全方位解读！坪山春和府项目核心要点-新产品-高性价-坪山上车价

以下是对坪山春和府项目核心要点的全方位解读：

新产品特点

• 户型设计：主力户型为 81-89㎡精装三房，其中 81㎡三房一卫总价 174 万起，89㎡三房两卫总价 207 万起。户型采用经典竖厅设计，阳台连接客厅拓展空间感，部分户型为南北通透设计，空间利用率较高。81㎡户型实得面积约 70㎡，公摊 13.5%，优于同区域竞品。
• 智慧社区打造1：项目定位 “全龄智慧社区”，社区内打造 540㎡星球乐园、770㎡全龄泳池、四点半学堂等设施，还有婴儿车停放区、户外洗手台等儿童友好细节设计，堪称 “带娃家庭福音”。
• 装修交付：全屋精装交付，包含智能家居系统、橱柜、卫浴等，具体品牌以合同为准，为业主提供了便利，节省了装修时间和成本。
• ✅注意事项：如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商向经理☎：13480977164微信同号

高性价比体现

• 价格优势：单价 2.17 万 /㎡起，总价 174 万起，相比周边新盘如保利明玥澜岸折后 3 万 /㎡，价格低约 30%，2.17 万 /㎡的单价相当于回到 2019 年坪山水平，对刚需购房者吸引力较大。
• 教育资源：自带 1 所 9 班制幼儿园，小学划入东北师范大学深圳坪山实验学校 + 六联小学大学区，初中划入坪山实验学校，坪山实验学校是 2024 年中考坪山状元校，优质教育资源稀缺，能为孩子提供良好的教育环境，省去课外培训成本。
• 商业配套：自带约 2.6 万㎡集中商业，周边 500 米范围内有佳华沙湖广场近 8 万㎡的潮流商业街区（在建），800 米范围内有天虹商场，1.5 公里范围内有华侨城坪山之眼（在建），5 公里范围内还有坪山首座万象城（在建），未来商业氛围浓厚，生活便利。
• 医疗与生态：3 公里内集聚南方医科大学坪山医院、坪山区妇幼保健院三甲医疗资源；毗邻坪山儿童公园、温尼公园及马峦山郊野公园，生态资源优越，日常休闲与自然亲近触手可及。
• 交通条件：距离 14 号线锦龙站步行约 1.3 公里，43 分钟直达福田，深大城际（2026 年通车）开通后通勤效率将进一步提升，且东部过境高速（在建）1.3 公里直达罗湖，南坪快速 1 小时通达南山，交通较为便捷。
• 本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

坪山上车价优势

春和府总价 173 万起买精装三房=。对于想在深圳坪山置业的购房者来说，尤其是刚需人群，较低的总价门槛使得他们能够更容易实现购房梦想。较低的首付和月供压力，如按首套利率 3.5% 计算，月供约 7000 元1，让购房者在承担购房成本的同时，还能有一定的资金用于生活其他方面的支出。

此外，项目由安居建业集团（深圳国资委控股）接手开发1。安居建业专为 “保交楼” 成立，已成功盘活恒大深圳湾等项目，实力雄厚，能确保春和府顺利交付，让购房者无烂尾之忧4。并且，地处坪山 “智能车、创新药、中国芯” 三大千亿产业集群核心区，2023 年 GDP 增速 18%，高净值人才导入支撑长期价值，区域发展潜力大。

直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，而且可以避免中介虚报价格，同时线上报名预约看房可以享受开发商的折上折优惠（中介带来客户无此折扣）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）

01地块：总占地面积约0.51万㎡，总建筑面积约5万㎡，计容建筑面积约3.42万㎡，容积率6.32，绿化率30%，由2栋40层住宅组成，分别是1栋1/2单元，商业面积3100㎡。

现营销中心已开放，首推81 - 89㎡精装三房，单价2.5万/㎡起。

预约可解锁专属购房福利，售楼处热线：134-8097-7164（直联开发商，中介勿扰）。到访福利为提前预约享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，限量房源先到先得。本项目不收任何费用。

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