®中洲迎玺|龙华中洲迎玺三期官方售楼处发布：优质生活触手可及

龙华中洲迎玺官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

深圳北站「中洲迎玺三期」已取证，开盘顺卖，加推北区5栋一至三单元最后491套住宅，备案均价7.24万/㎡，开盘有94折优惠，折后均价6.8万/㎡，对比2月入市的三期南区88折后均价6.3万/㎡，涨价约5000元/㎡。（深圳龙华中洲迎玺售楼处官方电话：400-855-2986）
5栋折后区间:
96㎡3房2厅2卫（179套）单价 6.5-6.8万/㎡,总价区间628-653万。
115㎡4房2厅2卫（90套单价6.8-7.01万/㎡,总价区间779-804万。
143㎡5房2厅2卫（90套）单价 6.72-7.13万/㎡,总价区间963-1022万。
149㎡5房2厅2卫（43套）单价6.39-6.56万/㎡，总价区间955-981万。
173㎡5房2厅2卫（86套）单价 6.55-6.96万/㎡,总价区间1132-1203万。

中洲迎玺售楼处电话：400-855-2986【官方热线】✅
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-855-2986 进行预约，谢谢配合！
为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

项目于2023-11-29，首次开盘，推东区1栋，共计642套（一期），93-136平，85折，目前已售罄。
2024-06-19，第二次开盘，推东区2栋（二期），共计746套，93-163平，86折，目前已售罄。
2025-02-14，第三次开盘，推西区（三期）3栋，780套，82-144平，88折，2月22日上午在简上综合体开盘选房，去化507套，去化率约66%。三期南区首推3栋一至五单元推780套82-144㎡3-5房，备案均价7.17万/㎡，单价区间5.65-8.09万/㎡，总价466-1162万。
开盘折扣88折，折后均价6.3万/㎡，折后单价区间4.97-7.12万/㎡，总价411-1023万。

目前折扣还是开盘折后88折，剩下80多套房源，94-96㎡：606-646万，二单元和五单元还有少量中间楼层。103-104㎡：662-696万，五单元只有2-3-4-31楼，三、四单元还有少量中间楼层。
114-116㎡：710-779万，高区部分楼层。
144㎡：989-1023万，少量中间楼层。

了解更多项目详情，可拨打官方售楼处电话，24小时VIP热线电话：400-855-2986，中介勿扰，安排现场销售人员为您详细介绍，400-855-2986（官方专线）

中洲迎玺三期独立用地，占地约3.69万，建筑面积约16.5万，容积率4.48，其中住宅1272户，5000㎡街铺，1405个车位。三期产品按照建筑新规设计，增加了阳台及凸窗赠送，部分凸窗做到了80CM。对比二期特别是超高层户型使用率有明显提升，赠送后更是去到90%。（深圳龙华中洲迎玺售楼处官方电话：400-855-2986）

3栋1/2单元48层三梯四户，3栋3单元31层两梯四户，3栋4/5单元31层两梯五户。

5栋1单元48层三梯三户，5栋2/3单元48层三梯四户。

如需了解更多详情，建议实地考察通过我们官方售楼处热线（400-855-2986）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息

三房产品均为竖厅设计，120㎡四房、137㎡为南北通透户型，115㎡四房和142㎡四房为横厅设计。

中小面积户型继续沿用一期，主要是增加了141-163㎡大四房产品。特别是楼王栋户型3T3户品质还是很高的，

跟一期同样的情况，户数以及高度的不同就带来使用率的差异，90多三房面积的差异就是在于使用率的不同。

5栋1单元更是整个小区的楼王单位，3梯3户设计，这次入市的面积段有96㎡的3房2卫，115㎡的4房2卫，144-149-173㎡的5房2卫户型。

中洲迎玺配套情况
交通：800米可以到达【深圳北站】，4号线龙华线、5号线环中线、6号线光明线，未来还有地铁22号线和27号线，其中27号线会临近设有【樟坑站】。
商业：项目自身配建有约7300㎡底商，未来三四期地块还会配建裙楼商业，加上毗邻13万平的龙华版万象城（在建中），就近满足日常生活所需问题不大。周边已经建成的大型商圈中，星河coco city距离项目约1.2公里，龙华天虹、红山6979距离约在2公里左右。
教育：属于深外龙+玉龙+龙腾初中大学区，小学是龙腾学校。另外隔壁还规划了由华润代建的九年制格致学校，属于特色教育项目，重点引入航天特色，步行5分钟即可上学；
休闲：网传的【绿芯公园】绿芯公园并没有取消，北站配套还有【中心公园】、【南园公园】，深圳市文化馆新馆、民治体育公园等比较优质的文体配套也正加速建设。

中洲迎玺售楼处电话：400-855-2986【官方热线】✅
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-855-2986 进行预约，谢谢配合！
为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码