广东
官方⫸⫸⫸中交天翠⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸中交天翠售楼处电话: 400-9909-752【售楼处已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸中交天翠营销中心电话: 400-9909-752【营销中心已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸中交天翠展示中心电话: 400-9909-752【展示中心已认证】⫷⫷⫷
本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
官方⫸⫸⫸中交天翠售楼处电话: 400-9909-752【售楼处已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸中交天翠营销中心电话: 400-9909-752【营销中心已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸中交天翠展示中心电话: 400-9909-752【展示中心已认证】⫷⫷⫷
2025年8月，中交以总价约47亿元，楼面价3.2万元/㎡拿下（扣除3510㎡公建配套）拿下海珠AH101314地块。
现在中交1314项目（三滘立交项目）项目名为--中交天翠！
中交天翠总用地面积6.7万㎡，计容建面约15万㎡，这规模是海珠近年少有的大盘。
其中只有3万㎡可用于建设，剩余1.7万㎡道路用地，2万㎡绿地用地。
项目将建7栋住宅，都是超高层46-48层高，一字排开布局。
其中，1-3栋为3T5户，4-5栋为3T4户，产品定位为刚改，主要户型大概为90-140㎡。
官方⫸⫸⫸中交天翠售楼处电话: 400-9909-752【售楼处已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸中交天翠营销中心电话: 400-9909-752【营销中心已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸中交天翠展示中心电话: 400-9909-752【展示中心已认证】⫷⫷⫷
本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
项目基本信息
总户数：1445户物业公司：央企管理，中交物业
项目名称：中交天翠
开发商：中交地产/交投置业
占地面积：约 6.7 万㎡
建筑面积：约 15.2 万㎡
规划楼栋 7栋 44-48F 高层
绿化率：36.75%
容积率：5.02（含公园面积，容积率2.3）
物管费：3.6 元/㎡/月
使用年限：70 年（2024.8 拿地）
交付时间 2027 年年底
户型产品：79㎡ 92㎡ 113㎡
交通配套
地块距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约500米，广州绕城高速和广州大道在项目旁交汇，位置可以说是“四通八达”，但因地块被不少主干道包围，自然避免不了噪音和粉尘的干扰
教育配套
中交天翠配建一所9班幼儿园，小学需要指望馥香园配建的24班小学，已有红头文件证实为五中附小。
周边的教育资源也较为丰富，附近如有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学。
生活配套
项目周边商业配套成熟，地处老城区，生活便利性高。
小区自带1800㎡风情商业，在3公里范围内，百万方商业环绕。
其中，约1.1公里处有海珠城城光荟，约1.7公里处是广州之窗商务港，约1.1公里处有广百海港城，约2.5公里处为海珠万达广场等。
同时，项目旁边还有在运营的客运站，进一步提升了区域的商业活力与出行便利性
官方⫸⫸⫸中交天翠售楼处电话: 400-9909-752【售楼处已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸中交天翠营销中心电话: 400-9909-752【营销中心已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸中交天翠展示中心电话: 400-9909-752【展示中心已认证】⫷⫷⫷
本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
医疗配套方面也较为完善，约750米处有中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），约1.5公里处是海珠区妇儿医院，约3.5公里处有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院
生态环境优质：项目周边环绕着海珠儿童公园、海珠湖公园、海珠湿地等，配建一座家门口的公园，小区内拥有七大运动主题大花园，拥有约7.2万㎡景观配套，在海珠很少见，也只有中海大境、琶洲南等豪宅盘，有这个条件。
比如运动设施，别的项目可能简单的乒乓球桌、单双杠，中交却做到从大球到小球运动全覆盖。
景观方面也挺不错的，向北远眺，广州塔、东西塔就在眼前；南向不仅望江，映入眼帘的还有临江中轴地标广州之窗。还有一扇窗，对着海珠湿地公园，城央绿意尽收眼底
在售楼栋+户型
总用地面积6.7万㎡，计容建面约15万㎡，是海珠少有的大盘，其中只有3万㎡可用于建设，剩余1.7万㎡道路用地，2万㎡绿地用地。
项目将建7栋住宅，都是超高层46-48层高，一字排开布局，其中，1-3栋为3T5户，4-5栋为3T4户，产品定位为刚改，主要户型大概为90-140㎡全南向三房至四房，
首推楼栋6.7号楼79.91.113方
官方⫸⫸⫸中交天翠售楼处电话: 400-9909-752【售楼处已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸中交天翠营销中心电话: 400-9909-752【营销中心已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸中交天翠展示中心电话: 400-9909-752【展示中心已认证】⫷⫷⫷
本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
【中交天翠】优缺点深度分析
项目优点分析:
1.项目距离地铁站仅500米，且邻近广州大道和广州环城高速，出行非常方便。
2.配建有9班幼儿园，并临近多所优质中小学，为业主子女提供了良好的教育资源。
3.项目周边生态环境优美，毗邻多个公园，可以享受到良好的自然景观。
4.外立面采用大面积玻璃和合金材质，结合圆弧美学设计，提升了建筑的整体美感。
5.每一栋楼均采用独立设计，前后无遮挡，确保每户都能享有充足的采光和通风。
6.项目叠加公园的绿化面积为7.2万平，户均绿化面积，高达49平；绿化总面积更位列海珠小区TOP3，仅次于保利天悦、光大花园等老牌豪宅。
✨✨中交天翠✨✨
✨✨中交天翠开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨中交天翠售楼处电话::400-9909-752【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨中交天翠营销中心电话::400-9909-752【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9909-752(售楼处已认证）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
