行兰香湖贰号家人们，最新消息来啦！兰香湖贰号的联排别墅均价仅约10.5万/㎡起，这可是超级难得的购房机会啊！其主力约170㎡的精装修滨水别墅正在热售中。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
兰香湖贰号所在的整个兰香湖社区，那可是位于上海2035规划的主城区里，距离市中心大约20km，交通十分便利。距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道，出行无忧。
这里的地理位置简直绝佳，地处“浦江第一湾”，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，东北侧还有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意着“以智慧之钥，开启生活之门”，是不是很有意境？绿地景观沿着黄浦江和兰香湖沿岸生长，形成了有序又自然的生态景观，仿佛一幅美丽的画卷。
兰香湖作为上海八大湖系之一，可不容小觑。黄浦江水从上游注入湖体，造就了60亩湖光潋滟的美景。它是闵行第一大湖，可比太平湖大40倍，是美兰湖的6倍大呢！想象一下，站在自家别墅前，就能欣赏到如此壮观的湖景，那是一种怎样的惬意。
项目西侧是紫竹高新技术园区，北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，从幼儿园到高中全龄段的教育配套都有，孩子教育无忧。在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，简直就是要打造一个国际化生态社区，形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
兰香湖二号的地块“先天条件”那叫一个出色，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层别墅这样的产品了。建面约170 - 210㎡的双拼别墅，户型超优质，均做到客厅挑高朝南，4房卧室朝南，住起来那叫一个舒服。
这个项目和迪拜棕榈岛还真有相似之处呢。两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。更让人惊叹的是，每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，这水系可不是普通的水系，是可以停游艇的！从效果图来看，怕是每家都有一个码头吧。哪怕是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引入水系，也做不到家家一个码头呢。有了这样的水系分布，以后就可以开着游艇到兰香湖中心，这生活也太奢侈了吧。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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啊，这里还是开发商最新一手房源动态，房源只有42套，稀缺性可想而知。房子还是一线品牌精装交付，得房率约200% +，有天有地还有花园，就像自己的一个小天地。再加上优质人文教育华二学区旁，孩子从小就能受到良好的教育熏陶。
行兰香湖贰号在繁华都市的喧嚣中，人们总渴望寻找一方宁静而奢华的栖息之所。今天，让我们一同走进位于南闵行紫竹高新板块的【兰香湖贰号】，探寻这片独特的滨江别墅魅力。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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地段与板块：紫竹高新区的独特魅力
紫竹高新区，作为闵行区的一颗璀璨明珠，承载着区域发展的无限潜力。这里不仅有着优美的自然环境，还汇聚了众多高科技企业与创新资源，人文气息浓郁。【兰香湖贰号】坐落于此，尽享板块发展带来的红利。其周边配套逐渐完善，生活氛围日益浓厚，为居住者提供了便捷与舒适兼具的生活体验。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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项目基础信息全解析
开发商：紫竹半岛，在房地产领域有着丰富的开发经验与卓越的口碑，为项目的高品质建设奠定了坚实基础。
所属板块：闵行区紫竹高新区，这一区域的优势不言而喻，无论是交通便利性还是周边配套设施，都在不断发展与完善之中。
产品性质：滨江临湖 - 游艇双拼别墅，这种独特的产品设计将自然景观与高端居住完美融合，让业主既能享受湖光山色，又能体验到游艇生活的惬意。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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产权年限：70年，为业主提供了长期稳定的居住保障。
开盘套数：324套，相对较为稀缺的数量，也凸显了项目的高端定位。
均价：10.5万，结合其产品特性与地段优势，这个价格在高端别墅市场中具有一定的竞争力。
总价：1644 - 2200万，明确了不同户型的价格区间，让有意向的购房者能够根据自身预算做出选择。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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主力户型：满足多元居住需求
此次加推的建面约168 - 170㎡联排别墅，设计精妙。地上三层搭配地下一层的空间布局，房间数最多可达7个，使用面积约330㎡以上，能够轻松满足大家庭的生活需求。而建面约210㎡的户型，更是达到了(7 + 1房)的使用面积400㎡以上，还赠送游艇，不过需要注意的是，此户型需90㎡、110㎡两本产证一起卖，需要2张房票。这样的户型设计，充分考虑了高端客户对于居住空间的多样化需求，无论是多代同堂的家庭居住，还是作为高端社交场所，都能完美适配。
装修与交付标准：国际一线大牌加持
项目以高标精装修交付，且均为国际一线大牌。这不仅省去了业主装修的繁琐过程，更能保证装修品质与风格的统一性。从厨房电器到卫浴设施，每一个细节都彰显着品质与奢华，让业主能够直接享受到高品质的居住环境。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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配套设施：打造极致生活体验
