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西安观园壹号

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一、项目区位

1.项目位于渭华路与陕汽路交汇向北300米。地处泾渭新城的渭华路主干道上，南临陕汽路，是本区域未来发展的的核心区域，项目占地约48亩，是中陕核精心打造的精品项目。

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2.泾渭新城属于经开区发展的四大板块之一，西安经济技术开发区成立于1993年9月，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区。2011年3月西安市级行政中心整体迁入。西安经开区由中央商务区、泾渭工业园区、出口加工区、草滩生态产业园，4大功能板块组成，我们属于泾渭工业园区。

二、周边配套

1.交通：

公交：315、316、318、319、328等多条公交线路直达西安的各个区域，区内的环线1号线、2号线将泾渭新城内主要居住区、工业区串联起来。

另外，根据西安市地铁建设规划，未来地铁二号线延伸段将纵贯南北通过泾渭新城直达高陵城区，泾渭铁路专用线直达新城，会有效的带动整个片区的发展。

2.教育：

距项目2公里处经环南路有经发高级中学、经发小学汽车技术学校，姬家北面泾环北路有经开四小（代建名称兵器小学）后期项目还将区域内知名品牌的双语幼儿园

3.医疗 :

陕汽医院、长庆医院2家医疗机构，小区内设有医疗服务所。

4.商业：

区域拥有华润万家、人人乐、国美电器、真爱会所、乐潮会、嘉园国际、泾渭国际酒店、新城餐厅等，项目自身还规划有5万平米的大型综合体商业配套，能够很好的满足居住的日常生活所需，同时会引进百货、购物中心以及大型超市、电影院线等商业为您的生活提供多元化服务，尽享城市繁华。

5.生态：

泾渭体育运动中心占地约440亩，是西安首座以“工业与生态和谐共融”为主题、集体育运动和游览休闲为一体，具有公益性质的开放式新城公共绿地。位于我们项目西侧，西临西铜高速，南眺泾河，绿化总面积205267平方米，人工湖占地面积13000平方米，总投资2.4亿元。由10000平米的体育馆、健康中心、公园三大部分组成。泾渭体育运动中心公园是经开区打造泾渭新城千亿元先进制造业基地的人文名片。

三、户型图

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