舒适度，也增强了物业的投资价值。
项目开发商徽创地产具备国家房地产开发一级资质，位列安徽地产十强，拥有丰富的开发经验和先进的理念。而合作方金悦置业同样以成熟的开发能力和创新思维著称。双方携手，致力于打造高品质住宅社区，力求通过优质的建筑品质和服务体系，为业主提供更美好的生活体验。
此外，项目还配备了一系列实用设施，例如空气能热水器等现代化家居设备，进一步提升居住便利性。整体来看，徽创金悦江南郡凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、完善的配套设施以及亲民的价格，成为东部新中心区域内备受瞩目的优质楼盘之一，适合各类购房者选择。
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