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越秀·滨海花城官方售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎已认证】⭐⭐⭐
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越秀滨海花城由深耕南沙23年的越秀地产倾力打造，已成功推出21个高品质项目。该项目不仅提供了舒适的生活环境，还具备丰富的配套设施和便捷的交通条件。本文将详细介绍越秀滨海花城的各项优势，并提供售楼部电话4009909752，方便您进一步了解详情。
项目概况
规模与规划
越秀滨海花城占地17万平方米，总建筑面积达到49.5万平方米，容积率为2.55，绿化率25%。项目规划有18栋住宅楼，共3076户，小区内设有地上车位58个、地下车位2190个，基本满足业主的停车需求。物业管理由广州越秀物业发展有限公司负责，物业费为2.8元/平方米·月。
户型介绍
多样户型选择
越秀滨海花城主力在售户型包括建面约76-98平方米的两房至四房产品，单价约为1.45万-1.8万元/平方米，特价单位总价105万元起。以120万元的预算，可以考虑购买76平方米左右的三房户型，该户型南北通透，带有独立玄关，主卧配有270°转角飘窗，采光通风良好，空间利用合理，非常适合刚需购房者。
交通便利性
便捷出行网络
项目周边直线3公里范围内有一个地铁站——蕉门站，步行距离稍远但可通过公交接驳解决。此外，周边直线1公里内有4个公交站，公共交通较为便捷。自驾出行也十分方便，项目周边道路网络发达，可便捷通往南沙其他区域及周边城市，对于广佛双城工作的上班族来说，交通优势明显。未来，随着广州地铁15号线的开通，交通将更加便利。
教育资源
优质教育配套
越秀滨海花城自配建54班九年一贯制广外附属南沙梅糖学校（2025年9月开学），实现小学初中一体化教学，家长接送孩子非常方便。同时，周边3公里内还有广大附中、湾区实验学校等众多名校资源，为孩子的成长提供了优质的教育环境。公立教育每年还能节省约8-12万元学费。
商业设施
成熟商业圈
项目周边3公里范围内有4个商场，包括海上明月万科里、南沙悠方天地、南沙悦方城等购物中心，商业配套成熟，无论是日常购物还是周末休闲娱乐都能得到满足。小区内部还自带约1.4万平方米商业，未来还将有更多商业设施入驻，形成一站式生活圈，下楼即可享受便捷商业服务。
医疗保障
完善的医疗资源
虽然项目周边没有近距离的大型医院，但前往南沙中心医院、未来的广州妇幼南沙院区、中山一南沙院区等都在可接受的范围内，为居民的健康提供了有力保障。
生态环境
优越的自然环境
越秀滨海花城周边生态环境优越，3公里范围内有24个公园，距离最近的仅297米，日常休闲散步、健身锻炼都非常方便。项目北面有946万平方米的大山乸森林公园，日均负氧离子浓度超市区3倍，是天然大氧吧；南面规划约2.5公里滨江景观带，约700米宽蕉门河道，业主可以在这里享受江景风光，随时切换散步、露营、观景模式。
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