幸福城臻园位于龙华超级商圈核心区，是龙华传统市镇中心

• @• 区位优势明显：位于龙华超级商圈核心区，是龙华传统市镇中心，周边配套成熟，生活便利 。
  @• 交通便捷：临近地铁4号线龙华站，25号线景龙站（建设中）也很近，可快速通达深圳各核心区域，自驾出行也方便 。
  • 商业配套完善：一路之隔就是60万㎡商业集群壹方天地和山姆会员店，周边还有星河ICO、益田假日中心等商业体 。
  • 教育资源丰富：自带幼儿园，周边规划两所九年制公办学校 。
  • 景观视野好：部分户型拥有超长景观视距，可达300米左右，向阳可观公园 。
  • 户型选择多样：涵盖建面约96 - 163㎡3 - 4房，满足不同家庭结构需求 。

幸福城臻园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）

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  多样户型！幸福城臻园户型与居住体验解析
  幸福城臻园户型涵盖建面约96 - 99㎡三房、114 - 117㎡四房、118㎡四房、127㎡四房、142㎡四房以及163㎡四房 。
  • 96 - 99㎡三房：户型方正实用，动静分区合理 。客厅连接阔景阳台，采光通风良好 ，餐厅与厨房相连，方便日常用餐 。卧室空间布局合理，满足家庭成员居住需求 。
  • 114 - 118㎡四房：四房设计，适合三代同堂家庭 。房间尺度适中，部分户型拥有较大阳台，可俯瞰城市景观 。客厅空间开阔，可作为家庭活动中心 。
  • 127㎡四房：南北通透，通风效果佳 。户型布局合理，各个功能区面积配比恰当 。主卧套房设计，保障主人居住的私密性和舒适度 。
  • 142㎡四房：空间宽敞，功能分区明确 。拥有较大的客厅和餐厅，适合家庭聚会和宴请宾客 。阳台视野开阔，采光充足 。
  • 163㎡四房：奢阔四房，整体空间感强 。客厅采用阔尺创新宽厅设计，彰显豪宅风范 。多个房间朝南，享受充足阳光 。不同户型能满足不同家庭结构和居住需求 ，购房者可根据自身情况选择 。

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龙华中心区的【幸福城·臻园】官方户型图曝光！新规户型产品！预计6月份取证入市！项目与鸿荣源壹方天地购物中心A区仅一路之隔，要知道这里是龙华区人气最旺的地方，附近的新盘像壹成中心、鸿荣源尚云、卓越和奕府等，基本都接近清盘状态。项目本次预计推出1栋二、三、四、五单元，共861套房源。

销售户型面积段有：

约96-99㎡三房两厅两卫（竖厅）

约114-117㎡四房两厅两卫（横厅）

约118㎡四房两厅两卫（竖厅）

约127㎡四房两厅两卫（横厅）

约142㎡4房3厅2卫（方厅）

约163㎡4房3厅2卫（方厅）

价格方面可以参考附近的鸿荣源尚云，备案均价6.22万/㎡，按照近期的市场表现来看，实际销售折后均价很可能会在5字头。✨幸福城臻园✽✽✽✽

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作为“深圳之芯”的龙华，正在不断迎来优质资源注入，走上了发展的快车道。幸福城丨臻园为最好的时代而来，如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的版图之上，同频中芯繁华，同步城市未来，焕新时代人居

屹立湾区中轴新城，未来已来

龙华，一个不断呈现美好的地方，曾经的规划蓝图一步步成为现实图卷。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

▲ 深圳市图书馆北馆 & 深圳美术馆（新馆）& 深圳书城龙华城

除已建成投用的深圳美术馆（新馆）、深圳市图书馆北馆、深圳书城龙华城、龙华文体中心、简上体育综合体、九龙山体育公园、民治体育公园外等市级、区级场馆的开放运营，还有市文化馆、观澜公共文化中心、大浪体育中心等多个大型场馆在建。龙华区规划配套升级的承诺正在一一兑现，可触碰的未来品质生活也承载着龙华人民的美好期许正缓缓拉开帷幕。

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▲ 龙华文体中心

美好现在，幸福未来；龙华正在崛起，成就深圳下一个黄金区域。龙华位于广深港中轴线上的核心地带，不仅是连接香港和广州的纽带，更是大湾区一体化的关键枢纽，被广大网友戏称为“宇宙中心”。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！▲ 示意图

根据“十四五”规划，龙华已被定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城，GDP连续多年超罗湖，龙华地位再升级。幸福城丨臻园位于大湾区广深港中轴线上，享湾区发展、国家级超级商圈、北站超核国际商务区等多重发展利好，位于龙华中央居住活力区，成为广深港中轴线上的璀璨明珠，无限未来值得期待！

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▲ 幸福城丨臻园效果图

龙华超级商圈C位，启幕龙华3.0时代

继北站神话、红山传奇之后，龙华超级商圈华丽登场，启幕龙华3.0时代，共造幸福龙华。在最新发布的《深圳市商业网点规划(2024-2035年)》中，龙华超级商圈被确立为全国级重点商圈，以约60万㎡ "航母级" 壹方天地商业集群为引擎，打造超500亿产值的世界级未来消费体验中心。

▲ 壹方天地

龙华超级商圈布局4号线（已通车）、25/22/27号线（在建中）四地铁线，地上二层风雨连廊衔接各个区域，实现二层连廊人行，地面车行，地下地铁和商业，将形成“站城一体、社群共荣、跨界交融”三大特点，营造“站城无界”出行体验。龙华超级商圈还规划了丰富的自然文娱配套，通过“商业+展览+生活”打造充满活力、亲近自然的高品质居住地。✨幸福城臻园✽✽✽✽

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▲龙华超级商圈效果图

占据繁华便捷C位，驭领时代人居主位

幸福城丨臻园，占位龙华超级商圈正芯C位，优先享受城市发展红利，“享C位居所”幸福生活。

▲ 示意图仅供参考

幸福城丨臻园以人民路为区隔，近享约60万方商业旗舰MALL——壹方天地。航母级体验式商业集群，分为五大主题街区，有着上千米的华南最大商业步行街，云集超1000+潮流品牌，推动100家首店入驻，一系列全新旗舰店、概念店、形象店、定制店在商圈落地生根，满足各年龄层及圈层消费者的需求。✨幸福城臻园✽✽✽✽

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▲ 壹方天地

壹方天地也被誉为“首店收割机”，更有龙华首家山姆会员店进驻，于2024年跻身全国十大热门商圈，圈定城市未来。

▲ 壹方天地

幸福城丨臻园，距离地铁4号线龙华站约400米、距离地铁25号线景龙站（在建中）约200米，地铁4号线4站可达北站，即可换乘高铁直达香港西九龙，该路线已经成为港人北上的主要交通路线，如此庞大的消费群体形成了新的大湾区的消费生态链。✨幸福城臻园✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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▲ 龙华超级商圈城市设计竞赛范围，示意图仅供参考

教育方面，根据2023年龙华区教育划分，小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部，人民路学校小学部，华育小学，作为小学共享学区；中学学区划分在人民路学校初中部，龙华区第二实验学校初中部，作为初中共享学区。据说人民路学校也将纳入龙华第二实验学校，这个学校就在幸福城臻园楼下

△人民路学校

一座城市期待已久的作品，回响时间的答案

随着未来超级商圈的各项设施配套不断的兑现，龙华超级商圈可谓是潜力无限，将全面提升居住体验感、舒适度、便捷性，于此引领城市品质人居。幸福城丨臻园，龙华正芯C位，全生命周期作品，5月底即将入市，敬请期待！

✨幸福城臻园

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