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烟台开发区早班车小编真朋整理分享的消息:
在烟台开发区夹河西岸,有一片看似普通的土地,却藏着这座城市近 40 年的产业密码与发展野心。
它曾是荒无人烟的盐碱滩,却孕育出中国氨纶产业的 “摇篮”;
它曾以 “烟台氨纶厂” 之名书写工业传奇,如今却以 “商住新地标” 的身份重新亮相。
这片土地究竟经历了怎样的「变形记」?今天,我们一起揭开它的神秘面纱 ——
一、盐碱荒滩上的「工业种子」:从 300 吨到一个产业的诞生
时间回到 1987 年,改革开放的春风吹遍烟台开发区,夹河西岸一片沉寂的盐碱荒滩上,一群拓荒者挥下第一锹土。
- 「中国氨纶发祥地」的起点
烟台氨纶厂在此破土动工,仅用 3.8 万平方米土地,建起年产 300 吨氨纶的小厂。在那个化纤依赖进口的年代,这里成为中国特种纤维工业化的 “试验田”。 - 从 “小厂” 到 “龙头” 的逆袭
90 年代改制为股份公司后,企业开启 “开挂模式”:2008 年登陆深交所,成为行业龙头;2011 年更名 “泰和新材”,业务从氨纶拓展至芳纶等高性能纤维,填补国内多项技术空白。 数据见证成长 :从年产 300 吨到全球产能领先,从名不见经传的地方厂到拥有间位芳纶、对位芳纶等 “硬核技术” 的上市公司,这片土地见证了中国新材料产业的崛起。
2021 年,一个关键转折悄然发生。
随着烟台开发区 “退二进三” 战略推进,泰和新材位于 I-0 小区的 5 万㎡工业用地被政府收储,补偿金额达 3.44 亿元。
- 为什么是这里?
地处夹河西岸核心区,紧邻黑龙江路、嫩江路等城市主干道,东侧直面夹河生态景观带,北侧与海螺广场、夹河大桥隔路相望 —— 这样的黄金区位,显然更适合承载城市升级的新使命。
- 工业记忆的「留白」
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厂房虽已搬迁,但 “氨纶发祥地” 的历史印记被铭记:泰和新材将生产线迁至更专业的产业园区,继续书写 “材料强国” 的故事,而这片土地则带着使命,等待下一次蝶变。
2023 年,土地拍卖会上的一声落槌,揭开新篇章。
瑞东地产以 6.97 亿元竞得泰和新材地块,8.9 万㎡土地规划为住宅 + 商服 + 公共服务综合用地,正式吹响 “滨水宜居新城” 的号角。
- 先天优势拉满的「宝藏地块」
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✅ 生态禀赋 :东临夹河,推窗即见碧波荡漾,步行可达夹河湿地公园;
✅ 交通便捷 :周边黑龙江路、北京南路等主干道环绕,快速串联开发区核心区与烟台主城区;
✅ 配套成熟 :近邻开发区高级中学、业达医院,海螺广场、星颐广场等商业休闲配套举步即达。 - 未来生活场景剧透
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根据规划,这里将打造集品质住宅、社区商业、公共服务于一体的复合型社区。想象一下:清晨在夹河步道慢跑,傍晚在社区商街购物,周末带着孩子去公园露营…… 工业时代的 “硬核” 土地,即将变身充满烟火气的 “生活剧场”。
从盐碱荒滩到工业地标,从工厂轰鸣到新城崛起,泰和新材地块的故事,是烟台开发区 “产城融合” 的缩影,更是中国城市发展中 “工业遗产重生” 的典型样本。
当我们感慨高楼取代厂房时,不妨换个视角:那些曾经推动城市前进的工业力量,正以另一种方式,继续滋养着这片土地的未来。
互动话题:你对泰和新材地块有什么记忆?期待它变身 “宜居新封面” 吗?欢迎留言分享~
烟台开发区早班车编辑综合整理信息来源于网络。
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