2025一文读懂中建玖海云天优缺点!分析一下中建玖海云天值得买吗?

央企筑家｜中建玖海云天：在临港，把「诗意的栖居」变成日常

上海“销冠”板块，临港“销冠”楼盘

世界顶科社区·玖海云天

新品房源重磅加推！

3房总价约270万起

4房总价约409万起

预约咨询热线：400-189-3008☎，

售楼处热线：400-189-3008

在上海这座充满活力与机遇的城市中，临港中建玖海云天如一颗璀璨明珠，以其卓越的品质和独特的优势，为追求高品质生活的人们提供了一个理想的居住选择。

核心地段，畅享便捷生活

中建玖海云天位于临港新片区的核心位置，这里是上海未来发展的重点区域之一，享有诸多政策利好和规划红利。项目周边交通网络发达，虽然目前地铁线路尚未完全覆盖，但有多条公交线路如1043路、申港1路等可便捷换乘16号线滴水湖站。未来，随着轨交27号线的规划建设，鹏瑞云璟湾的交通便利性将进一步提升，为居民的出行提供更高效的选择。

教育与医疗，全方位生活保障

在教育资源方面，中建玖海云天周边配套丰富。项目直线3km范围内有4个幼儿园、1所小学（上海市浦东新区建平临港小学）以及2所中学（上海市临港第一中学、上海中学东校高中部）。此外，片区内还规划了多所学校，包括6所幼儿园、2所小学、2所初中和1所高中，为孩子的成长提供了全龄段的优质教育环境。医疗资源同样令人安心，周边有上海市第六人民医院东院等知名医疗机构，为居民的健康保驾护航。

商业配套，尽享繁华时光

中建玖海云天周边商业配套齐全，能够满足居民的日常购物和休闲需求。项目周边有港城新天地、百联、港城商业广场等多个商业综合体，还有距项目1km的海港中心综合体即将开业。这些商业设施提供了丰富的购物选择和便捷的生活服务，无论是平时的日常采购还是周末的休闲娱乐，都能轻松满足。

户型设计，满足多样需求

中建玖海云天的户型设计充分考虑了不同家庭结构和生活需求，提供了多样化的户型选择。项目主推建面约89-99㎡的全能三房和建面约120-130-145㎡的舒适四房。其中，89㎡的三房户型采用1.5卫设计，是临港首创，总价预计约230万起，套均总价预计约270万，非常适合刚需购房者；而120㎡以上的四房户型则以四开间朝南、大面宽短进深的设计，为改善型客户提供高品质的居住体验。每个户型都注重空间的合理利用和采光通风效果，力求为居民打造舒适、实用的居住空间。

全新推出的 93㎡爆款户型，以 "零过道 + 全飘窗" 设计实现空间零浪费：

约 5.4 米宽厅连通双阳台，采光面超 12 米

主卧套房带独立卫浴，三代同堂互不干扰

U 型厨房预留双开门冰箱位，满足烹饪需求

118㎡三房两厅两卫采用横厅设计，搭配 7 米景观阳台；133㎡四叶草户型实现四开间朝南，双套房配置满足二孩家庭需求。全系精装交付，配备西门子厨电、科勒卫浴等国际品牌，地暖 + 中央空调 + 全屋新风三大件配齐。

「中建玖海云天」

户型图

「中建玖海云天」

部分样板间实景图

未来发展，潜力无限

临港新片区作为上海重点发展的区域之一，未来发展前景广阔。随着区域内的产业升级和交通、商业、教育等配套设施的不断完善，鹏瑞云璟湾的居住价值和投资潜力将进一步提升。项目所在的103片区被规划为世界顶尖科学家社区，未来将吸引大量高端人才和科创企业入驻，为区域发展注入强劲动力。

价格与性价比

中建玖海云天目前的均价约为34000元/㎡，虽然略高于临港主城区新房的均价，但其提供的高品质住宅和丰富的配套资源，使得整体性价比依然出色。对于追求生活品质和长远投资价值的购房者来说中建玖海云天是一个极具吸引力的选择。

中建玖海云天，以其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品力和良好的发展空间，为购房者提供了一个理想的生活港湾。在这里，您可以开启一段美好的生活旅程，享受城市的繁华与便利，感受家的温馨与舒适。无论是为了投资增值，还是为了自住安家，中建玖海云天都是您值得考虑的选择。

预约咨询热线：400-189-3008☎，

售楼处热线：400-189-3008