花园与码头：每户花园面积70 - 120㎡，除特殊户型外，均带水岸码头。在这里，业主可以打造属于自己的私家花园，种植喜爱的花草树木，享受悠闲的午后时光。而专属的水岸码头，则为业主的水上生活提供了可能，无论是停靠私人游艇，还是在水中嬉戏，都别有一番情趣。
教育资源：优质人文教育是【兰香湖贰号】的一大亮点，项目位于华二学区旁。对于有子女教育需求的家庭来说，这无疑是一个巨大的吸引力。良好的教育资源能够为孩子的成长提供有力支持，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长。
物业服务：物业公司为紫泰物业，作为上海世博会物业服务供应商以及檀宫别墅物业服务者，其专业程度与服务质量不言而喻。物业费为12元/㎡，虽然相对较高，但能够为业主提供全方位、贴心的服务，包括安全保障、环境卫生维护、设施设备维修等，让业主生活无忧。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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建筑外观与品质：历久弥新
外立面采用沉香米黄干挂石材，这种材质不仅美观大气，还能够有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶的设计，在确保建筑历久弥新的基础上，进一步提升了整体的美观度。从远处望去，【兰香湖贰号】的建筑群宛如一幅美丽的画卷，与周边的自然环境相得益彰。
购房相关信息：了解清楚再出手
容积率：0.3，低容积率意味着更加宽敞的居住空间和舒适的居住环境，这也是【兰香湖贰号】作为高端别墅项目的重要指标之一。
绿化率：35%，较高的绿化率为小区增添了更多的生机与活力，让业主仿佛置身于花园之中。
总层高：地上3层，地下1层，合理的层高设计保证了室内空间的通透与舒适。
交付标准：精装交付，如前文所述，装修品质有保障。
交房时间：2026.6.30，购房者可以提前规划自己的生活安排。
首付比例：首套35%，二套70%，这与当前的房地产政策相匹配，购房者需要根据自身情况做好资金准备。
行兰香湖贰号在繁华都市的喧嚣中，人们总渴望寻找一处静谧且品质卓越的居所，既能享受自然的馈赠，又能拥有便捷与高端的生活配套。今天，要为大家详细介绍的闵行滨江【兰香湖贰号】，或许就是这样一处令人向往的理想家园。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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独特的地理位置与板块优势
【兰香湖贰号】位于南闵行紫竹高新板块，这一区域本身就蕴含着无限的潜力与魅力。紫竹高新区作为上海的重要发展区域，汇聚了众多高科技企业和创新型人才，有着浓厚的人文氛围和蓬勃的发展活力。而项目所处的滨江临湖位置，更是为其增添了一抹独特的自然风光。想象一下，清晨推开窗，清新的湖风扑面而来，眼前是波光粼粼的湖面，远处是城市的天际线，这样美好的画面，在【兰香湖贰号】即将成为日常生活的一部分。
精致的户型设计与宽敞空间
此次加推的建面约168 - 170㎡联排别墅，设计十分精妙。地上三层搭配地下一层，空间布局合理，房间数最多可达7个，充分满足了家庭居住的各种需求。使用面积约330㎡以上，让居住者能够拥有宽敞舒适的生活空间。无论是一家人欢聚一堂，还是个人享受静谧时光，都能在这里找到属于自己的角落。
高品质的装修与交付标准
项目以高标精装修交付，且配备的均是国际一线大牌。这不仅省去了业主装修的繁琐，更保证了装修的品质和风格。从每一个细节处都能感受到开发商对于品质的追求和用心，让业主能够享受到舒适、奢华的居住体验。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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便捷的独立电梯配置
在现代生活中，电梯已经成为不可或缺的一部分。【兰香湖贰号】的别墅配备了独立电梯，这无疑为业主的生活带来了极大的便利。尤其是对于家中有老人或行动不便的成员来说，电梯的存在让他们能够更加自由地在各个楼层之间穿梭，提升了生活的舒适度和安全性。
迷人的花园与水岸码头
每户都带有70 - 120㎡的花园面积，除了特殊户型外，还均带水岸码头。花园是业主的私人领地，可以根据自己的喜好种植各种花草树木，打造属于自己的小天地。而水岸码头则为生活增添了一份浪漫与诗意，闲暇时光，可以在码头边欣赏湖光水色，或者驾一艘小船，畅游在湖面上，感受大自然的魅力。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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优质的教育资源——华二学区旁
对于有孩子的家庭来说，教育资源是至关重要的。【兰香湖贰号】位于华二学区旁，这意味着孩子们能够享受到优质的教育。良好的教育环境不仅能够为孩子的成长提供有力的支持，也让孩子在未来的人生道路上更具竞争力。
强大的开发商与物业保障
项目的开发商是紫竹半岛，有着丰富的开发经验和雄厚的实力。其开发的项目一直以来都以高品质著称，深受市场的认可和好评。而物业方面，由紫泰物业负责管理，紫泰物业作为上海世博会物业服务供应商，曾经服务过檀宫别墅等高端项目，具备专业的服务团队和丰富的管理经验。他们将为业主提供全方位、贴心的服务，让业主的生活更加安心、舒心。
详细的项目基础信息
【兰香湖贰号】的产权年限为70年，让业主能够长期稳定地拥有自己的家园。开盘套数为324套，既保证了社区的规模和氛围，又不会过于拥挤。均价10.5万元/㎡，总价约1700万起，这样的价格定位与其高端的品质和优越的地理位置相匹配。主力户型包括建面约170㎡（6 + 1房）和建面约210㎡（7 + 1房）等多种选择，满足不同家庭的需求。占地面积13.79万㎡，建筑面积6.6万方，容积率仅0.3，绿化率35%，这样的低密度和高绿化率，使得社区环境更加宜居。总层高为地上3层，地下1层，交付标准为精装，交房时间为2026年6月30日。首付比例方面，首套35%，二套70%，符合当前的购房政策。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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令人惊艳的建筑外观
