【官网聚焦】 安高申陇院官方售楼处发布：书写上海的城市梦想

闵行梅陇安高申陇院是由安徽省高速地产集团与安徽安联高速联合开发的品质楼盘，地处梅陇核心板块，紧邻春申塘。项目规划13栋13-16层小高层住宅，主力户型涵盖107㎡三房、128㎡四房及170㎡大平层，均价约7.42万/㎡。社区配建1700㎡下沉式会所，含双泳池、健身房等设施，采用海派摩登立面设计，全屋精装交付，配备博世厨电、汉斯格雅卫浴及华为智能系统。项目周边交通便捷，教育资源丰富，紧邻闵行实验小学及莘松中学，生活配套完善。安高申陇院售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

在繁华的上海，闵行梅陇板块以其优越的地理位置和不断升级的城市配套，成为众多购房者关注的焦点。在这片充满活力的土地上，闵行梅陇安高申陇院以匠心独运的规划和卓越的产品力，成为区域内备受瞩目的高端住宅项目。本文将从地理位置、周边配套、项目价值及楼盘卖点等多个维度，深入剖析这一标杆楼盘的独特魅力。

一、地理位置：梅陇核芯，双轨交汇的黄金坐标

闵行梅陇安高申陇院坐落于闵行区梅陇镇的核心地段，这一区域不仅是上海西南门户的重要枢纽，更是承接徐汇、闵行双区资源辐射的黄金节点。项目东临外环高速，南接银都路，西靠景洪路，北依春申塘，形成“一河三纵”的立体交通网络。尤为值得一提的是，项目距离地铁15号线景西路站仅约1公里，步行15分钟即可抵达；同时，规划中的地铁19号线（华泾西站）也将为区域注入新的交通活力，未来双轨并行，轻松串联徐家汇、前滩、陆家嘴等核心商圈。

从更大范围的区位来看，梅陇板块正处于上海“十四五”规划中“南部科创中心”与“虹桥国际开放枢纽”的双重辐射范围内。项目周边集聚了漕河泾开发区、紫竹高新区等产业集群，高端人才与科创资源的持续导入，为区域发展提供了强劲动能。而安高申陇院凭借其得天独厚的地理位置，既可享受城市发展的红利，又能依托春申塘生态廊道的天然屏障，实现“离尘不离城”的理想生活状态。

四批次加推建面约107-170㎡改善产品

国企钜制梅陇标杆品质

产品方面，安高申陇院深研客户需求，四批次将推建面约107-170㎡3-4房产品。

整个社区约2.0的低容积率，13-16层小高层，宽阔的楼间距在板块内很有优势。尤其是南北向的楼间距，最小也有30米，有些甚至能到约49米，采光更舒服，大大提升居住的舒适度。

1、梅陇更为高级的人居范本，彰显生活的艺术

外立面上，项目采用真石漆、铝板、玻璃为主等材质，彰显现代简约的美学风格，即有海派摩登的气质，又融合了现代艺术线条的秩序感。

实景图

会所一直是顶豪项目的标配，不仅让业主拥有更丰富的生活空间，同时也增加了邻里社交的机会。安高申陇院约1700㎡的实景会所，功能齐全，兼具社交属性与私密属性，着实惊艳全场。

2、更受欢迎的明星飞机户型，建面约107/128㎡，符合多样化需求

项目户型均采用项目所有户型均采用一梯两户的设计形式，让居住的舒适度与私密性更高，飞机户型，全明通透，格局方正。

项目层高上也非常可观，随着“好房子”政策的推行，未来的好房子层高将不低于3米！「安高申陇院」，整个小区建筑层高除1幢、5幢约是3.05米，其他楼栋均为约3.1米，即使装完中央空调和地暖，空间也非常阔绰。住在这里的的业主，已经提前享受到了“好房子”的优待体验。

建筑面积约107㎡三房两厅两卫：

107户型三开间朝南，整体面宽约9.8米！经典的飞机户型，三个房间相互独立私密性好。拥有一个独立的玄关。玄关交付采用金牌通顶玄关柜，提供了更多的收纳空间，并且内部设置了除臭精灵，可以有效去除鞋子存放的异味，以及便捷进出时的收纳管理，功能性强。

