480米！北外滩长个子了！迎面走来的是上海浦西第一高楼！

上海浦西的第一高楼很快就要让位了！

新的第一高楼正在大踏步走来。在哪里？虹口北外滩。

正在建的480米浦西新地标每一次建设节点，都会成为线上线下全民“监工”热点，最新的进展是：虹口北外滩正在建设的北外滩中心，历时两年，已完成地下工程，正在破土而出！

全民热议的很大原因是，这是未来上海浦西的第一高楼，规划高度480米，比已建成的上海浦西第一高楼还高出160米！

新的顶流板块，新的顶流地标！竣工真的超美！

480米的新地标效果图

北外滩与外滩、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”，是中心城区唯一可成片规划开发的战略空间。

想象力很大！未来北外滩中心建成后，将再一次刷新北外滩的超高天际线！也是浦西唯一可以与陆家嘴天际线一较高下的地标区域。

不过地标还有五年才能竣工，北外滩中心计划2030年竣工，到时候，它就是当之无愧的上海浦西第一高楼！

浦西高楼什么概念呢？就是浦西第一高，上海前三的样子，仅次于632米的上海中心大厦和492米的环球金融中心，摩天大楼前三甲。

那现在的浦西第一高楼是哪位呢？

是同样位于虹口北外滩的白玉兰广场，高度320米。虹口北外滩这个高楼，足足比白玉兰的高了160米！

白玉兰广场最近也很火，刚刚在4月15日开放了顶层的观景平台，站在这个平台上，可以俯瞰陆家嘴、外滩及北外滩景观，是最近上海的网红打卡点，

由直升机停机坪改建而成的The Stage白玉兰观景台，是纽约知名建筑和室内设计公司Studio MH的作品，这个灵感来源于莎士比亚的名言“世界是一个舞台”，站在上面舞台剧的感觉很强，观景体验就是一部五幕沉浸式戏剧。

抓紧出来营业，真的够聪明的！

说一下白玉兰广场。这是一个由超5A办公塔楼、上海首家W酒店和42万平米大型购物中心组成的大型综合体项目，由印尼跨国企业金光集团主要投资开发，旗下核心子公司金光纸业（中国）投资有限公司以53.8亿美元注册资本，成为白玉兰广场内注册资本最高的企业之一。

白玉兰广场里，主要聚集了虹口两大支柱产业——金融、航运的许多知名企业及产业链企业。包括维京游轮在中国的全资子公司维京悠旅邮轮（上海）有限公司及大新银行等。

数据显示，白玉兰广场在2021年上半年的楼宇税收同比增幅达142%，成为虹口区新晋的税收“月亿楼”。2022年全年，税收就突破了20亿。

随着经济的发展，办公楼不再是一幢只提供办公场地的楼宇，而是一个能驱动经济增长的产业集聚的载体和平台。

“一栋楼就是一个产业链”“一幢楼宇就是一个园区”，上海三幢“百亿楼”——恒隆广场、金虹桥广场和国金中心。

上海的这个写字楼经济吧，就挺让其他城市羡慕的。

“百亿楼”对所在区的经济促进是明显的。这也是为什么在规划之初，北外滩的开发就是以办公和商业为主。

“上海北外滩，都市新标杆”， 这就是未来对北外滩的规划。

上海市《北外滩地区控制性详细规划》公示：北外滩核心区总建筑面积约322万平方米，其中，商业办公建筑面积约277万平方米，占比高达86%以上。

随着北外滩的开发，这里将成为上海乃至全球高端楼宇最密集的区域之一。估计是新的拍照打卡点妥妥的了，也不知道什么时候能跟陆家嘴来一较高下。

浦西第一高楼放在北外滩就很合情理。

这个第一制高点是由北外滩中心，由上实集团、上海城投和上海建工集团联合投资建设，规划建设高度480米，总建筑面积约45万平米，共99层，未来是集商业、办公、酒店等多种业态为一体的超高层办公楼，工程总投资193亿元。

很多人很关心北外滩的未来。其实这里的历史很值得讲，与上海开埠几乎同龄，是上海著名的水上门户，更重要的是，这是上海发展的新增长极，确实这里比较擅长讲新旧融合的故事。

很多高楼直插云霄，这些多半也是地方标志性建筑，深圳平安金融中心、广州周大福金融中心，任何一座城市的高楼但凡上了400米以上都会成为焦点中的焦点。

最后说一句，确实很高，也很壮观，比小时候去的东方明珠还要高。大家喜欢第一高楼，也喜欢平地起高楼的一个过程，破土更大的意义在于，全民可以监工，从“施工图”到“实景图”的变化。