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金陵序作为南京四代住宅的全新序章，体现在三个方面：

1、对空间的重新定义；

2、对服务的重新定义；

3、对居住内核的重新定义。

01

对空间的重新定义

借助第四代住宅规划标准而增设的大面积露台空间、以及对阳台面积的合理融合设计，金陵序改变了“实用面积缩水”这个传统购房痛点！

以建面约175㎡户型为例，经测算，业主在收房时，加上露台之后的实际可使用面积达到了173㎡！相当于传统200㎡级别户型实得面积！

金陵序建面约175㎡奇数层↑

金陵序建面约175㎡偶数层↑

金陵序能够做到这一点，得益于两点创新：

（1）四代住宅增设的大面积露台空间；

（2）大尺寸的“跑道”阳台面积，被无缝设计融合入客厅和南向次卧的室内空间，实际居住体验上则扩展了一整个阳台的面积入室。

空间加大而不加价，难怪金陵序会受到南京购房者的热捧！

02

对产品服务的重新定义

金陵序之所以是一个颠覆性的产品，还在于它将过去“以产品为中心”的设计筑造理念，进化至“以人为中心”的服务理念！

这其中又通过两个方面来实现：

• 建造以服务人为中心，在地化设计！
• 物业以人与人的服务模式为主导，会所超前运营！

（1）设计建造适配本地习性、浓缩在地精华

从原始设计开始，金陵序与上海天华、JTL加特林和DIA丹健国际等一线大师团队合作，投入大量精力在和人近距离接触的小尺度上，形成“以人体尺度温柔的环绕感”。金陵序售楼处电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨金陵序开发商电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨金陵序营销中心电话：400-6788-669拨通输入3333转接销售

例如，建筑设计上适配本土气候、所在地视野与生活习性，汇总地面上下、空中及户内外空间，均衡露台与阳台比例、露台奇偶错层布局，跨专业合作园艺顾问、植物学家，服务于生活丰富度，构建出主题不一、精彩各异的生活场景。

（2）物业超前开启管家式服务，会所超前运营！

金陵序从人的第一次接触开始，直至全周期的服务。

• 首先，虽然房子尚未交付，独立会所已经面对未来的准业主们，开放全功能愉悦体验服务

• 其次，房子尚未交付，管家已开始服务！
  

金陵序借鉴香港瑰丽酒店服务体系，推崇熟人管家，小事承诺等进阶化的个性化私享服务。金陵序售楼处电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨金陵序开发商电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨金陵序营销中心电话：400-6788-669拨通输入3333转接销售

将有专业理疗师、咖啡师、侍酒师、选书顾问、健康顾问、国家级泳教等专业服务者，在会所SPA、酒廊、餐厅等功能区为准业主们提供专人服务。

甚至，在恒温泳池空间里，金陵序还创新性地开发了“池畔点单服务”！

03

对四代居住内核的重新定义

金陵序对于第四代住宅回归传统居住精神的诉求，进行了深度挖掘！

（1）对南京城市自然文化元素的浓缩、提炼和复现。

• 通过对梅花、云锦、金箔等南京城市代表性元素的运用，复苏梧桐树下的洋房生活场景。金陵序售楼处电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨金陵序开发商电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨金陵序营销中心电话：400-6788-669拨通输入3333转接销售

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• 牵手大师——分别以金陵折扇和金陵十景册山石为主题和灵感，为项目定制雕塑铜艺品。将南京的文化意境引入社区。

此外，金陵序几乎不计时间和成本，采用奢石、金属、木料等材质，辅以非遗手工艺和复杂拼花，呈现超越效果图的全新层次品质！金陵序售楼处电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨金陵序开发商电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨金陵序营销中心电话：400-6788-669拨通输入3333转接销售

（2）对传统居住室内外空间融合交流的溯源！

金陵序耗费巨资和心力，打造建面约2300㎡的垂直会所+约4000㎡首层全架空“第二客厅”泛会所，重塑室内外的连接关系，将生活方式与空间连成一个整体，打开家的延伸。

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