广东
桂城夏北社区宝华旧村居改造项目
首期回迁安置住宅物业（华悦公馆）
正式交付！
村民“喜提”新房
5月28日一早，桂城夏北社区宝华旧村居改造项目首期回迁安置住宅物业（华悦公馆）交付仪式现场已如节日般热闹。“欢迎回家”艺术装置泛着暖光，醒狮起舞带来庆贺，村民们相继进场，并举起手机记录了这时刻。
宝华经济社
位于桂城千灯湖中央活力区核心地段，地理位置优越。首期回迁房华悦公馆位于宝翠北路东侧、永胜西路南侧，新凯广场东侧，共四栋。房源共有73㎡、97㎡、111㎡和131㎡等四个户型，合计448套住宅。
桂城街道党工委副书记、办事处主任谢展明表示，接下来，一是加快推进宝华周边教育、医疗、交通设施建设，构建15分钟生活圈，让村民享受更优质的公共服务；二是依托千灯湖区位优势，联动招商置地、万达广场、新凯广场等商圈资源，将“华悦公馆”打造成为城市更新标杆项目，重塑区域价值；三是以永胜、宝华整村改造为标杆，加快洲表等回迁房建设，让更多村民共享城市更新的红利。
华悦公馆正式交付。（通讯员供图）
精装住宅解锁幸福新生活
“新房除了配备有抽油烟机、消毒碗柜、煤气灶等厨房用具外，还安装了热水器、品牌空调等，我们都觉得很开心很激动，对未来的生活更有盼头了！”当天，宝华村民金姨与家人七点多便来到了现场。想到即将要在新地方开启人生的新旅程，金姨露出了开心的笑容。
村民点赞新家园。南海融媒记者/吴金骏 摄
现场，经过《华悦公馆移交确认书》签署环节以及金钥匙的交接仪式，宝华村民将正式开启在华悦公馆的幸福生活。
“首期交付只是阶段性成果，二期回迁安置工作即将启动。”夏北社区宝华经济社社长梁镇球认为，旧村改造是实实在在的惠民工程，通过完善基础设施、优化居住环境，有效盘活了集体经济，提升了村民生活品质，“未来，我们将与各方共同努力，与招商蛇口携手，继续绘就宝华旧改新蓝图。”
《华悦公馆移交确认书》签署环节。（通讯员供图）
据了解，2019年11月，招商蛇口以86.96%高票当选合作开发企业，正式开启改造序章。宝华作为招商蛇口在佛山重点开拓的首个村改项目，以整体提高居民的工作、生活及出行便捷性为重点，打造成为集商业、办公、居住为一体的标杆综合核心区。
交付不是终点，而是服务的延续。“我们将继续配合宝华做好后续工作，完善物业管理服务，让村民朋友们住的安心、住的舒心。”招商蛇口佛山公司总经理张智武表示，接下来将继续用精工细作兑现对村民的品质承诺，力求将回迁房打造成环境优美、配套齐全、居住舒心的现代化社区。
“金钥匙”交付仪式。（通讯员供图）
城市更新建设幸福新家园
作为全省唯一的城乡融合发展改革创新实验区，唯一县域全域土地综合整治省级试点单位，南海充分把握“双唯一”叠加机遇，统筹桂城在整村改造上“饮到头啖汤”。
近年来，桂城街道以全域土地综合整治为抓手，推动夏北社区永胜、洲表、宝华等五大经济社连片改造，改造面积合计约133公顷（2000亩），改造后规划总建筑面积达350万平方米，容积率提升至3.0，推动旧村地块向“现代化城市综合体”蝶变。
华悦公馆（一期）外立面。南海融媒记者/何燕慧 摄
其中，永胜经济社作为佛山首个整村改造项目，其首期6栋回迁房已于2023年交付，签约率达94%。而洲表经济社首期回迁住宅4号楼、5号楼已于2024年5月封顶，首期建成后可提供回迁房1384套，同步配建商业、幼儿园、车库、社区服务中心等系列配套设施。
华悦公馆环境。（通讯员供图）
回迁房的交付不是终点，而是新生活的起点。可以发现，以“一张蓝图绘到底”的决心，人文桂城始终保持着满足群众美好生活需求的战略定力和民生承诺的兑现力度，全面增强人的归属感、安全感。
谢展明表示，未来，桂城还将抢抓政策窗口期，以人文为导向、以产业为支撑，一鼓作气推进平洲工业园等更多优质的城市更新项目，全力打造宜居、韧性、智慧城市。
夏北宝华旧村改造时间轴
●2019年11月24日，招商蛇口以86.96%高票当选合作开发企业，正式开启改造序章；
●2021年9月5日，超85%村民表决通过拆迁方案，奠定改造坚实基础；
●2022年9月，拆迁补偿协议40天签约率突破80%，创造“宝华速度”；
●2023年6月，首期回迁与融资地块破土动工；
●2024年5月30日，华悦公馆荣耀封顶；
●2025年3月30日，抽签选房方案以96%同意率通过，5月两轮摇珠已完成422套选房。
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来源：南海融媒
文/南海融媒记者 何燕慧 通讯员 周月明
图/南海融媒记者 吴金骏 何燕慧（署名除外）
视频/南海融媒记者 吴金骏
编辑：雷彬
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