时隔4个月！南通一住宅地块，成交结果被撤销！

五龙云璟|龙‍憩苑|臻如府|大华铂璟湾|更多南通在售楼盘

4个月前近20亿大手笔拿地，4个月后撤销成交结果！

日前，海门区自然资源和规划局发布了《关于撤销苏州路北、扬子江路东侧R24037地块网上挂牌出让成交结果的公告》，称因无法签订《国有建设用地使用权出让合同》，经区政府同意，撤销R24037地块网上挂牌出让成交结果。

R24037地块位于海门开发区苏州路北、扬子江路东侧，土地面积约200000㎡，为一宗普通商品住房用地，30%≤绿化率，容积率2.50-2.90。

今年1月26日，该地块以近20亿元的成交价成为一季度“总价之最”，该地块由南通江海港建设工程有限公司、南通鸿远置业有限公司、南通瑞城置业有限公司、南通市海门海泰置业有限公司四家国企联合摘牌。

根据规划要求，地块建筑限高80m，住宅建筑层次以高层为主。建筑立面造型应新颖美观，外墙材质在实用的基础上考虑质感和耐久性。

社区设置集中公共绿地，还有全民健身设施、物业管理用房、建面不少于25㎡邮政服务用房、建面不少于40㎡治安监控中心等配套，基本满足社区活动需求。

值得注意的是，竞得人不允许建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

据悉，R24037地块位于苏州路北、扬子江路东侧，择址海门謇公湖科教城板块，周边分布謇公湖公园、海门体育馆、证大大拇指广场、洲际花博园、证大中学、证大小学等商业文旅配套。

地块所处的 謇公湖科教城位于海门南部滨江片区，北邻沿江公路，南依长江，东接创新南城商务区、行政中心政务区，西连滨江工贸区、通海港物流区。规划用地面积约21平方公里，由同济大学建筑设计研究院进行核心区城市设计，是国家级海门经济技术开发区的科技创新核心区和南通沿江科创带的重要区域节点。

2024年，海门区举行謇公湖科教城专题推介会，重点规划建设6大片区：

①环湖国际功能区

环湖国际功能区围绕謇公湖打造城市发展新空间，布局企业总部、商业街区、高端酒店。

②国际运动功能示范区

北侧国际运动功能示范区，全方位融合文体旅元素，围绕省级足球特色小镇，已建成海门体育中心和对应场馆，可容纳万人同时观赛，成功举办长江口音乐节、中乙足球赛等精彩活动，将建设集热带温室、艺术田园、江湾渔歌、民宿酒店于一体的洲际花博园文旅新地标。

③人才生活区

东侧规划人才生活区，将形成滨湖诗意生活空间，未来将建设高端人才社区、滨湖低密度住宅区、配套幼儿园及小学；同时，太仓路、岷江路的建设将进一步打通片区内路网。

④生活配套区

西侧生活配套区，为片区提供全面的教育、商业、休闲配套，已建成足球俱乐部综合体，汇集有证大中学、证大小学、首开初中、海门中专等教育资源，将融入科创街区、文创电竞等业态，规划建设国际学校、国际会展中心和商业综合体。

⑤创智核心区

南侧创智核心区，沿东洲河横贯东西，形成了以謇公湖科创中心、华美信息产业园为代表的科创载体集聚区，汇聚省船舶与海工装备技术创新中心、上海交大、东南大学技术转移中心等一批科研院所，打造产学研联动发展的科技创新高地。

⑥沿江商务风貌区

沿江片区为商务风貌区，着力打造片区最美江岸线，1300亩张謇国际公园将展现“一人多景、三生融合”的最靓城市名片；1600亩南布洲湿地植物园将成为“一花多树、四季芬芳”的最美窗口；江海路南延将连接东洲河两岸活力景观。

已建成江湾壹号、首开紫郡等成熟住宅和南通职业大学（海门校区）。在现有复旦科技园、华为（海门）数字经济创新中心、江海商务大厦等多个载体平台的基础上，将围绕主导产业进一步集聚商务要素，建设人才公寓，落户企业总部。

2025年3月，陆地游轮海门謇公湖项目合作签约仪式在北京举行。陆地游轮謇公湖项目位于南通市海门区太仓路南、黄浦江路东侧，謇公湖生态区内，陆地游轮主体建设面积约4.8万m²，项目预计2025年6月正式开工、2027年正式开业。

同时周边配套商业街区、温室植物博物院、室内滑雪场、电竞项目基地以及住宅等其他配套。

你对于该地块成交结果的撤销怎么看？欢迎评论区留言讨论。

如果你有买房需求，想了解项目详细信息和团购优惠，可以扫码联系工作人员（nt36511）私聊。如果不着急买房也可以加入我们的房产交流群，持续学习。

⬇️左下角点击关注公众号，对话框内回复楼盘名称，一键加买房群。

免责申明：1/本文来源南通楼市网，仅供参考。如因阅读文章，对您购房行为产生损失，平台不承担相关责任；如果您继续阅读文章，则视为已知晓认可该声明。2/添加微信nt36511，拉你进买房交流群。