广西“好房子”热销，楼市延续回暖趋势！柳州的情况是……

5月20日，记者从自治区住房和城乡建设厅获悉，5月以来广西多地房地产市场延续一季度的回暖趋势。值得关注的是，以城市四代住宅为代表的“好房子”项目入市带动楼市热度回升。根据跟踪调研的233家样板企业统计数据显示，“五一”假期到访客户12988组，同比增长8.7%；成交1802套，成交面积总计196134平方米，同比增长38.9%。

“五一”假期，广西多个商品房项目迎来大批看房客流。（自治区住建厅供图）

“五一”假期，南宁市某四代住宅项目现场人气很旺。（自治区住建厅供图）

“五一”假期，广西多地都有主打“好房子”特点的房地产项目入市，不仅为购房人提供了更多购房选择，也更加注重品质，吸引了大批改善性需求的客群。

在南宁某第四代住宅项目现场，举办的“五一”亲子嘉年华活动，吸引了众多亲子家庭参与。“我们‘五一’假期期间主打‘限时特惠+场景体验’的销售策略，以改善品质生活的提前兑现力，增强客户的体验感。来看房的人比较多，销售额约4800万。”该项目负责人介绍。

近年来，南宁市相继出台了推动“好房子”建设的有关支持政策，在2024年4月发布的《关于优化规划管控要求促进住宅品质提升的若干措施》提出，在南宁市试行空中花园住宅，即第四代住宅。对此，业内人士认为，四代住宅的“空间价值重构”理念，如私属庭院、多功能灰空间等将成为未来高品质住宅的重要标准。

南宁市某四代住宅项目样板房。（自治区住建厅供图）

同样为四代住宅的柳州市某项目，目前还在认筹期，以“大空间，超视野、四代宅”的优势迎来大批看房客流。柳州市购房者李女士说：“喜欢靠江的房子，关注景观因素，这里有山湖景观，周边安静。而且四代宅产品的得房率在全柳州是最高的，所以才下决心买。”

据介绍，“五一”假期期间，广西各地房地产市场成交活跃，高品质住房供给增多、企业营销优惠力度较大、楼盘到访人数增长，认购网签数据同比、环比均有增加。自治区住建厅相关负责人表示，随着市场逐渐回暖，一些城市根据市场的变化，仍在不断调整和优化相关政策。同时，企业积极创新，新一代的高品质改善型住宅上市之后，获得了市场高度认可，获得了较好的销量，为房地产市场的平稳健康发展注入了新的动力。