全屋飘窗设计，所有卧室以及厨房都带飘窗，居住舒适度高、赠送面积大；阳台是半封闭阳台，面积计算一半，实打实省下很多钱！厨房U型设计，还带了很多细节：厨房顶面采用更易清洁、更高成本的蜂窝铝板、温馨舒适的暖灰色的厨面颜色、石英石台面、内置碗碟抽屉和各类拉篮等等。

户型图，仅供参考

建筑面积约128㎡四房两厅两卫：

这户型非常适合改善群体上车，功能性与尺度感兼具。飞机户型的设计没有过道面积的浪费，不仅空间利用率高，还能保障家庭成员之间的私密性。安高申陇院售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

全明设计，南向三开间约11.8米面宽，户型方正，采光通风效果更强。约5.1米超宽餐厅，可以放一张八人大圆桌，满足家庭多人聚餐。

所有卧室以及厨房都有飘窗设计，居住舒适度高、赠送面积大；厨房U型设计使用方便，厨房的北侧赠送有飘窗，更加优化了空间布局。同时2个卫生间均为明卫，方便大人、孩子和老人分开使用，十分人性化。

户型图，仅供参考

3、更高端的装修品牌

全屋配置简一瓷砖、百朗新风系统、日立中央空调、地暖双联供等一应俱全。

厨房配套有博世四件套：壁挂式侧吸抽油烟机、三眼燃气灶台、洗碗机和蒸烤一体机等，值得一提的是，厨房还有日立的空调，对比普通项目中的凉霸更高了一个档次！

卫生间配备有杜拉维特的全智能马桶，具有多种冲洗模式，杜拉维特的台盆、浴缸、浴缸龙头，汉斯格雅台盆龙头、淋浴花洒等.....总而言之，都是豪宅标配选品。

示意图，仅供参考

4、实力国企强强联合，品质更有保障

最后说一下项目的开发商。

安徽省交通控股集团有限公司，中国企业500强（2024年位列354位），是安徽国资委旗下资产规模最大的省属国企，实力强劲。旗下高速地产与安联公司强强联合，这样强劲的资金实力来操盘这块土地，无疑是给业主吃下了一颗定心丸。

3梅陇板块 周边配套成熟

既有现在，又有未来

俗话说，买房就是买资源浓度。一个好的地段，本质上是对优质资源的占有。作为当下700-1000万预算热门的中产板块，安高申陇院位于梅陇的核心位置，各项配套成熟，可以说是既有现在，又有未来！

1、梅陇是承接徐汇产业外溢的第一站，产业与人口源源不断导入。

梅陇周边有3大国家级产业区（漕河泾开发区、虹桥商务区、紫竹高新区）、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地。

产业上，漕河泾开发区有望入驻梅陇，为增强闵行中部地区科技创新活力。

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2、梅陇板块自身高能级，四轨交汇，交通大升级。

15号线（已通车）、19号线（在建中）、23号线（在建中）、机场联络线（即将通车）4轨交汇。多条轨交聚集的板块，才能成为城市新枢纽。自驾的话有虹梅路高架直通中环外环。从安高申陇院出发，二十分钟徐家汇，半小时直达陆家嘴！

等梅富路被打通后，项目步行可达15号线景西路站仅约700米！（免责：最终以政府相关部门的正式公告为准，无法保证所有信息均与实际情况完全一致。）

示意图，仅供参考

海量商业配套。四大TOD上盖商业给城市界面带来颠覆性的提升。

根据规划，在项目周边将建设约400万方商业、办公。包含约60万方梅虹南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业。

医疗方面，步行可到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区），可为全家人的健康保驾护航。

实景图，仅供参考

3、教育资源强劲，提闵行就离不开教育强区这个话题。

令人惊喜的是，2025年闵行官宣的公办学区，春申路2333弄次新房，就在安高申陇院一路之隔的新房，喜提闵实验和莘松中学双学区！板块内新房的未来预期更加稳固，大大降低了学区对口的不确定性，安高申陇院近乎「明牌」（新房不承诺学区）。

