上海
随着最后一方混凝土精准浇筑完成，松江区石湖荡镇李塔商都项目主体结构于日前顺利封顶。作为石湖荡镇“城中村”改造项目的重要配套，项目建成后，将极大地提升石湖荡镇塔汇片区及李塔周边区域的整体风貌与商业品质，让居民的购物休闲体验更加丰富，满足对高品质生活的追求。
石湖荡镇党委书记翁雷均告诉记者，石湖荡镇“城中村”改造项目不仅将提升区域的整体风貌与商业品质，还将为居民提供更加宜居、宜业、宜游的生活环境。同时，通过引入新兴产业和完善公共配套设施，石湖荡镇将实现产业结构的优化升级，为区域经济的可持续发展奠定坚实基础。
据了解，李塔商都项目东至延寿路，南邻李塔街，北接唐明路，西侧与历史悠久的延寿寺为伴。项目占地面积达12953平方米，新建总建筑面积为27780.06平方米。按照规划，这里将崛起5栋独具特色的商业综合体，地上三层与地下一层的合理布局，通过开放式街区设计串联起18213平方米的地上商业空间，致力于打造一个可漫步、可阅读的沉浸式消费场景。
值得一提的是，该项目是松江首个由镇属企业自主开发的商业项目。“李塔商都项目承载着石湖荡镇居民对于城市发展和提升生活品质的深切期望。”项目相关负责人表示，项目依托“城中村”改造，用好名胜李塔的历史文脉资源，旨在打造成为一座具有区域影响力的城市商业综合体。
与李塔商都项目相呼应的，是石湖荡镇“城中村”改造这一重大工程。作为松江区新一轮“城中村”改造的首个项目，被寄予厚望，有望成为城市更新建设的示范样板区。该项目整体实施面积达451.6亩，规划建筑面积约76.11万㎡，总投资约111亿元，开发建设周期约5年，并分为四期有序推进。
项目一、二期为动迁安置房，三期为商品住宅，四期为商业商办。其中，项目一期建设用地153亩，总建筑面积29.8万㎡，共分为三个地块建设，2025年全面竣工，将建成安置房2296套。
石湖荡城中村改造项目的特点不仅在于建筑本身，更在于其周边丰富的自然休闲景观资源。全长45公里的松江新城绿环主贯通道宛如一条绿色丝带，穿过城中村项目区域。
“往西，它接入油墩河谷景观，主贯通道宽度4 - 6米，设置了慢行道、跑步道和骑行道等，为居民提供了亲近自然、锻炼身体的好去处。往南，则接入塔汇森林大师园项目。”该项目相关负责人表示，该项目占地约17公顷，将打造成为一个汇聚生态游憩、人文活动的森林主题空间以及黄浦江潮汐之堤近郊水岸公园。未来，居民们将真正实现“推窗见绿、出门见景、四季赏花、可游可跑可玩”的幸福生活愿景。
翁雷均表示，在推进“城中村”改造过程中，将始终坚持科学规划设计，以更高标准、更高水平推动项目实施。通过引入生态科创办公、创意文化等新兴产业，为区域经济发展注入新的动力，推动区域产业结构的升级，努力建设宜居、宜业、宜游的新城镇。
原标题：《松江石湖荡镇李塔商都主体封顶，“城中村”改造项目引领城市蝶变》
栏目主编：黄勇娣
来源：作者：解放日报 李成东
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