⚡‍聚焦官方 ꦿ℘星耀翠湾官方售楼处发布:2025官方臻品住宅首发

「招商象屿星耀翠湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」热销中！总价270万起上车张江南！约72-115㎡2-4房！

项目基本信息

◆第一批加推5栋 ：3# 4 #5# 8# 13#

◆取证时间：待定

◆ 首开：3#95㎡ 4#85㎡ 1 3#72㎡ 8#115㎡

◆ 开发商：象屿&招商

◆ 物业类型：住宅

◆ 产品形态：高层

◆ 总户数：待售356

◆ 车位：1：1

◆ 层高：2.95-3米

◆ 物业公司：待定

◆ 物业费：待定

◆ 总建筑面积：约11万㎡

◆ 容积率：2.0

◆ 绿化率：35%

◆ 规划车位配比：约1:1

◆ 总户数：待售356套

◆ 在售情况：待开盘

◆ 楼层：14-16层

◆ 交房时间：2025年

◆ 装修情况：精装修交付（中央空调/地暖）

◆拿地时间：2023年4月份

◆推售户型：

T6 房型：72㎡两房一卫（总价低，性价比高）

T4 房型：85 ㎡三房一卫（户型方正，全明南北通透，三开间朝南进深短采光好）

T2 房型:97㎡三房两卫 (户型方正南北通透，3 开间朝南，拥有观景阳台，采光面充足)

T2 房型:115 ㎡四房两卫 (四开间朝南，三房+客厅朝南，南北通透)

◆总价区间：72平266w起，85的350w起，97的430w起步，115平的510w起步

要说上海现在买房哪里比较火爆，浦东必是其中一个？

为什么这么说？因为从去年至今，随着土拍爆火，浦东置业门槛快速提升。绿城北蔡地王、华润&越秀新杨思地王，驱动着浦东房价高度。以及拟出让的浦东新地块，更是证明浦东改善购买力逐渐强劲，当下你环顾浦东的新房供应，千万级改善客群也逐步涌入。

来源：凤凰网房产上海公众号

而在浦东找到一个规划能级、城市站位、社区品质、精装标准等符合越级生活，样样俱佳的产品，总价约300万起级置业招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅则是佳选，错过再无。

在探索居住的上限时，大家常会寻找一个标准，它代表着越级生活的理想追求。所谓“越级生活”，应该是在一个与自然共存的环境中，深植于地域文化之中，居住者踏上温馨的归家之路，欣赏四季更迭如画，触及心灵，激发感官的愉悦，抵达宁静的港湾。

实景图

招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅由招商蛇口＆象屿地产联袂敬献，国、央企强强联合，融入两家巨擘房企的高端作品基因！招商蛇口＆象屿地产多次联手打造过上海经典项目，如闵行吴泾的象屿招商公园1872、青浦徐泾的象屿招商蟠龙府等，皆是各总价段称霸级热盘。

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招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅位于新场，占据浦东中部腹地，距离市区、张江“核芯“更近，且张江创新药产业基地就坐落于此，更直接受到迪士尼文旅产业的辐射利好。所以，新场无论是城市站位，还是产业能级，都是总价约300万级中的佳选。

“隔雾看花”的诗情画意，远不如“所见即所得”来的踏实。即将交付的品质即是对市场选择的最好答案。

鸟瞰图

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在招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，生活被自然温柔拥抱，呼吸充盈着清新的负氧离子，浮森六境主题园景下，设置水岸森林、一榉成名、星耀剧场、森林物语、林语乌桕、木秀于林等节点，会客、赏景、运动、休闲尽享全龄生活空间。共同编织成一道乐活生态屏障。为追求健康生活的人们提供一个理想的栖息地，是对生活品质的一种提升，也是对健康生活方式的一种引领。

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从归家的那一刻开始的，约50米超宽界面、臻贵迎客松、臻选百达翡绿奢石迎接归家，沿着约300米的景观廊道漫步，感受空气中满满的负氧离子带来的清新，穿过约9000㎡的中央景观，直至家的温馨怀抱。

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以地上地下双入户大堂的设计，打造建筑整体品质感、氛围感。如果您是车行回家，那这个连高端住宅或许都不曾具备的“连接至负一层的星空顶地库”，能给予您更加极致的归家体验。直接对标高端住宅的尊贵感，如此匠心，在约300万级新房赛道中是独一份！

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同样作为新场区域的品质产品，总价约300万级即买精工美宅，享越级品质，社区配置比肩高端住宅，是不容错过的红盘！

通过精研人居新需求，项目建面约72-115㎡越级精工美宅从空间进化角度巧妙设计，让每寸空间都恰到好处。建面约97㎡、建面约115㎡户型更加适合改善家庭。而备受争抢的建面约72㎡、建面约85㎡户型，更是刚需品质佳选。

