上海
西郊底蕴与功能的承载，上海的后花园！虹桥685㎡独栋商墅现售！
虹桥V16
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百年西郊，上海的精神原乡
西郊会议中心▲
长宁西郊板块的故事，要从一栋特殊的建筑说起。1920年代，营造业巨擘姚锡舟家族在虹桥路建造了一座融合中西建筑美学的别墅——屋顶可移动的玻璃房、蜿蜒入室的小河，这座建筑后来成为西郊宾馆的起点。1960年，这座建筑被纳入“414工程”，逐渐演变为上海国宾馆的代名词，毛泽东、邓小平、尼克松等中外政要均曾在此留下足迹。
如今的西郊，不仅是上海顶级的国宾接待区，更是城市文脉的活化石。虹桥路沿线聚集了沙逊别墅、泰晤士报社别墅等历史建筑，见证了上海百年中西文化的交融与商业传奇的诞生。这里的大片原生森林、蜿蜒河道与低密别墅群，构成了上海罕见的“城市绿肺”，而虹桥综合交通枢纽的轨陆空一体化网络，又将这片静谧之地与全球商务动脉无缝连接。
西郊板块的资产价值，本质源于不可复制的土地资源与城市级配套的叠加，这里近十年无新增住宅用地，主要以2000年前建成的住宅别墅为主，二手独栋别墅单价普遍超过20万元/㎡，且75%房源受限购政策制约。在土地开发趋于饱和的西郊，虹桥v16商墅项目同时回应历史传承与现代城市需求。
虹桥V16独栋商墅
外立景观▲
作为当前区域内唯一可售的独栋商墅，其每栋占地均超过1亩地，超低0.35容积率、45%绿化率等硬指标，已构成资产保值的底层支撑。对于需要兼顾企业资产配置与家族品质生活的客群而言，这是一次无需等待周期的确定性选择。
地铁交通
- 地铁：10号线虹桥1号航站楼站
- 主干道：虹桥路、外环高速、延安高架
- 距虹桥枢纽仅500米
- 距浦东机场50km，约60分钟达
商圈配套
毗邻虹桥机场，上海动物园一路之隔，近西郊宾馆
项目俯瞰图▲
项目基本信息
- 面积：677㎡、685㎡
- 占地：超过一亩
- 容积率：0.35
- 绿化率：45%
- 花园：1000㎡起步
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