长宁新盘和樾长宁全新户型爆料！和樾长宁多阳台户型详情！房价！

长宁新盘和樾长宁全新户型爆料！和樾长宁多阳台户型详情！房价！

长宁内中环新盘【和樾长宁】全新户型爆料！这次的户型应该说是新政后上海市区首个“多阳台户型”，户型建面约120-143㎡3-4房！3房南北双阳台，4房做到了三阳台，大大增加了实用面积！项目展厅已开放，可预约了解！

参考均价13.5万+！

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售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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项目由4幢12-14层小高层组成

共173套可售房源：

约120㎡户型（约83套）

约138㎡户型（约14套）

约145㎡户型（约76套）

建面约120㎡3房2厅2卫

建面约138㎡4房2厅2卫

建面约143㎡4房2厅2卫

项目分为前后4栋12-14层的小高层，图片拍摄角度是从北侧往南看：长宁新盘和樾长宁全新户型爆料！和樾长宁多阳台户型详情！房价！

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1.物业费含会所：

项目基本明确了物业费含会所，且已经将会所平面布局（意向）进行了展示：斯诺克、高尔夫、瑜伽室、健身房分成有氧和无氧区，小区因为地块限制原因，泳池是塞不下了。

项目沿着马路是一排底商商业，但是商业楼上的3楼做了连贯的空中花园，和樾长宁打破了景观单一平面的局限，创造景观立体高差，只有业主可以进入，俯瞰街区的同时也有了不一样的视角体验。

项目北侧有一个口袋公园，室外沿街也将自然融入生活，项目从外立面到底商都大量采用弧形元素：

项目现场做了个大屏幕展示每个空间的装修标准，厨房采用嘉格纳四件套交付，柜体结构是一体式全进口，不会出现漏打少打螺丝的情况：
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背景墙预计是石材，台盆和下柜颜色采用对比度更强的黄色，龙头也是内嵌式设计，马桶是唯宝智能一体式：

餐厅的水吧台更是加分，第一次把台盆引入厨房之外的空间，洗咖啡杯酒杯再也不用和厨房洗菜洗碗混一起，这才是真的小资情调：

和樾长宁现场展示了未来标配的旭格系统窗结构，系统扇重可达250kg，开启角度达到180°，隔音效果现场有噪音隔音测试，大家可以实地体验：
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和樾长宁以折衷主义理念，重塑新一代滨河国际艺术社区：

联袂CCD（室内）、笛东（景观）、水石设计（建筑）等国际大师打造国际艺术社区，契合在地文化，传递经典荟萃、自由浪漫的国际生活主张。

美学集成 城市封面新生：

以折衷主义为理念，溯源中西经典建筑，与海派文化多元融合，以装饰性阳台设计，打造独树一帜的建筑名片。

功能集成 超级社区底盘：

在地化的城市缝合与界面革命，打造口袋公园+国际配套+超级界面的复合式国际社区底盘，带动整个街区板块的优雅焕新。内外三园 自然城市缝合：由内而外立体造景：外享哈密公园、半马苏河公园，约1700㎡口袋公园绿地在侧，内享约8000㎡隐奢园林，打造立体多重景观：下沉庭院、跌级水景、屋顶绿化等，城市与建筑浑然一体。

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双重动线 游于外隐于内：

外游内赏，内外双动线的隐奢自然归家。

艺术归家精致之旅：

打造酒店式艺术归家动线，隐奢门庭、艺术落客区、HOTEL式双迎宾大堂，藏品级地库等。

流量街区 激发国际活力：

运营日不落国际社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、智慧市集等，国际化生活方式无界延伸。（具体业态须以招商运营规划公示为准）

全龄分时 完备国际生活志趣：几何空间立体展开，分龄分时分兴趣打造室内高尔夫球场，24小时健身club、心流舱等，楼顶配置高线公园，开拓演绎更多细分化社区需求。

内中环创新户型设计:南北多阳台，大面采光，超高实际空间使用率。

高定质享 国际艺术精装：嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能，让家更聪明。

项目由招商蛇口与越秀地产联合开发，两家均为头部房企，具备丰富城市综合体开发经验。

越秀地产：广州市属国企，2025年中国房企综合实力TOP7，40余年地产豪宅经验，深耕广州、上海超一线城市，2021年首进上海，先后打造外滩樾、静安天玥、苏河和樾府、静安悦等12个高端项目。（数据来源中国房地产业协会《2025房地产开发企业综合实力TOP500》榜单）

招商蛇口：百年央企，深耕上海22载，开发90余座作品，2024年度上海房企全口径金额 TOP3，开发出“玺系”、“启序系”、“揽阅系”、“天青系”为代表的四大产品系，持续以高能级产品引领市场。（数据来源:克尔瑞上海公众号）

【交通】三横两纵 无界畅达世界

【北横通道】东西走向黄金动脉,连接了长宁、普陀、静安、黄浦、虹口、杨浦6个行政区，西起中环线（北虹路），东至周家嘴路、内江路，串联起了虹桥枢纽和互联宝地等区域。【天山路】长宁发展中心轴线，贯通中山公园商圈、天山路商圈、临空经济园区等；【延安高架】中心城区的重要交通动脉，快速直达静安寺、新天地、人广等商圈；【中环路】快速通达大宁、五角场、世纪公园、前滩等区域中心；【内环路】‌快速通达徐汇滨江、陆家嘴、上海站、虹口足球场等经济、文化、商业的核心地带。

【地铁2号线】直线距离威宁路站约800m，北新泾站约200m,东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。

【商业】顶奢配套 全新长宁国际生活圈临近缤谷广场、百联西郊购物中心，东方商厦等老牌商业，3KM范围内涵盖金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、尚嘉中心（LVMH集团投资）等超106万方商业综合体（*数据来源于百度地图测量及百度统计）。

【绿化】绿意栖居 专属城市公园半径哈密公园、半马苏河公园岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，河岸漫步生活，城市自然回归。（*距离数据来源于百度地图测量）

【文娱】全球艺术 步行可达的文化地标刘海粟美术馆、上海国际舞蹈中心、虹桥艺术中心构建“文化金三角”，3KM内程十发美术馆、王小慧艺术馆、长宁图书馆等重要文化地标汇聚。（*距离数据来源于百度地图测量）

【教育】名校执笔 一站式国际教育高地【幼儿园】新实验幼儿园（直线距离约600米），长宁南新幼儿园（直线距离约400米），威宁路幼儿园（直线距离约1200米），宋校幼儿园（直线距离约2300米）【小学】适存小学(直线距离约700米)、长宁实验小学（直线距离约1200米）上海市民办东展小学(直线距离约1100米、民办)、包玉刚实验学校（直线距离约2500米）【初中】延安实验初中(直线距离约200米)、华东师范大学附属天山学校(直线距离约1100米)、仙霞高级中学（直线距离约1700米）、娄山中学(直线距离约2200米)，【全龄段】上海耀中国际学校（直线距离约2KM），涵盖幼儿园到高中的13年级。学校提供从幼儿到国际文凭大学预科（IB Diploma）的完整课程体系。（*期房具体入学信息以教育局公布为准，开发商不做承诺，距离数据来源于百度地图测量）

【医疗】高端医疗 健康无忧的家庭安享上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源环伺，3KM内尽享上海市儿童医院(泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）等（*距离数据来源于百度地图测量）

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