北京
一、二手房市场均价为54606元/平方米，环比下降0.48%
2025年第21周北京二手住宅市场均价环比下降0.48%：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第21周北京二手住宅市场均价为54606元/平方米，环比下降0.48%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、门头沟环比涨幅居首，昌平挂牌房源量领先
2025年第21周北京8城区市场均价下跌，8城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第21周北京8城区市场均价下跌，8城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，门头沟市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.01%,东城跌幅居首，环比下跌2.33%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第21周北京昌平挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为13901套；其次是朝阳，挂牌房源量为10659套。从环比变化来看，顺义挂牌量涨幅居首，环比上涨2.66%。石景山跌幅居首，环比下跌5.31%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为9.85%，相比上周占比扩大
2025年第21周涨价房源量占比为9.85%，相比上周扩大1.46个百分点：2025年第21周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的90.15%，涨价房源占比扩大至9.85%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
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