言成·云祥公馆项目配套：一站式生活配套，畅享便捷生活

✽✽言成·云祥公馆项目配套：一站式生活配套，畅享便捷生活
• 商业配套：项目附近200米有规划集中商业体，目前还未开业，未来将为您提供更多的购物选择。距离约1.4公里有星城购物中心，里面有华润万家乐购、星巴克、优衣库、肯德基等众多知名品牌，满足您的日常购物和休闲娱乐需求。此外，乘坐地铁2站可到光明凤凰城，逛万科广场、蓝鲸世界购物中心，让您享受一站式的购物体验。
• 教育配套：如前文所述，周边有多所优质学校，涵盖幼儿园到初中全学段教育资源，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
• 医疗配套：项目周边有石岩人民医院等医疗机构，为您和家人的健康保驾护航。此外，随着区域的发展，医疗配套设施也在不断完善，未来将为居民提供更加优质的医疗服务。
• 休闲配套：项目背靠财龙须山，0距离享5.1公顷官田公园，周边还有石岩环湖碧道（全程30.8公里深圳最长环湖绿道）、石岩湖湿地公园（占地106公顷）、陌上花公园、青草排公园、仰之间公园等多个公园，让您在繁忙的都市生活中，也能亲近大自然，享受休闲时光。

✽✽✽言成·云祥公馆✽✽✽
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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深圳【言成·云祥公馆】

宝安石岩·双地铁 4站南山8站科技园

家门口5学府环伺 | 官田社区公园在旁

一线山景舒居 | 高拓实用空间 | 高品质装标

建面约72-140㎡2-4房精妆美宅

最新动态:云祥公馆已获批预售许可，推出169套住宅，位于C栋和D栋，备案均价约4.86万/㎡。
主力户型为建面约72-141㎡，单价约4.07万/㎡起，总价区间约294-793万。

11月16日（周六）开盘，预约看房尊享内部9折优惠，2房户型折后总价约265万起。

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项目简介

【言成•云祥公馆】石岩稀缺优惠单价3.7万/㎡起

4站南山8站科技园（6/13号线上屋站）

科技园北唯一在售臻装山居美宅

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✅在售户型（精装）

• 72㎡两房：优惠单价3.7-4.2万/㎡，优惠总价270-303万；
• 86-88㎡三房：优惠单价3.7-4.6万/㎡，优惠总价320-405万；
• 99㎡三+1房：优惠单价3.97-4.77万/㎡，优惠总价390-476万；
• 140㎡四+1房：优惠单价4.6-5万/㎡，优惠总价650-716万。

项目总建面约6.7万㎡，住宅共有C、D栋，总房源310多套，可售商品房仅169套，楼层31层。

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云祥公馆项目规划平面图

主要亮点是毗邻地铁6、13号线（建设中）双地铁上屋站，4站南山，8站科技园。

配套档次一般，但丰富程度尚可，楼下即为体育公园，九班制幼儿园。双地铁的便利交通有更为广泛的客群。

预期总价不高，适合刚需重点关注。

云祥公馆户型图欣赏

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云祥公馆周边配套：

地铁交通

【6号线&科技动脉13号线】

项目约直线距离400米抵达6号线、13号线（在建中）上屋站，6号线8站福田(翰岭站)，13号线(建设中)4站南山、8站科技园(高新北站)。

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【13号线—科技中轴之上世界恒产落定】

13号线沿线汇聚80% 全市科创资源

涵盖40%的高新技术企业60%的重点实验室和工程技术中心

近150万高端精英就业人口聚集

【石岩科创城 科技园2.0】

深圳十四五规划将石岩科创城列为国家重点发展区域。石岩成为都市中心区，政府重点打造两个千亿级产业集群、两个百亿级产业集群。

石岩科创城与南山相辅相成，成为南山北拓第一站，是当之无愧的南山后花园，正逐步跃升为科技园的2.0。

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【千亿产业智领 赋能湾区未来】

石岩科创城（规划面积65.8万平方公里）汇聚高端科技资源，驱动产业升级，形成产业集群效应，成为推动区域经济高质量发展的关键引擎。在2024年已汇集超过1019家国家高新技术企业，拥有215家产值超亿元企业，已汇聚欣旺达、深圳创维、惠科、裕同、恩斯迈等11家上市企业，规划科创产业集群突破1600亿元

【十二年一站式家门口教育】

家楼下九班制幼儿园

家门口即是湖东小学

上屋初级中学（在建）——占地约1.4万㎡，投资超2亿元 （仅一路之隔）

深圳市宝安区实验学校（集团）官田学校（百年学府）——九年一贯制（现78班，扩建后108班，约500m直线距离可达 ）

宝安中学（集团）石岩外国语学校（宝安中学（集团）面积最大学府）——省一级十二年一贯制 （约1km直线距离可达)

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