(测评)坪山深业山水东城位置很偏吗-附近学校怎么样-属于哪个学区

位置方面

深业山水东城位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角。从某种程度上来说，它相对坪山中心区有一定距离，离目前已开通的地铁 14 号线锦龙站约 2.4 公里。周边有一些工业园区，城市界面有待进一步优化。但该项目也具有一些交通优势，南临南坪快速，西靠坪盐通道，通过这两条快速路，可较为便捷地到达罗湖、福田等区域。并且规划中的地铁 19 号线人民医院站距离项目约 500 米，未来轨道交通出行会更加便利。此外，项目背靠马峦山郊野公园，东接大山陂水库，自然环境优越，从居住舒适度和生态资源角度看，并非传统意义上的 “偏”，而是处于一个生态资源丰富、具有发展潜力的区域

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附近学校方面

• 幼儿园：项目自带 21 班制公立幼儿园，即深圳市坪山区山水幼儿园，隶属于坪山区第七幼教集团、坪山区学前教育第七学区。周边还有深圳市坪山区金尊幼儿园、深圳市坪山区御景幼儿园、京基幼儿园等其他幼儿园。
• 小学：与项目相邻的有坪山实验教育集团锦龙小学，师资力量雄厚。此外，附近还有日新小学、中山小学、新合实验学校小学部等。日新小学注重学生全面发展，提供多元化学习环境；中山小学办学历史悠久，教师队伍稳定专业；新合实验学校小学部课程设置丰富多样，注重培养学生综合素养和实践能力。
• 中学：有坪山高级中学教育集团中山中学，教学成果显著。新合实验学校是九年一贯制学校，初中部延续教学优势，教学管理和课程衔接顺畅。另外还有科源实验学校、碧岭实验学校等。规划中的科韵学校将优化区域教育资源布局，碧岭翠峰学校借助深实验学校的优质教育资源和先进教学理念，有望成为优质初中。
• 高中：深圳实验坪山高中园与深业山水东城仅一路之隔，园内有 3 所 54 班公办高中，可提供 8100 个学位，教育质量和师资力量备受期待。
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学区方面

深业山水东城花园小学学区为坪山实验教育集团锦龙小学、日新小学、中山小学、新合实验学校小学部组成的大学区。初中学区为坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校（规划名）、碧岭翠峰学校（深实验学校）组成的大学区。

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深业山水东城，位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，隶属于锦龙片区。项目由深圳国企深业集团倾力打造，总占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约44.9万㎡，容积率为4.6，绿化率为35%。项目分2期开发，共规划有14栋总高32-49层的住宅，包含商品房、公租房和安居房等多种住宅类型。

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