尤其建筑面积约85㎡精装三房，秉持“全生命周期”设计理念，即使是建面约85㎡也做到了三房，布局优势明显更胜一筹，三代同堂都可轻松满足。

而在浦东找到一个规划能级、城市站位、社区品质、精装标准等符合越级生活，样样俱佳的产品，总价约300万级置业招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅则是佳选，错过再无。

格局方正，每个房间都比较均好。更大程度减少死角处的空间浪费，在百平空间以内轻松实现阔享三居的梦想。

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功能收纳系统——懂收纳更懂生活

生活中，无论买了多大的房子，“东西放不下”都是永恒的魔咒。设计入户玄关柜，让居家收纳井井有条。主卧配置独立衣帽间，让衣物存放纹丝不乱。

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别致U型厨房——烹饪美味只在一转身的距离

在同等面积、同样功能区划分的前提下，实现U形厨房设计，让动线更短，操作使用起来也更加高效和方便。

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灵动三房——赋予生活场景更多可能

三房可根据家庭居住需求高效改造，非常灵动。可随时沉醉浩瀚书海的书房。亲朋好友来访时，放心让他们留宿，随心所欲的畅谈甚欢。

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全卧带飘窗+南向观景阳台——充分沐浴海派生活荣光

生活不能只求高效，也需放慢脚步、细细品味。全卧飘窗，揽景入室，万千风情了然于心。通透的客厅与观景阳台相连，随时拥揽四季更迭的风光。唯有享受生活，才能自如应对世界。

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奢定装修品质也是非常硬核，甄选品质品牌，远超同价位竞品，尤其是完善的精工细节，让看过的客户大呼惊艳！入户门锁采用指纹密码门锁，这是在豪宅中才能看到的配置；使用智能家居控制，二合一温控（客餐厅），整体升维家居感官体验。

项目区位配套

【十字金腰带 时代宠爱的新场】

作为张江南主要的产业＆人口外溢承接板块，新场坐落于纵贯南北的产业密集带，与东西延伸的中城发展带交汇处，不仅汇集产业集群带来的高知人口红利，更以旅游资源营造宜居现代的生活环境，是当前浦东极具价值潜力的新晋人居热土。

【全球旅游高地 盛绽未来华光】

2022年，上海迪士尼客流量达到848万人，总营收额5902.2亿元人民币，吸引来自世界各地的旅游人群到达，更强化周边旅游资源的吸附能力，进而推动城市界面的快速更新。（信息来源：上海迪士尼官网/迪士尼财报）

新场古镇正紧锣密鼓申报“江南水乡古镇”世界文化遗产，成功后将填补上海世界文化遗产空白，与迪士尼共同构建轻松写意的宜居环境。

【远见新场未来 缔造价值高地】

未来，新场将围绕古镇为特色，依托张江南拓的时代契机，重点打造科技产业小镇、文化历史小镇、生态旅游小镇，聚焦医疗、都市产业为核心的先进制造业，着力引进高端制造企业，重点培育生态医药等新兴产业，成为综合商贸-产业-历史-生态等主导功能的历史文化名镇。

【双轨连线 聚荟城市正脉】

◆ 距离地铁16号线[新场站]约1.6km

4站换乘11号线：快速串联徐家汇、徐汇滨江

5站换乘13号线：瞬抵世博大道、新天地、南京路

6站龙阳路3线枢纽：无缝换乘2号线、7号线、18号线

◆ 地铁27号线“心港快线”（规划中）

未来新场乘坐6站即可直达陆家嘴，更可直达张江、临港新城等产业聚集地，肩负串联浦东主要产业聚焦点的城市使命。

(以上均为直线距离，数据来源：百度地图）

【4横4纵公路正脉】

◆ 沪南公路约400米，浦东黄金走廊

◆ 申嘉湖高速直达浦东机场、临港新城

◆ 下盐公路，双向6车道城市主干道配置

◆ 航三路，浦东-闵行快速直达

◆ 约400米申江南路，直抵张江核心区

◆ 约600米S2沪芦高速入口，北连外环

◆ “浦东健康大道”康新公路，沿途7家医院

◆ S3高速，浦东、临港、奉贤及杭州湾北岸的连接通道

（以上距离均为直线距离，来源：百度地图）

【繁华生活 聚享未来繁盛】

3公里生活圈内

◆ 醇熟商业：上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店；

◆ 规划商业：约12万方新场站TOD超级商业，地铁站周边约141.6公顷商业枢纽居住综合开发，约8万方TOD商业办公交通综合体；

◆ 优质学府：新城幼儿园、新场实验中学、新场实验小学等多个校区；

◆ 国际医疗：招商象屿星耀翠湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅龙华医院东院、上海市浦东医院、亚洲一流三甲康复医院（总投资13.2亿）。