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小区规划

• 占地面积：86000㎡
• 建筑面积：暂无资料
• 容积率：2.8
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：23栋
• 总户数：671户
• 物业公司：银丰物业管理有限公司
• 物业费：住宅2.36元/㎡·月
• 物业费描述：2.36元/平米/月
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：车位配比1:1.03，地上车位0，地下车位923
• 楼层状况：高层3栋，小高层20栋，1#6#13#为高层，之外其他2#至23#为小高层⫸⫸⫸济南银丰玖玺城-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ 济南银丰玖玺城-展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

建筑面积：23万方

建筑形态：小高、高层

总户数：1117户

楼栋数：23栋
户型面积：

25层高层：149平，三室两厅两卫/四室两厅两卫

小高层：
173平，四室两厅三卫
195平，四室两厅三卫
260平，四室两厅三卫
315平，六室两厅五卫
450平

170㎡面积段，在目前济南豪宅市场上，总价大概在450-550万之间，这是一个让大多数豪宅购房者踮踮脚就可以够得着或者往下探又不嫌弃的户型。

但话说回来，这又是一个必须经得起挑剔眼光的产品。

因为不管是往上够还是往下探，买房人对于这种房源往往都是抱着一步到位、终极改善的初衷，对未来的生活也有着更高的期待，因此选房一点都不马虎，甚至于要求比纯刚需或更高层级的改善更加苛刻！

能经得起市场与客户考验的产品才是好产品！银丰玖玺城在过去经住了考验，也收获了巨大的业绩和口碑。

根据中指研究院发布的数据，2024年，银丰玖玺城以39.1亿元的销售金额，上榜全市销售金额第一名，是仅有的两个30亿楼盘之一，再次延续了2022、2023年度的销冠神话。

根据中国指数研究院发布的数据，2025年1月，银丰玖玺城又以1.7亿元的销售金额位列全市第三，也可以说是济南高端改善类楼盘首位。

数据是最为有力的热度反馈，也是客户认可度的真正体现。这一个个数据，都说明银丰玖玺城是一个持续热销并始终引领济南市场的价值红盘。

实拍图

进入2月，银丰玖玺城又推新品，173㎡空中全景舱横空出世，在高净值改善购房者全体中又投下了一颗重磅炸弹。

02

大多数人的改善终极选择

本次，银丰玖玺城推出的173㎡新品，定名“空中全景舱”，是对产品特点的完美诠释。

单看数据，便能感受到该户型的尺度感。

专属的约8.5㎡电梯厅，进一步实现了内外双玄关的空间领地，仪式感和实用性兼具！

约9.6㎡的U型厨房，是当下世界最流行也更科学的设计格局，动线合理、空间有余，不管是大厨级别的烹饪，还是家常便饭，都能轻松驾驭。

效果图

更值得一提的是，这个户型还实现了南向双套房的设计。主卧套房足足有约29㎡，独立衣帽间和超大卫生间。长辈套房也大概有22㎡，设置了独立的卫浴空间。

还结合老人的生活习惯和家庭需求打造了专属的阳台，270°的跑道式观景窗，视野开阔得超乎想象。16㎡的阳光空间，未来在这里不仅可以作为晾衣晒被的生活阳台，种花、种菜、晒太阳，怎么舒服怎么来！

餐厨客一体，约47㎡的剧场级互动空间，简直就是家庭的“欢乐制造机”。无论是家庭聚餐还是宴饮宾朋，都能轻松从容的承载。

效果图

除了这些，约23㎡的阳光雍景宽厅，6 - 8人岛台长桌餐厅，双儿童房（或儿童房+客卧）加干湿分离客卫，给孩子一个安全、有趣的成长环境……所有这一切，处处都基于高端改善家庭的高品质生活方式而打造。

在风景里来一场亲子游戏，在风景里享受四季美味，在风景里沉浸童年时光，空中全景舱的概念在各个互动和专属的空间里，都得到了淋漓尽致的表达。⫸⫸⫸济南银丰玖玺城-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ 济南银丰玖玺城-展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

效果图

这些数据足以满足两个改善人群最关注的要素：一是空间够大，二是功能够全。

效果图

当然，在银丰玖玺城眼里，仅有这些还只是基础，不足以承载阅历世界之后的高端圈层生活方式，也不足以吸引全城豪宅客群的目光。

空中全景舱，怎么能少得了大露台！银丰玖玺城七期珑和院，作为济南首个整盘四代宅的一大特色，便是户户都有空中大露台。同时得益于此，使得约173㎡户型的空间使用率达到了约92%，这超越了目前济南市场上所有豪宅的想象。

户型

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