崂山区“好房子”建设：从“安居”到“优居”的温暖实践

日前，住房和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，明确新建住宅建筑层高不低于3米，厨房不小于3.5平方米等要求。近日，山东省也发布了好房子省级标准，聚焦安全、舒适、绿色、智慧等关键要素，为居民的居住生活提供了更全面的保障。崂山区在安置区建设与商品房开发上双向发力，让居民实现了从“安居”到“优居”的转变。

在崂山区李家下庄安置区水岸铭居小区，记者碰到了刚从外面买菜回来的李大爷老两口。一个多月前，他们告别了在外租房过渡的日子，回来住上了盼望已久的新房子。崂山区李家下庄社区居民李大爷 ：“现在这样这个房子很好，从我内心来说这个房子质量挺好的，而且盖的也很快。”

安置区建设过程中，崂山区以“给咱爹娘盖房子”的情怀，高质量推进安置区建设。同时开展全方位规划统筹和技术审查，尽可能提高群众得房率，让安置房既实用又美观。还广泛引入社区居民监督机制，保障居民在安置房建设过程中的知情权和参与权，让群众改的顺心、住的舒心。

青岛博海建设集团项目管理公司常务副总经理 岳磊：“在前期方案设计时着重考虑老百姓的得房率，将公摊面积控制在22%左右，老百姓实际多得3%-4%的使用面积，进一步提升居住舒适度。项目在2023年被评为省优质机构工程。”

漫步在小区里，你会发现，让大爷大娘们交口称赞的也不仅仅是房屋本身——平整开阔的室外活动场地，规范化的小区电动车充电区，这些在日常生活中能够提升品质的细节，都彰显着住宅的高标准。

不仅是安置区建设提档升级，在商品房建设方面，一众高品质商品房近年来不断在崂山区涌现。青岛银丰玖玺城就是其中的一个典型代表，在房屋安全耐久上，采用全新工艺提升房屋抗震能力，避免楼板开裂和渗漏，同时提升防腐蚀能力。在公共空间规划上，将崂山得天独厚的风光融于生活体验之中，同时打造室内室外多种运动空间，满足不同年龄段人群的活动需求。

青岛银丰玖玺城销售经理 李忠臣：“因为现在高端业主来说小区不仅仅是居住的空间，我生活当中的爱好包含我体育健身、体育锻炼在我们的园区内是完全都可以实现。配有两个羽毛球场地上还有乒乓球室，还有台球室。室内的话会有一个挑高九米的篮球场，增加了邻里之间相互互动，相互交流。”

从“安居”到“优居”，崂山区在安置区建设与商品房开发双向发力，生动诠释了“好房子”的民生内涵。未来，崂山区将以“安全、舒适、绿色、智慧”的住宅建造理念，让每一扇窗都能望见幸福的模样，为“住有优居”提供更具温度的崂山样板。

来源：崂山融媒