从概念到落地 沈阳版更适合北方的第四代好生活已是现房

划时代产品出现引领第四代好生活从八好标准到八大高定级增配细胞形态园林开启美好的一天超复合型产品领先十年的好房子

从2025年开始，沈阳房地产市场上出现一种新产品——第四代住宅。

当这种全新的概念在市场上频繁出现之后，也让人们对这类产品充满好奇。大家想迫切的了解何为第四代住宅，也想看看这类产品能给人们带来哪些惊喜与可能。

而目前在沈阳，一种全新的第四代好生活，更是让人惊喜连连，引人关注。

今年以来，无论是沈阳城市中心区域，还是其他板块，推出的新品或新项目很多都引入第四代住宅的概念，让人耳目一新。

一些项目在露台上下足功夫，将露台打造成一个可变空间，业主可以根据天气变化而调整露台的功能。而另外一些第四代住宅产品主打得房率，多个大面积的赠送，也让房屋拥有更大的空间。

从目前公开的文件中可以看到，在国家层面对第四代住宅都没有一个明确的标准和概念，所以各地的第四代住宅产品也会有所差异。

当下沈阳的第四代住宅产品，大多都没有正式交付，但在沈阳九洲福尔，已经将更适合北方的第四代好生活落到实处，给沈城市民带来不一样的居住体验。

日前，沈阳九洲福尔地产营销总监耿浩、联祥地产（中国）常务副总经理孙洪增、栋察楼市主理人李栋共同来到九洲御璟项目，做客《地产兄弟谈》栏目，共话沈阳第四代好生活。

九洲御璟园区实景

众所周知，九洲福尔在沈阳一直都是非常特别的存在，其匠心的产品，精工的园林，领先的服务，赢得众多购房者的广泛赞誉，堪称沈阳房产界的“胖东来”。

九洲地产践行好规划、好建筑、好户型、好精装、好环境、好配套、好服务、好房子的八好标准目前在九洲御璟园区已经实现。

同时在九洲御璟已经交付的园区中，进行八大高定级增配：从御璟餐厅、智慧洗车、地铁接驳、城市书房、潮派空间、园内接送、物业代管到桃花源境的八大日常核心场景，实现真正意义上的生活重构。

在九洲御璟，业主不仅拥有好房子，更拥有领先时代的好生活。

不同季节在九洲御璟收获不一样的居住体验

在园林景观上，九洲的园林景观向来被市场及购房者所称赞。无论是九洲福尔已经交付的园区，还是项目目前在售的九洲御璟的产品中，都可以看到园林集大成者的用心之处。

在九洲御璟的园区内可以看到何为细胞形态园林。所谓细胞形态园林，是在名贵全冠特级树的基础上，为园林增加参与感、互动感，打造时下流行、未来不落伍的林下空间。

园区内随处可见的座椅、休闲区域，让业主在家中可俯瞰超大面积的园林景观，同时在楼下即可随时随地逛公园。而园区内的冬庭、夏园，更是可以实现人们在园区内会客，读书、学习等生活场景的转换。

九洲御璟园区内的火山探索乐园

而园区内专业的塑胶跑道、儿童探索乐园也可以给喜欢健身的人们、孩子留下更多自主空间，享受惬意美好的生活，形成5A级园林规划。

这样业主在家中，可以俯瞰园区景观，下楼即可拥有像公园一样的家。更为重要的是，对于居者而言，既拥有近距离接触自然的绝佳生态景观，更拥有一个独立私享空间，不受天气、北方环境等影响的好房子。

九洲御璟建筑面积约157平纯洋房样板间实景

在产品设计上，九洲御璟更注重产品的小家化复合功能。卧室不仅能满足人们日常生活起居，更可以实现办公、学习等多种功能转换，让卧室具有复合型功能。次卧同样具备复合功能，在有限的空间，拥有更多可能，让房源生命周期更长。

九洲御璟建筑面积约157平四室两厅两卫户型图

更为重要的是，在九洲御璟的产品中，在各个功能空间的尺度上打造的更为用心，一些卧室开间比常规产品的客厅开间还大。以目前在售的157平产品为例，主卧室开间可达3.9米，让业主拥有更大的空间，享受生活。

6.5米的客厅开间，动静分区的户型格局，全明空间的设计，让生活空间更合理，也让业主生活更舒适。

产品为精装修交付，在房间内规划出兴趣收纳空间、多倍收纳空间，提升生活幸福感。

更为重要的是，目前项目在售的产品均为现房。无需等待，即买即住，即刻拥有科技、健康、安全、高附加值的品质生活。

好房子，成就好生活。在沈阳这个堪比“胖东来”的九洲福尔，让人看到家的更多可能，也看到美好生活新方式。

在九洲御璟，开启全新第四代生活，值得期待。