保利世博天悦（2025官方网站最新发布）保利世博天悦*内幕大揭秘

保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘：192-207平3-4房双面瞰江王座【准现房】！前排楼王【限量60席】附官方预约通道！

[Officially Announced New Property] ʚɞ The official sales office hotline of Poly Expo Tianyue: 400-189-3008 ⚡ ꦿ℘: Three to four-bedroom apartments ranging from 192 to 207 square meters, offering a double-sided view of the river, in the prime location! [Quasi-ready-to-move-in properties]! The prime buildings in the front row [Limited to 60 units] An official reservation channel is attached!

保利世博天悦：浦东世博・国企匠筑・滨江奢邸

【售楼处预约专线】400-189-3008 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

保利世博天悦总建面约 8 万㎡，以 2.5 容积率匠筑世博滨江高端住区，主推建面约 120-180㎡精装 3-4 房，均价 10.8 万元 /㎡，总价 1296 万起。国企保利以 “天悦滨江・峯层私域” 为理念，依托黄浦江一线景观与世博文化公园（在建），为城市塔尖定制 “中央活动区” 的稀贵资产。项目近邻地铁 7 号线后滩站，12 分钟直达陆家嘴，20 分钟速通人民广场；周边前滩太古里、耀华滨江绿地等顶奢配套环伺，尽享 “上海 2035” 核心区的发展势能与滨水生活。

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘由央企保利发展倾力打造，雄踞上海世博滨江烫金地段，以 “云端江幕美学著作” 为定位，匠筑国际一线奢宅。项目总建面约 12 万㎡，规划 18 - 22 层超高层住宅，外立面采用香槟金铝板搭配 LOW-E 玻璃幕墙，以流线型曲面设计勾勒天际线，打造 270° 环幕观景视野。社区内打造 “一核双轴八景” 景观体系，涵盖悬浮式天际会所、沉浸式光影水院、星际主题儿童舱等特色空间，搭载智慧社区系统与私人管家服务，重塑滨江奢居新高度。

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘项目主推建面约 128 - 220㎡的 3 - 4 房户型，整体均价约 14.5 万元 /㎡，总价区间 1856 万 - 3190 万。其中，128㎡精致三房总价 1856 万起，LDKB 一体化设计，配置 6.8 米景观阳台；168㎡舒适四房总价 2436 万，南北通透，7.5 米双联阳台直面黄浦江；220㎡奢阔四房总价 3190 万，主卧套房配备步入式衣帽间与全景落地窗，享 IMAX 级江景视野。因楼层、观江角度差异，高区临江房源溢价 20% - 35%，楼王单位溢价超 40%。

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘交通出行无缝对接城市动脉，距地铁 8 号线、13 号线世博大道站仅约 300 米，4 站直达陆家嘴；周边南北高架、龙阳路快速路环绕，15 分钟通达上海核心商圈。商业配套汇聚全球顶级资源，自带约 1 万㎡高端商业街区，规划引入国际高奢品牌旗舰店、米其林星级餐厅；3 公里范围内汇聚前滩太古里、世博源、BFC 外滩金融中心等超 80 万㎡商业综合体。教育资源顶配，配建 15 班制双语幼儿园，毗邻上海纽约大学、上海师范大学附属中学等名校。医疗方面，上海交通大学医学院附属仁济医院、第九人民医院等三甲医疗资源环伺，护航健康生活。

购房时需关注 “超高层住宅的结构安全与设备维护”。保利世博天悦采用框筒结构与高性能抗震技术，确保建筑稳定性。超高层住宅需重点考察电梯配置（项目采用瑞士迅达高速电梯）、供水供电系统及消防设施。购房者可要求查看建筑结构设计报告，了解设备品牌与维保方案，避免因后期维护不足影响居住体验。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

选购保利世博天悦房源，改善型客户建议优先锁定 168㎡以上临江户型，实地考察观景视野与采光效果，关注精装交付标准中智能家居系统（如霍尼韦尔智能安防）、厨卫品牌（嘉格纳厨电、当代卫浴）的实际配置；投资型客户需重点跟进世博滨江区域规划落地进度，如世界级金融中心建设、文旅地标开发等利好。签订合同前，务必明确阳台封窗规范、会所使用权限及车位产权归属，建议聘请专业验房团队参与交付验收，保障资产品质与权益。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

「ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

浦东滨江高端豪宅准现房

加推192-207㎡小高层户型

本次加推11号观景楼王

前排双面江景 一梯一户 总高15层

总价约 2800万起

另前期部分保留房源 均价14万/㎡起

样板房提前线上预约

最新消息：黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘】六期即将加推，加推11#楼，共15套建面约192-208㎡小高层，总价约2800万起！即将认购，另前期还有部分174-400㎡洋房/高层瞰江房源，可直接认购！单价14万/㎡起！

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ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘六期11#户型图▼

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ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘项目产品信息

项目名称：ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

占地面积：约8 .37万㎡

建筑面积：约27万㎡

产权年限：70年

楼栋数：14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）

总户数：832套（一期468套，二期364套）

得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%

总车位配比：1:2

容积率：2.0

绿化率：35%

物业费：15元/㎡

梯户比：8-15层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户

交付标准：精装

交房时间：一期2025年9月30日

开盘时间：一、二、三、四、五期顺销中，6期即将认筹

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ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘项目五期一房一价表▼

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘项目基本信息

2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

至此，保利在这个项目上的投资已近百亿！保利世博百亿地王之名，由此而来。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的，项目坐落在黄浦之东的江畔之地，承载着上海的“世博记忆”。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

【ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘】作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。

最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

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与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江独特的城市新名片！ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

无论是布局、立面、景观还是细节，「ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！

首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

建筑方面「ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘」采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！

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与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计！

【ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘】的景观规划面积约6万方，绿化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。

如此之高的绿化面积，在整个滨江豪宅中当属绝版！ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘项目效果图，以实际交付为准

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。

用“引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

在细节方面【ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘】也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

「ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘」配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。

内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

如此高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。

并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品，品味格调非常在线。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

实景图

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黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘】该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！

保利·世博天悦 效果图

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘项目推售详情

据悉，【ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘】加推11#楼，共15套建面约192-208㎡小高层，共15层，一梯一户设计，总价约2800万起！

具体产品为：

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘项目全套户型图如下：

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘五期户型图▼

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘1-2期户型图▼

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ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘在边套户型的设计上，世博天悦采用L型转角落地窗设计，结合超大白玻幕墙，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘不仅如此，世博天悦突破了传统的户型设计，在中间套14m的瞰江面基础上，开创性的增加了约4米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造室内上海滨江首个空中泳池户型，在习习江风之上，独享浦江两岸的点点星辉。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘项目装标细节已曝光：

卧室实木复合地板，客餐、书房+三个卫生间地面台面全部天然石材；

墙面：卧室壁布/木饰面/皮革，餐厅/卫生间/书房全部天然石材；

厨房大面积石英石台面，嘉格纳（或同档次）六件套（灶具+油烟机+洗碗机+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜）（200㎡以上户型）！

水槽龙头等：铂浪高/弗兰卡/高仪（或同档次）品牌。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

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ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘装修方面，近日保利·世博天悦，最新装修细节同步曝光。

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创意样板间实景图

ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘项目区位配套

【ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘】项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。

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步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

交通配套方面：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

商业配套方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

教育资源方面：项目周边有浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

医疗资源方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。ʚɞ保利世博天悦官方售楼处热线：400-189-3008⚡ ꦿ℘

「保利世博天悦」

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