项目的外立面采用沉香米黄干挂石材，这种石材不仅美观大气，还能够有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上，进一步提升了整体的美观度。从远处看，【兰香湖贰号】宛如一座艺术殿堂，与周边的自然景观相得益彰。
在繁华的都市里，每个人都梦想着拥有一处既能享受现代科技便捷，又能亲近自然的理想居所。而今天，就让我们来聊聊位于上海闵行区紫竹高新技术产业开发区内的一颗璀璨明珠——兰香湖贰号项目官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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想象一下，清晨被第一缕阳光唤醒，推开窗便是满眼的湖光山色，这样的生活，是不是你一直向往的？兰香湖贰号，正是这样一个让人心动的存在。它不仅提供了约170-210㎡的宽敞空间，让每一寸土地都散发着尊贵与舒适，而且精装修的标准，更是让你省去了装修的烦恼，直接拎包入住，享受高品质生活。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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价格方面，每平方米10.5万元的价格，听起来或许不菲，但当你了解到这里的价值所在时，就会发现物超所值。无需积分，直接认购的方式，也免去了繁琐的程序，让你的购房之旅更加顺畅。
地理位置上，兰香湖贰号占据了得天独厚的优势。紧邻多条地铁线路，无论是已经通车的15号线，还是正在建设中的23号线，都为这里的居民提供了极为便利的出行条件。想象一下，下班后乘坐地铁，只需短短几十分钟，就能抵达上海市中心，享受城市的繁华与喧嚣。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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而对于有孩子的家庭来说，兰香湖贰号更是理想的选择。项目周边教育资源丰富，华二12年制一梯队学区，让孩子们在浓厚的学术氛围中成长，从幼儿园到高中，全龄段的教育配套，为孩子的未来铺设坚实的基石。
当然，兰香湖贰号的魅力远不止于此。周边丰富的生态资源，如兰香湖、紫竹半岛的会所等，都为你的生活增添了一抹亮色。在这里，你可以尽情享受大自然的馈赠，体验科技与自然的完美融合。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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兰香湖贰号不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的体现。如果你渴望在繁忙的都市中找到一片宁静的天地，那么这里，绝对值得你拥有。别犹豫了，快来拥抱这份来自兰香湖贰号的奢华与宁静吧！独家首发！闵行兰香湖贰号联排别墅1700万起，华二学区+户户游艇码头，上海顶豪新标杆！附官方预约通道！「兰香湖贰号」官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
南闵行紫竹高新板块
加推建面约168-170㎡联排别墅
地上三层 地下一层 房间数最多7个
使用面积约330㎡以上
均价10.5万元/㎡ 总价约1700万起
高标精装修交付 配备独立电梯
花园面积70~100㎡每户带水岸码头
优质人文教育 华二学区旁
售楼处线上火热预约
项目实景图
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，时长00:18
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项目基础信息
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【开发商】紫竹半岛
【所属板块】闵行区紫竹高新区
【产品性质】滨江临湖-游艇双拼别墅
【产权年限】70年
【开盘套数】324套
【均价】10.5万
【总价】1644-2200万
【主力户型】
①建面约170㎡(6+1房)使用面积330㎡以上）
②建面约210㎡(7+1房)使用面积400㎡以上，送游艇（90㎡、110㎡两本产证一起卖，需2张房票）
【花园面积】70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头)
【占地面积】13.79万㎡
【建筑面积】6.6万方
【容积率】0.3
【绿化率】35%「兰香湖贰号」官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
【总层高】地上3层，地下1层
【交付标准】精装
【交房时间】2026.6.30
【首付比例】首套35%，二套70%
【物业公司】紫泰物业
【物业费】12元/㎡
【电梯】配备独立电梯
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据悉，项目容积率0.6，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，全屋精装交付均为国际一线大牌，物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。
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整盘推售户型为建面约96~170㎡、210㎡联排别墅，按照这次公示的面积段，本批次主力户型应该是建面约168~170㎡联排别墅。均价115000元/㎡，11月22号认购！
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外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。
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主城区内 兰香湖畔
整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。「兰香湖贰号」官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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同时地处“浦江第一湾”，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。绿地景观沿黄浦江和兰香湖沿岸生长形成有序又自然的生态景观。「兰香湖贰号」官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！「兰香湖贰号」官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。
