『官网』 @龙湖御湖境官方售楼处发布：重庆龙湖御湖境诚邀您鉴赏

⫸⫸⫸【重庆龙湖御湖境】⫷⫷⫷
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小区规划

• 占地面积：207228.8㎡
• 建筑面积：638201.8㎡
• 容积率：1.92
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：8栋
• 总户数：962户
• 物业公司：
• 龙湖物业
• 物业费：暂无资料
• 物业费描述：暂无资料
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：地下车位数800
• 楼层状况：小高层，16-22层

选址礼嘉滨水极核的御湖境，并非简单占据城市核心区位，而是以龙湖式开发哲学重新定义区域价值。作为深耕礼嘉十余年的 “拓荒者”，龙湖通过两江新宸、昱湖壹号等项目奠定高端住区基底，更以礼嘉天街、山姆会员店等商业配套将区域升级为 “公园里的商圈”。
如今，御湖境依托龙塘湖公园与双 TOD+POD 模式，构建起地下轨道、地面自驾、空中花园的三维立体空间，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居。
这种与城市共生的理念，在御湖境的景观设计中尤为凸显。约 400㎡跌水景观以安哥拉黑花岗岩为基底，搭配乌桕树与红枫，四季呈现不同色彩层次；下沉式会所 “御・上 CLUB” 参照巴黎歌剧院穹顶设计，将艺术与生活完美融合。正如龙湖集团相关负责人所言：“御湖境不仅是一座建筑，更是礼嘉智慧园‘共生 3.0 时代’的核心引擎。”

04 市场验证与行业认可：从现象级热度到权威背书
自 4 月 29 日产品发布会以来，御湖境持续占据重庆楼市话题榜首。五一期间，项目线上每日预约客户量超 200 组，线下体验区日均接待量突破 300 人次，市场热度可见一斑。这种热度并非偶然 —— 从北京顺义御湖境 1 年热销 66 亿，到佛山御湖境首开即罄，御湖境产品系已在全国范围内验证其市场号召力。
在行业层面，御湖境更以多项权威认证奠定标杆地位。2024 年，御湖境产品系荣获克而瑞 “全国十大轻奢精品产品系” 称号，其北京中关村观萃项目更摘得 “全国十大品质作品” 桂冠。这种认可不仅源于产品本身的卓越，更得益于龙湖在全周期服务、智慧营造等领域的持续投入。据统计，龙湖 2024 年在全国交付约 10 万套品质住宅，满意度超 90%，其中 20% 项目实现提前交付。

143㎡北露台：全能百变生活居所

每一种产品，都对应独特的生活方式。

建面约143㎡北露台户型，完美实现功能主义、弹性设计与都市全能的融合。

该户型配备电梯厅独立入户，既保障圈层私密性，又多出一个多功能家居区。

三室两厅三卫的布局，不含露台套内实得约140.2㎡，甚至可改造成五房，满足更多家庭成员需求，或实现办公、客房等功能。

此户型同样拥有约33.6㎡的露台空间，无论是养花种草、家庭娱乐，还是露天BBQ，都能轻松实现。更特别的是，可通过独立电梯和私密露台入户，带来全方位的私密性与尊崇感。

186㎡东庭院：墅级庭院的私享主义

绝对的私享，是高端住宅的核心属性。

宽敞会客方厅、大庭院与中西厨巧妙融合，打造出约80㎡的全景舱空中合院，宛如一个IMAX级巨幕影院，营造出宽敞奢阔的空间感。加上庭院面积，该户型套内实得面积约218㎡。

通过“悬浮合院”理念，该户型破解了四代住宅的隐私难题，无上层视线干扰，可实现纯享私家庭院。

186㎡西庭院：露台升级庭院的极致表达

四代宅的精髓，不仅在于露台，更在于庭院。

该户型在空间功能性上，更注重“大庭院”与室内核心功能区的互动，通过均衡考量户内外居住场景，实现空间多区域联动、场景多元互动。

其极具亮点的是实得约46㎡的庭院，其中约5米长，通高约6.3米的DIY墙壁，提供了极大的创意发挥空间，可打造为书架墙、艺术展示墙、攀岩墙等，增添居住趣味性与个性化。

此外，还设计了酒店式可开合超豪华主卧套房，尽显尊贵。

四代高定，重新定义滨水奢居标准

龙湖在自我修炼进阶的赛道上一路狂奔，把自己炼成了行业闻名的高端住宅专家。“御湖境”就是龙湖的三大高端产品系之一。

从城市界面到私密庭院，龙湖·御湖境的归家动线被赋予艺术化的叙事。约220米的超尺度门庭和绮光镜厅，打造出“城市艺术橱窗”；约400㎡跌水景观以安哥拉黑花岗岩为基底，特选乌桕树与红枫，四季色彩交织，尽显东方美学韵味，致敬京都丽思卡尔顿。

在外立面上，建筑线条借鉴宾利GT流线型车身设计，采用香槟金铝板与米白色质感漆，打造“会呼吸的金属幕墙”。

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