年度官网聚焦@古北壹号公馆官方售楼处发布：古北封藏之作

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上海顶级豪宅·古北封藏之作

古北壹号公馆位于上海，是一个极具奢华与品质的高端住宅项目，以下将从其区位地段、房屋户型、配套设施等维度展开详细介绍：

• 基本信息
  • 地理位置：位于闵行长宁交界的古北板块，地处徐汇、长宁、闵行三区交汇之处，古北路与吴中路构筑起十字轴，东西串联大虹桥与徐家汇，南北对接虹桥经开区与漕河泾产业区12。
  • 项目规模：总占地面积 6000 平方米，总建筑面积为 3.2 万平方米，容积率为 3.5，绿化率为 25%。小区内共有两栋楼，共计 35 席1。
  • 产权年限：40 年或 50 年34。
• 房屋户型2
  • 面积与梯户比：1 号楼为 579 平方米的一层一户大平层，采用三梯一户设计；2 号楼为 434 平方米的一层一户大平层，采用两梯一户设计。
  • 空间设计：户型层高达到 3.6 米，动区厅堂面宽超 15 米，进深近 17 米，形成豪享南北通透大厅。建筑采用钢结构，内部空间可塑性强，可自由打造办公区、影音室、书房等功能区。
  • 景观视野：产品东、南、西三面采用全景玻璃幕墙，拥有超 270 度视野景观，可将古北的繁华街景、园林绿意尽收眼底。
• 配套设施
  • 交通配套：项目向东约 1.4 公里可至内环高架、向西可至中环高架、向南可至吴中路及宜山路城市快速路、向北可至延安高架路。直线距 15 号线吴中路约 650 米，直线距姚虹路站约 750 米2。
  • 商业配套：周边有古北黄金城道商业步行街、日资百货商场高岛屋、重奢商场尚嘉中心、徐家汇恒隆、新鸿基 ITC、虹桥南丰城等醇熟商业体，可满足一站式消费需求2。
  • 医疗配套：周边有瑞金古北分院、武警上海市总队医院、第六人民医院，以及嘉会国际医院、和睦家医院、美华妇儿医院等国际医院，为健康保驾护航2。
  • 教育配套：周边国际名校云集，有虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校1。
  • 休闲配套：有占地 40 公顷的虹桥高尔夫球场，还有程十发美术馆、上海油画雕塑院、上海儿童博物馆、新虹桥中心花园等设施2。
  • 会所配套：拥有中央公园会所和公馆商务会所。中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa 区、红酒雪茄、ktv、会议室、私宴厅等4。
• 装修配置：装修标准 1.5 万 /㎡，汇聚国际塔尖品牌。入户大门采用 MASTER / 迪瑞装甲门；中央空调、三层过滤新风系统选用日本大金品牌，全屋配备德国威能地暖；户内智能控制系统采用瑞士 ABB 智能家居系统；厨房内的厨电甄选塔尖厨电品牌嘉格纳，橱柜选用德国高端品牌希曼蒂克；卫生间的台盆、马桶等选自德国唯宝，浴缸选用瑞士劳芬，水龙头、花洒选用意大利 GESSI2。
• 价格信息：均价 9-12.5 万 /㎡左右，总价约 3600-8000 万左右124。

「古北壹号公馆」

整层一户的顶奢公寓

建面约434-579㎡大平层

1.5万/㎡豪华装修交付

总价3xxx万起

配备2000㎡私享会所

集健身、游泳、棋牌、会客等功能

目前“样板间”已开放

—恭迎品鉴—

古北壹号公馆

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

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A户型·579㎡五房丨实景展示

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B户型·434㎡四房丨实景展示

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区位介绍

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古北壹号公馆地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海高标准的豪宅社区。

交通方面：项目位于吴中路古北路交叉口，可分别上内环和中环高架，到达徐汇商圈、虹桥机场等也非常方便，项目附近有地铁站，轨道交通也四通八达。

2

配套介绍

①商业：黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，满足基本生活和娱乐，到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等也方便。

②教育：版块内不仅有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校，而且国际名校云集，像协和双语学校、上海不列颠英国学校等名校、上海长宁国际学校、SQL幼儿园、星河湾双语学校等

③医疗：上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院，还有高端私人医院和睦家等。

④生态健康：桂林公园、绿地主题公园。高端环境有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。

3

奢享双会所

双会所配置：中央公园会所和公馆商务会所

中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；

公馆商务会所则是不错的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。

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4项目设计及装修

秉承把好的土地交给有经验和想法的人，为城市老钱和新贵设计最贴合理想的品质人居。从设计到建造，都出自大师手笔，无疑为项目品质奠定了坚实的基础。

建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。

外立面则由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议center等标志性建筑均出自国际建设。

园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花，像大宁金茂府、虹口金茂府、华润华发静安府、阳光城滨江悦、建发公园首府等众多豪宅园林设计都出自于大师团队奥雅设计。

以塔尖人群的审美需求和居住品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询，以豪华装修交付标准，汇聚国际顶尖家居品牌将时尚与奢华巧妙融入居所的每个角落。

上海顶级豪宅·古北封藏之作

「古北壹号公馆」

整层一户的顶奢公寓

建面约434-579㎡大平层

1.5万/㎡豪华装修交付

总价3xxx万起

配备2000㎡私享会所

集健身、游泳、棋牌、会客等功能

目前“样板间”已开放

—恭迎品鉴—

古北壹号公馆

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