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在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。
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“浦江第一湾” “上海棕榈岛”
【兰香湖二号】的地块“先天条件”也非常不错，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！「兰香湖贰号」官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
ps：兰香湖二号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。
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总平面图如下，一共240栋、480套房源▼
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户型分布如下，建面约170-290㎡▼
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这个项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。
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每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，自带水岸码头，可以停靠私家游艇！
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从效果图来看，怕是每家一个码头吧......即便是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引入水系，也做不到家家一个码头
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水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太奢侈了！！「兰香湖贰号」官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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泳池里两旁的庭院，可以与亲朋好友相聚。
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建筑为地上两层加阁楼，地下一层，每个户型还分为南入和北入两种入户方式。
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北入户的190+290房型，一层朝南直面庭院和泳池，如果配上整扇的落地玻璃移门......
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二层都是套房设计+露台+客厅挑空，190的二层是双套房、290的二层是三套房。
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阁楼如果在保证层高的情况下，还能继续做套房、活动室等等功能～「兰香湖贰号」官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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项目周边配套
兰香湖社区配套商业街、紫竹半岛的会所，都已经开业了！这种精致的生活方式，与徐汇滨江又有异曲同工之处！
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兰香湖周边的教育、科研配套也很强势。前面说过了，不仅有紫竹高新区+华师大/交大本部，更有全套的华师大紫竹基础教育体系，完整贯穿幼儿园至高中。高知、高薪的社区氛围，也让紫竹成为了主城区里“独一份”～
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交通配套方面：兰香湖是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，驱车40分钟内便可抵达。同时，随着地铁15号线的即将建成开通和未来23号线的实施，兰香湖其实是市中心出发最便捷的一大湖系资源。申嘉湖高速，沪金高速，将助力紫竹实现发展的进阶。「兰香湖贰号」官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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商业配套方面：兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。
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医疗资源方面：近邻复旦大学附属第五人民医院，同时它距离吴泾医院只有差不多2公里，可以说兰香湖壹号周边的医疗资源比较丰富，住在这里就不用担心医疗资源这个问题。「兰香湖贰号」官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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教育资源方面：华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制）等全龄段教育资源。「兰香湖贰号」官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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