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五矿万境水岸：顺德大良的江园双景宜居大盘

项目简介

五矿万境水岸，其前身为恒大 2020 年拿下的地块，楼面价 1.1 万。在恒大出现状况后，由世界五百强央企五矿接手，现五矿持股 100% ，大大降低了烂尾风险，预计明年年底前交付。项目坐落于顺德大良欢乐水岸旁，南面直面桂畔海，地处三江交汇处，是大良少有的江园双景江岸大盘。建筑面积约 60 万㎡ ，容积率约 3.5 ，绿化率约 35% ，由 26 栋高层 / 超高层住宅组成，总户数约 3200 户，带精装交付。

项目优势

价格上，相比周边豪宅，如华侨城天鹅堡等二手挂牌均价约 2.4 - 2.8 万 /㎡，鹏瑞皓玥湾在售均价约 4.5 万 /㎡，五矿万境水岸走刚需路线，性价比凸显。户型丰富，建面约 72 - 134㎡，得房率高达 85% - 90%。楼盘周边交通、商业、教育、医疗配套完善，自身拥有江景、园林等优质景观资源。地段处于欢乐海岸板块，东拓宜居新高地，集萃大良城区优质资源。

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最强户型

1. 建面约 97㎡三房：对于刚需购房者极具吸引力。户型方正，进门餐客厅相连，外连大阳台，部分单位可外望欢乐海岸景观。三个卧室均带飘窗，增加使用空间与采光，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，整体布局紧凑合理，满足刚需家庭生活需求。

1. 建面约 126㎡户型：改善型家庭的理想之选。做出了远超面积的豪宅既视感，南北对流双阳台，4.5 个面宽朝南，通风采光极佳。约 7.2 米宽景阳台可改造成超级会客厅，提升居住品质与空间感，营造出大气的居住氛围。

交通详情

交通十分便捷。与去年年底开通的佛山 3 号线 “顺德欢乐海岸站” 距离约 600 米，搭乘地铁可轻松前往大良中心城区、禅桂等地，为日常出行提供极大便利，轻松融入城市生活圈。

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商业配套

商业配套丰富多样。项目对面就是华侨城欢乐海岸 PLUS，吃喝玩乐一站式畅享。沿着环湖路过河可达德胜新城，大信新都汇、万达广场、金凤凰广场等商业中心近在咫尺，满足各种消费娱乐需求，尽享都市繁华。

最优教育

教育资源得天独厚。汇聚顺德区顶尖师资，周边有德胜一中（私立初中部）、成美初级中学、华侨中学、圣德保幼儿园、聚胜小学等学校环绕。项目还自带一所 12 班幼儿园，周边规划初高中教育用地，实现家门口 3 - 18 岁一站式无忧教育，为孩子成长提供有力保障。

文体 + 休闲 + 医疗

医疗资源完善，3km 范围内有广州中医药大学顺德医院、广州同江医院、新容奇医院、顺德区妇幼保健院、暨南大学附属顺德医院，为家人健康保驾护航。2km 范围内拥有顺德区府、检察院、行政服务中心等 6 大市政配套，日常事务办理便捷，新的顺德科技馆、德胜体育中心也在规划落成。生态环境优越，坐拥超 300 米南面头排江景，下楼即达一线江岸，顺峰山公园、欢乐海岸环伺周边，景色宜人。小区内部打造约 6.2 万方园林，相当于 9 个标准足球场大小，双归家动线、风雨连廊、邻里中心架空层等设计，营造出舒适的居住环境。每一排住宅楼间距至少约 80 米，最宽超 100 米，通风顺畅，景观视野绝佳。

项目总结

五矿万境水岸凭借央企五矿的强大实力、优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业与教育资源、完善的医疗配套以及优质的江景和园林景观，还有高性价比的户型设计，成为顺德大良极具竞争力的楼盘。无论是刚需购房者寻找温馨家园，还是改善型家庭追求品质生活，五矿万境水岸都值得深入了解。如果你渴望在顺德拥有一处既能享受都市繁华，又能亲近自然江景的舒适居所，不妨来五矿万境水岸探寻一番。

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