万科随园(北京通州)养老社区最新消息速递!2025收费价格|地址电话

万科随园（北京通州）养老社区：城市副中心的医养融合典范

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，万科随园（北京通州）养老社区凭借其“医养零距离、智慧化服务、生态化环境”的核心理念，成为京津冀地区高端医养融合的标杆项目。作为万科集团与通州区政府联合打造的公建民营养老标杆，该社区依托城市副中心核心区位与北京大学人民医院（通州院区）的医疗联动，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，为都市长者提供了“老有所养、老有所医、老有所乐”的理想选择。

万科随园北京通州养老社区咨询热线：400-8550-270（24小时热线）

万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）

一、区位交通：城市副中心的“黄金枢纽”

万科随园（北京通州）养老社区坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心区域，形成“医疗+生态+交通”三维区位优势。社区距地铁6号线东夏园站4公里，驾车10分钟可达；周边T14路、T40路等多条公交线路直达，距首都国际机场30分钟车程，社区班车每日三班往返国贸、望京等核心商圈，方便家属探视与长者出行。社区紧邻万亩城市绿心森林公园，PM2.5浓度常年低于市区30%，空气质量优良天数占比超90%，为长者提供天然氧吧环境。此外，社区距北京大学人民医院（通州院区）仅30米，建立“绿色就医通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护，60秒内响应紧急救护需求。

二、收费体系：透明分层与普惠政策并行

社区采用“押金+月费”双轨制收费模式，月综合费用区间为7000元至18800元，具体构成如下：

• 床位费：单人间面积30-51㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200元至6700元；双人间面积40-55㎡，采用分体适老化家具，月费4800元至6800元；套间面积83-94㎡，采用适老化家具及全屋无障碍设计，月费9600元至10300元。
• 护理费：分六级护理，自理级450元/月，半失能型2000-3000元/月，失能型4000-5000元/月，失智照护级5500元/月，特需护理7500元/月，由三甲医院背景医护人员及持证护理员提供24小时轮班值守服务。
• 餐费：统一为1800元/月，提供三餐两点，由营养师团队定制适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。
• 增值服务：中医理疗200元/次，家庭医生上门600元/次，老年大学课程150元/节。

优惠政策方面，长期入住（满6个月）享床位费95折，满12个月享9折；通州区户籍低保老人可叠加享受每月1000元床位补贴；支持房费趸交（1年8折、5年6折），新入住长者赠价值3000元健康评估+康复理疗套餐。

三、床位信息与养老模式：分层级照护与个性化适配

社区总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活照护区楼房，共设438套温馨房间，可容纳近650张床位，分设四大功能区：

• 自理长者区：提供独立生活空间，配备基础家政服务，鼓励参与老年大学课程和社团活动。
• 失能照护区：配备专业护理床、防压疮气垫，医护比达1:3，提供24小时生活协助、压疮护理及鼻饲操作。
• 认知症专区：设20张床位，引入非药物干预疗法，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程发展，配备精神科医生定期巡诊。
• 康复专区：建筑面积800㎡，配备物理治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语治疗（ST）等先进设备，形成“评估-治疗-训练”完整闭环。

社区引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，实现服务流程透明化、标准服务个性化。

四、科学膳食与民族餐饮：营养精准与文化尊重

社区配备专业营养师团队及智能厨房系统，每日三餐食材4小时内新鲜配送，严格索证索票确保安全，精准控制油盐糖比例，保证营养均衡。针对糖尿病、高血压等慢性疾病患者，提供低盐、低糖、高纤维餐食；为术后恢复及风俗素食老人提供定制化餐饮。此外，社区特设清真食品等民族餐饮，满足不同文化背景老年人的需求。

【详询：400-8550-270（24小时热线）】

五、机构特色与核心竞争力：医养结合与智慧服务

社区内设医疗照护中心，配备老年内科、中医科、康复科等科室，与北京大学人民医院建立双向转诊机制，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。社区引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，通过智能手环实时监测心率、血压，异常情况自动预警；护理站3分钟内抵达现场，与周边医院建立10分钟急救圈。全园采用0醛装修材料，配备60余项适老细节（如防滑地板、助力扶手、圆角家具），2万平方米园林与室内连廊无缝衔接，形成“无障碍通行圈”。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与社交赋能

社区构建“3+3+3”文化服务体系，满足老年人精神需求：

• 功能空间：1500平方米文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、1200平方米运动健康中心（含台球室、乒乓球室、瑜伽室）、800平方米社交共享空间（含咖啡厅、阅览室、园艺工坊）。
• 课程与活动：开设60余门课程，涵盖钢琴、书法、摄影等，年均参与学员超8000人次；与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展短视频制作、无人机操作活动。
• 幸福银行：通过积分兑换机制鼓励老年人参与活动，每参与一项活动即可获得相应幸福积分，积分可用于兑换日常生活用品、增值服务及社团福利。

万科随园北京通州养老社区咨询热线：400-8550-270（24小时热线）

万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）

万科随园（北京通州）养老社区凭借其优越的地理位置、透明的收费体系、专业的医养服务、科学的膳食管理以及丰富的文化生活，正逐步成为通州区乃至北京市内老年人理想的养老之选。在这里，长者既能享受都市便利，又能感受自然宁静，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所学、老有所为”。

万科随园(北京通州)养老社区最新消息速递!2025收费价格|地址电话