写在最后：「安高申陇院」，无疑是700万级抢住徐闵核心的一个“满分”楼盘，同价位段中地段已经做到无可挑剔！商业、教育、医疗、产业浓度，放在上海市场800万同等级板块中，难觅敌手，而这些都是安高申陇院稳固的价值底盘！

无论是价格、实景会所展现出来的品质、户型设计、还是精装细节，都让人感受到，它的满满诚意。三批次不能错过！

闵行梅陇安高申陇院的价值不仅体现在地段优势上，更在于其周边成熟且高能的配套体系。项目3公里范围内，教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，形成“15分钟生活圈”的优质闭环。

教育层面，项目与闵行区实验小学（春城校区）仅一街之隔，该校作为闵行区公办小学的“领头羊”，连续多年位列上海小学排名前列。此外，莘松中学（兴梅校区）、蔷薇小学等优质教育资源环伺，为业主子女提供从小学到初中的全龄段教育保障。值得一提的是，项目周边还规划有2块教育用地，未来或引入更高能级的国际学校，进一步丰富教育选择。

商业配套，项目周边3公里内汇聚了仲盛世界商城、龙湖上海闵行天街、盒马X会员店等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。而随着华泾-梅陇新中心的建设推进，未来将新增约100万平方米的商业办公空间，其中包含TOD超级枢纽、高端酒店、文化艺术中心等多元业态，为区域注入国际化生活气息。

医疗资源，复旦大学附属儿科医院（三甲）、上海市闵行区中心医院等优质医疗机构近在咫尺，为业主健康保驾护航。此外，项目周边还分布有多个社区卫生服务中心，形成“三甲医院+社区医疗”的分级诊疗体系。

生态休闲，项目南侧紧邻春申塘滨水景观带，未来将打造约20万平方米的滨水公园，涵盖慢行步道、亲水平台、儿童游乐区等功能空间。而梅陇公园、莘庄梅园等城市绿肺，则为业主提供了周末休闲的天然氧吧。

三、项目价值：国企联袂，以品质重构人居标杆

闵行梅陇安高申陇院由安徽省高速地产集团与安徽安联高速两大国企联合开发，这一强强联合的背景，为项目注入了稳健的开发基因与品质保障。作为“安高”系在上海的首个高端作品，项目从规划到落地均遵循严苛标准，力求打造区域内的品质标杆。

建筑美学，项目采用海派摩登风格，以玻璃幕墙与铝板线条勾勒出极具现代感的立面形态。13栋13-16层小高层住宅呈南低北高布局，最大楼间距超50米，确保每一户都能享受充足的采光与景观视野。

社区配套，项目配建约1700平方米的下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园等全龄化功能空间。此外，社区内还规划了约600米的环形跑道、主题花园、架空层泛会所等，满足业主多元化的生活需求。

精装标准，项目全屋采用国际一线品牌精装交付，如博世厨电、汉斯格雅卫浴、大金中央空调、威能地暖等，并搭载华为全屋智能系统，实现灯光、空调、窗帘等设备的语音控制与场景联动，重新定义智慧生活。安高申陇院售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

闵行梅陇安高申陇院的主力户型涵盖建面约107平方米三房、128平方米四房及170平方米大平层，精准覆盖首改到终改的客群需求。其户型设计以“高得房率、强功能性、极致舒适度”为核心亮点，成为市场上的稀缺产品。

107平方米三房，采用经典的“飞机户型”设计，三开间朝南，客厅面宽约3.5米，主卧套房带独立卫浴与飘窗，次卧与客厅共享约6.5米双联阳台，空间利用率极高。

128平方米四房，四开间朝南，面宽超13米，LDK一体化设计将客厅、餐厅、厨房无界融合，形成约40平方米的超级家庭公区。南向双套房设计，满足三代同堂的私密需求。

170平方米大平层，作为项目的“楼王”产品，采用一梯一户设计，独立玄关与双动线布局彰显尊贵感。约7.2米横厅直面春申塘景观，中西双厨、独立家政间、双套房+书房的配置，堪称“终极改善”的典范。

此外，项目还引入了“社区健康管家”服务，与周边三甲医院合作开通绿色就医通道，并提供定期健康体检、家庭医生咨询等增值服务，进一步强化高端居住体验。