——海棠墅2025五月聚焦@海棠墅官方售楼处发布：㊣官方出品!

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【海棠墅 · 国际康养度假中心】

三亚海棠湾 低密康养墅 建面约80.94-92.13㎡板式叠拼

01

【区域】国家海岸——三亚·海棠湾，全国知名“国家海岸”，建设三大国家级品牌：国际顶级品牌滨海酒店带、世界级游艇休闲区、国际级医疗及康养基地；对标迈阿密、黄金海岸等世界滨海度假区，打造代表中国热带滨海旅游新品牌！

北纬18°——位居北纬18°黄金度假带，堪比马尔代夫、夏威夷、巴厘岛等颐养度假胜地，海岸线22公里，平均气温25℃，全年日照降雨适中，是海南岛中当之无愧的珍宝之湾。

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02

【交通】

·距离亚龙湾高铁站约16公里

·距离三亚市中心约28公里

·距离凤凰机场约35公里

【景点】风景名胜众多，无尽海岸风光

蜈支洲岛5A风景区、后海、妈祖庙、椰子洲岛、南田温泉、亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻海洋不夜城、HELLO KITTY主题乐园（在建中）等。

03

【医疗】毗邻301医院，鼎级医疗资源荟萃

紧邻301解放军总医院海南医院、近享国寿嘉园康复医院、广安门医院（在建中）、恒大妇产医院（在建中）、北大口腔（在建中）等。

04

【教育】中国人民大学附属中学三亚学校等。

05

【购物】亚洲最大CDF单体免税店、总建筑约226万方华润超级万象城（规划中）、SKP商场（规划中）等。

06

【酒店】亚特兰蒂斯、艾迪逊、洲际、威斯汀、香格里拉、华尔道夫、文华东方、四季等35家一线滨海五星级酒店。

海棠墅，全时家庭康养度假目的地

【项目概况】

开发商：四川宏凌集团

占地面积：249亩

建筑面积：约99000㎡

土地出让时间：2016年3月28日

交房时间：2023年09月30日

容积率：一期0.6

绿化率：40%

产权年限：40年

总楼栋户数：14栋180户（叠拼墅）

总层高：4层 （1梯2户）

每层层高：1-3层3.6米，4层3.5米

朝向：南北通透

物业：中海物业

物业费：叠拼6元/平/月 独栋别墅11.8元/平/月

【建筑】新地域主义度假风格，寄予海边的诗意

取度假风格之精髓，以本土文化为建筑灵魂，保留精巧建筑布局，引入新的秩序，以满足现代的诗意栖居。

【景观】四大花园景观，私藏一处海岛秘境

知名景观设计师操刀，打造四大主题花园景观，创造无数种关于各种康养度假的居住意向。

• 雨林秘境
• 云滴花园
• 浮光林屿
• 云漫花园

【社区配套】全能社区配套，全时缤纷度假生活

·星级酒店

·健康管理中心

·亲子乐园

·精致餐厅

·健身馆

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低密社区，天地院墅，收藏美好时光

• 健康颐养——紧邻301解放军医院海南分院，全岛绩优医养资源聚集地
• 低密纯粹——全板式叠拼、独栋，高阶高知康养社区，使用群体高度纯粹
• 奢享产品——首批次约80.94-92.13㎡ 叠墅，下叠前后双花园，上叠超大星空露台
• 缤纷社群——1个专属生活会馆，海棠荟+海棠社2大社群平台，丰富的社群活动
• 定制服务——联袂中海物业，围绕健康度假定制六大服务体系（共81项），全维度呵护

·叠墅--C户型

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