大洗牌！近3个月赣州这些小区卖得好，有你家吗？

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赣州哪些小区二手房卖得好？你家上榜了吗？

在赣州的二手房市场中，不同区域的小区呈现出各异的交易活跃度与房价走势。

小编整理了赣州二手房平台近90天的成交情况，一起来看看最近赣州哪些楼盘二手房成交比较活跃。

*本文数据仅来自某单个二手房平台，仅做分享参考，不代表着整个市场，实际以官方发布为准。

在该平台上，近90天成交最多的小区为中海凯旋门和赣州绿地城际空间站，均成交了8套。

这两个小区近年来价格下降趋势都比较明显。

凯旋门位于章江新区，一直是比较热门的楼盘，近几个月的成交价格在1.2-1.5万元/平米左右，最低成交单价接连刷新。

而位于赣州西站旁边的城际空间站，单价更是干到了三四千左右一平，这样的价格甚至比县里的房子还便宜，因此也吸引了不少买家。

经开区的美的·君兰半岛以近90天成交7套，位居第二。

该小区为带装修交付，对比周边其他小区来说，品质相对还不错。但该小区高层公摊比较大。最近成交的房源单价在八九千左右，价格也下降不少。

经开区的保利·嘉福心语和蓉江新区的毅德融城，则以近90天成交6套，位居第三。

保利嘉福心语近段时间二手房成交比较活跃，尤其是4月份（截止到4月25日）已有4套成交，成交单价大多在八九千，但单价最低的一套，则以6511 元/平成交。

毅德融城在二手房市场上一直以来成交都比较活跃，4月份（截止到4月25日）同样已有4套成交，成交单价都低于五千。该楼盘三四千的成交单价似乎已经成了常态。

以下为该平台上，近90天成交超过3套的小区：

通过以上表格数据，我们发现，上表近90天成交超过3套的小区共有21个，其中11个位于经开区，8个位于章江新区。

经开区作为赣州重要的发展区域，刚需楼盘较多，这些楼盘价格相对亲民，购房的门槛较低，吸引了大量首次置业的购房者。

而章江新区则凭借优越的地理位置和丰富的配套资源，仍是目前很多赣州人买房的首选区域之一。

近年来赣州大部分二手房小区价格都有一定程度上的回落。

部分小区由于价格回落的幅度较大，如城际空间站、毅德融城等，即便位置较为偏远，仍吸引了部分购房者入手。

有着区位偏、配套不全、大社区、年限久等特征的小区，降价趋势更加明显。谁更舍得割肉，谁就能抢夺购买力。

而购房者在选择房产时也需要加谨慎，结合自身需求，综合考虑多方面的因素，以确保能更安稳地上车。

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