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南龙湖，和主城的距离恰到好

1、郑州向南，看向南龙湖

南龙湖，郑州向南发展桥头堡，进入十四五期间，郑州进一步提高南龙湖定位，它成为“南部新城”中的核心成员，是郑州这个大版图向南拓展的咽喉重地。北接郑州主城，东临航空港区，南龙湖不仅是"一主"、"一城"的连接枢纽，更是"三区"之一（南部新城区），这样的区位优势得天独厚。

享受郑州双城发展政策红利的同时，作为全国百强镇29位，龙湖镇也在自我提升。随着南大学城的稳定和华南城等产业的引入，南龙湖片区常住人口已达65万左右。有人口就会有发展，如今的南龙湖，教育氛围浓厚，生活气息十足，区域面貌宜人，早已焕然一新。

2、CBD南向30分钟，郑州最高性价比改善

南龙湖距离三环仅6.9公里；同为城郊组团的荥阳东距离三环10.9公里，绿博组团距离三环13.1公里。

同时，龙湖是环郑唯数不多规划有3条地铁线路的区域，并且南龙湖还是郑州郊区率先开通地铁的区域，地铁2号线（城郊线）已于2017年1月运行，是运行较早的地铁线路之一，也代表郑州市对整个片区发展的重视。

金地·和樾春晓是南龙湖最后一块改善好地，从地段上来说，金地·和樾春晓是“地王窝”中的地王。

周边郑新快速路、龙湖大道、紫荆山南路、东三环通达南北。南绕城高速、祥云路（南五环）、祥和路、双湖大道纵贯东西。2号线沙窝李站（已开通）、16号线（规划中）双地铁环绕，形成“四纵四横双地铁”多维立体交通路网。

郑新快速路与南四环绿地某项目售价1.1万/㎡+，而金地·和樾春晓，一口价特惠房仅需50XX元/㎡。

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南龙湖的核心

捡漏高配置改善盘

入门级的预算，改善的配置。房贷利率重回十年前的当下，真的不用掏空全家钱包也一样能买房，春晓首付6万，匹配三大超强改善配置。

1、可以真正步行丈量的一站式繁华配套

金地·和樾春晓毗邻南龙湖核心商圈的龙湖锦艺城。距离上更是极为合适，步行可到，既能享受商圈的便利与繁华，又不被其嘈杂人流打扰，真正出则繁华、入则宁静。其他如华盛奥特莱斯、万佳商业广场和华祥国贸等商业也都近在咫尺。

锦艺城实拍图

值得一提的是，郑州永辉超市第四家胖东来帮扶调改店——龙湖锦艺城店经过25天的闭店调改，已于11月29日上午9：30恢复正常营业。

本次胖东来调改的加持,无疑为片区内的资产价值再次提升。对于业主来说也是一重大利好，不必等周末，下班后即可与家人悠闲趣逛“胖东来调改”后的永辉超市，享受高品质生活。

永辉超市实拍图

教育配套也是金地·和樾春晓的亮点之一。除了社区自建的幼儿园之外，向北一路之隔的祥和路第一小学和路南的公立新郑市锦艺实验小学都已经招生。

南龙湖历史名校龙湖四中就在家门口，这所学校多次的考试成绩，都位居新郑市27所中学前三甲之列，目送式的全龄化教育配套一应俱全。

祥和路一小大门口实拍图

2、品质免费再升级，卷出新花样

3大升级亮点，重新定义好改善：

①重新升级的大门采用金地独有的“归家院子”模块，人车分流设计，约30米宽、约9米高，恢弘气派。加上大门上方约7米高、10米深的超大尺度悬挑雨棚，配合门前艺术品雕塑、花园绿植，升级为一个媲美五星级豪奢酒店的归家大门。

社区大门示意图

②向北龙湖、金水北的高端改善盘看齐，进化成3.0版本的公建化立面，大面积玻璃幕墙+灰色墙面，通透纤薄，时尚度、高级感拉满，直接弥补南龙湖公建化立面空白。

建筑立面实拍图

③在园林上，突破原来单一的以观景为核心的设计，进化成【观景+互动】的场景式设计。除了“一环两轴多组团”的布局，更是规划了健康活力花园、社区共享花园、环氧跑道、引入金地独有的“360°玩呗”打造南龙湖首个陪伴成长型社区、流行的萌宠乐园等，是真正的属于全家人的全龄乐活园区。

景观示意图

社区实拍图

3、12月底即将交付，实景眼见为实的心安

“保交楼、稳民生”，也成了当下经济工作的重点。为确保高标准的交付品质，金地提前两个月举行了预验房活动，充分表达出了对自己产品的信心，也满足了业主提前一睹新家的愿望。12月底，即将迎来和樾春晓一期交付，具体的交付品质，也让我们拭目以待。

施工现场实拍图

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改善入门级爆款

郑州高性价比首选

2024年10月21日央行公布了最新贷款市场报价利率(LPR)：

1年期LPR为3.1%5年期以上LPR为3.6%；

按照目前郑州市现行房贷利率：郑州房贷利率=LPR-60；

也就是说2024年10月21日起，郑州买房房贷利率即为3%！按照最新的首套房、二套房同步规则，今天开始无论你买首套房、还是二套房，房贷利率都是3%！

以首套房商贷30万，30年来说，相比之前利率4.0%-4.25%来计算，总利息约减少了6万左右!等于直接省下装修的费用。

而金地·和樾春晓，92㎡高配三房,在新政加持下，以低门槛高品质,再度强势圈粉，眼见为实的实景品质再次得到客户的一致认可。

同时,金地·和樾春晓92㎡高配三房,可多一间给老人或二胎;南向宽奢主卧,配备超大飘窗,延伸使用空间;一体化餐客厅,观景与晾晒兼得。

不大不小,低门槛更轻松,新政后首付仅需6万起，换算成租房资金,每月房租17XX元起+水电气+物业费等各项琐碎开销，租房约5年的费用就足够一套新房首付，把钱花在自己的人生第一套房上，这可比“月月交租,年年换房东”来得更划算，此刻趁市场红利尚好，抢占先机选择心仪的房型和楼层，才能轻轻松松享受生活。

样板间实拍图

好的产品和生活，经得起时间考验。

金地·和樾春晓，南龙湖地王窝的绝佳捡漏机会，刚需价格，改善品质，首付6万即可拿下，还等什么？

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