【官网聚焦】 虹口天潼里官方售楼处发布：引领新一轮购房热潮

虹口天潼里，宛如一颗璀璨明珠镶嵌于虹口区的繁华版图之上。其占据着优越的地理位置，周边交通网络发达，地铁线路交错，出行便捷无忧。周边配套设施齐全，商业中心、学校、医院等一应俱全，生活气息浓郁，尽享都市便利与舒适。建筑风格现代典雅，精心规划的户型设计，空间布局合理，采光通风俱佳。社区内绿意盎然，园林景观错落有致，休闲设施完备，为居民营造出宁静惬意的居住氛围。无论是追求品质生活的家庭，还是向往都市便捷的上班族，虹口天潼里都是理想之选，它以卓越品质诠释着现代都市生活的美好愿景。虹口天潼里售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

虹口天潼里：优越的地理位置

虹口天潼里坐落于虹口区的核心地段，这里不仅是上海的历史文化名区，更是现代都市发展的前沿阵地。其周边交通网络极为发达，多条地铁线路在此交汇，无论是前往市中心的繁华商圈，还是通往城市的各个角落，都能轻松抵达。周边的公交线路也十分密集，为居民的日常出行提供了极大的便利。此外，虹口天潼里临近多条城市主干道，驾车出行同样畅通无阻，无论是上下班通勤，还是周末出游，都能轻松应对。优越的地理位置，让虹口天潼里在享受都市繁华的同时，也能保持一份宁静与舒适。

虹口天潼里：完善的周边配套

虹口天潼里周边配套设施完善，为居民的生活提供了全方位的保障。在教育方面，周边有多所知名学校，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育资源，优质的教育环境为孩子的成长提供了坚实的基础。医疗资源同样丰富，附近有多家大型医院，无论是日常的体检，还是突发疾病的救治，都能得到及时专业的医疗服务。商业配套更是令人瞩目，周边商场林立，各类品牌店铺应有尽有，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足居民的多样化需求。此外，虹口天潼里周边还有多个公园和休闲场所，为居民提供了休闲散步的好去处，让生活充满惬意与活力。虹口天潼里售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

合院效果 ｜支弄透视合院效果 ｜支弄透视

设计团队对厨房的处理，为我们打开了审视空间关系的另一种视角。

厨房采用洄游式立体布局，一半是“工作厨房”，隐于内部的中式厨房，有效避免油烟外泄，无论烹炸煎烤，空间之外清新依旧。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

另一半是“社交厨房”，显于外部的西式厨房，与餐厅保持良好的视线关系，烹饪西餐的同时可与亲友无碍交流互动，分享乐趣。安置一组玻璃柜，便于展示主人的藏品餐具，让厨房也成为艺术的浸润之地。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

一中一西，一隐一显，空间递进，意趣翻倍，生活方式的探索之旅也由此展开。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

书房色调沉稳大气，精心设计的柔和灯光突显书香气韵，吸引人们长久驻足，于宁静的氛围中品味知识的力量。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

多功能书架彰显着设计的巧思，形成有如博物馆般的展示方式，即可放置日常读物，亦可展示珍本藏书。同时，利用屏风做隔断，与圆桌结合形成私密空间。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

可坐可卧的软塌，让书房升级为舒适安逸的精神领地。一杯咖啡，一本好书，一张黑胶，消磨一段悠闲的午后时光。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

320㎡美学样板间（公寓），以美为关键词，链接人与空间，通过疏密有度的体验，为人们保留了一份畅想未来的惬意。随着阅历增长、生活积累，稳定的审美体系逐渐成形，人们会愈发期待如“white box”一般的生活场域，以此唤醒与内在的对话，实现美的表达。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

此外，天潼198还打造了27席藏品级合院产品，一栋一境，围合天地，珍藏无尽风雅。

天潼198合院设计细节示意

目前，合院样板房正积极筹备中，致力于淬炼上海百年历史记忆，重构契合当代生活方式的顶级居住空间，诠释“孤品”私宅的价值所在。

天潼198合院效果图

天潼198合院效果图

天潼198效果图

小高层效果

四层叠拼效果｜天潼路吴淞路口

四层叠拼效果｜天潼路沿街立面

七层叠拼效果｜吴淞路武昌路

合院效果 ｜支弄透视

合院效果 ｜支弄透视

新湖·天潼198位于北外滩核心区，在星荟中心东侧，豪景苑南侧。设计方案公示，住宅部分由洋房与叠加组成，规划有8幢4层里弄住宅（叠墅产品），1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。首开约209-641㎡洋房住宅59套，总价3400万-1.3亿左右！合院别墅20套左右 地上四层 地下两层 花园100平左右 地上面积520-800 地下面积300-500平 总价1.8亿-2.6亿左右！看房需提前一天预约！需要验资！户型图现场鉴赏！

新湖天潼198地块是豪景出让给新湖，并由商业属性改为住宅，对面就是外滩豪景苑。根据公示的项目规划设计方案显示，项目规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。

虹口天潼里售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

新湖·天潼198就是虹口区北外滩街道HK231-01地块，位于乍浦路天潼路，距上海外白渡桥200多米，具体位置是东至吴淞路，南至天潼路，西至乍浦路，北至武昌路。

• 虹口区北外滩街道HK231-01地块建设用地范围：东至吴淞路，南至天潼路，西至乍浦路，北至武昌路；
• 规划用地性质：二类住宅组团用地、商业服务业用地建筑工程
• 性质：住宅；商业；
• 用地面积：18950.6㎡
• 总建筑面积：113000㎡

项目目前正在建设中，新湖将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑，包括西本愿寺、景林庐等文保建筑，目前项目售楼处开放中。

洋房面积段约230-400m²，物业费每月21-22元/m²

小高层面积段约200-570m²，物业费每月20元/m²

风貌里弄住宅面积约110-890m²，物业费每月26元/m²

最新户型图独家首发：

叠墅横截面

附现场实拍图：

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周边实景如下：

新湖·天潼198位于北外滩核心区，在星荟中心东侧，豪景苑南侧。设计方案公示，住宅部分由洋房与叠加组成，规划有8幢4层里弄住宅（叠墅产品），1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。

如位置图所示，新湖·外滩元和豪景苑位置邻近，几乎享受同样的周边配套。

交通方面：附近有地铁2号线、10号线和12号线，出行十分便捷。

教育方面：1公里左右，有7所幼儿园、5所小学、5所中学，教育资源丰富，文化氛围浓厚。

医疗方面：3公里左右，有7所三甲医院，为住户的健康生活保驾护航。

生活方面：2公里左右，有9座公园，完全可以满足老人的社交及娱乐需要。

虹口天潼里的项目价值不言而喻。首先，其位于虹口区的核心位置，随着城市的发展和区域的不断升级，这里的土地价值也在稳步提升。虹口区作为上海的重要发展区域，近年来在经济、文化、科技等多个领域都取得了显著的成就，虹口天潼里作为区域内的优质楼盘，自然也受益于区域发展的红利。其次，虹口天潼里周边的配套设施完善，无论是教育、医疗还是商业，都为居民的生活提供了极大的便利，这也使得其在房产市场中具有较高的性价比。此外，虹口天潼里的建筑品质和社区规划也得到了市场的广泛认可，其现代的建筑风格、合理的户型设计以及完善的社区配套设施，都为居民提供了高品质的居住体验。这些因素共同构成了虹口天潼里的显著项目价值，使其成为虹口区备受瞩目的优质楼盘。虹口天潼里售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】