双浦体量最大的产业用地将出让，或迎来国内某服饰业头部上市企业！

近日，浙江省公共服务交易平台发布了一则“西湖区国有建设用地使用权挂牌出让公告[西政工出[2025]5号]”。

关注全知道日常推送的粉丝一眼就认出，这宗地块不就是全知道此前一直提到的双浦新区重点的产业（工业）地块。

全知道了解到，根据公告信息，地块东至规划四号浦路，南至规划绿化，西至板桥村，北至板桥村，用地性质为一类工业用地，出让面积约20.33万平方米（304.962亩），容积率1.2-2.5，其中地上总建筑面积约50.82万方，起始竞拍价约2.81亿元。

全知道注意到，就在上个月，这宗工地用地刚刚调整了相关用地规划，把原本的双浦单元XH120405—30与双浦单元XH120405—20地块合并成一宗体量更大的XH120405—20地块；地块计划6月15日挂牌，6月25日竞价出让，值得注意的是，这宗工业用地的产业准入行业为纺织服装、服饰业，地块的固定资产投资强度要达到500万元/亩，亩均年税收需达到70万元/亩。

地块距离双浦车辆段不远

那么这宗设有行业、税收等门槛的工业地块会由谁来摘牌，会建设什么产业项目？

全知道了解到，从地块的各项准入门槛来看，这宗地块应该属于是“量身定制”，从此前透露的信息来看，预计意向摘牌企业会是来自国内某头部服饰类上市企业，未来这家企业如能顺利摘牌，预计会把其产业研发总部和生产基地落地到双浦新区。

全知道此前多次提到，在之江新城核心区以及转塘街道范围内可开发的土地趋于饱和后，未来之江板块的人口居住和产业重心将逐步转向拥有大片可开发土地的双浦新区。

今年，随着国科大双浦主校区的全面开工，上个月双浦车辆段TOD商住一体地块的成功出让，以及下个月这宗双浦新区规划体量面积最大的产业用地将挂牌出让，今年双浦新区强势起头的“双浦新区三部曲”已全部落地。

值得注意的是，从地图上看这宗双浦产业（工地）地块，距离前不久出让的双浦车辆段不远，未来，双浦车辆段的商业、地铁、居住和产业地块之间优势互补，这里将成为之江以及西湖区宜居宜业，产学住一体的示范居区。

之江双浦新区的几项重点大规划，已经从图纸走向现实。

✍️主笔：AETA | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道、浙江省公共服务交易平台、杭州市规划与自然资源局西湖分局

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