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翎翠滨江：杨浦内环旁品质人居，开启理想生活

项目概述
翎翠滨江官方售楼处电话:400-8855-420坐落于上海市杨浦区内环旁，地处杨浦公园南侧，由北京城建与越秀集团联合开发，是区域内稀缺的高品质住宅项目。项目总建筑面积约3.2万平方米，容积率2.3，规划有262套房源，涵盖洋房及小高层产品，主推建面约105-143平方米的3-4房户型，满足不同家庭的居住需求。

项目亮点

地段价值
翎翠滨江官方售楼处电话:400-8855-420项目距离内环线直线仅约900米，属浦西内环旁稀缺供应。紧邻约22万平方米的杨浦公园，享有“沪上小西湖”的生态资源。同时，项目处于杨浦滨江南段核心带，规划270万平方米商办体量，集聚小红书、得物等互联网总部及27万高知人群，产城融合优势显著。

户型设计
- 105㎡三房两厅两卫：翎翠滨江官方售楼处电话:400-8855-420采用动静分离设计，三开间朝南，搭配6.9米横厅，LDK一体化布局，主卧套房配置，空间利用率对标120㎡竞品。
- 143㎡四房两厅两卫：南向约13.5米大面宽，得房率高达79%，次卧配备储藏间，满足多代同堂需求。

精装标准
翎翠滨江官方售楼处电话:400-8855-420全屋配置博世四件套（灶具、洗碗机、蒸烤箱、冰箱）、科勒智能卫浴、霍尼韦尔新风系统及日立地暖空调两联供。入户门采用蓝翡翠镜面奢石，电视背景墙通铺1.8米大规格雪山蓝岩板，卫浴墙面选用寒江雪瓷砖，细节成本超行业标准30%。

社区配套
翎翠滨江官方售楼处电话:400-8855-420项目内部打造“五轴七纬”森氧社区，形成“外公园+内园林”嵌套式生态。步行可达约1.5公里滨江慢跑道，享受健康生活。

价格信息
翎翠滨江官方售楼处电话:400-8855-420项目二批次备案均价约109341元/平方米，总价约1100万-1800万元。其中，105㎡三房总价约1000万-1200万元，143㎡四房总价约1500万-1800万元。相较于周边次新二手房华发公馆（挂牌12.67万元/平方米），价格优势显著。

周边配套
翎翠滨江官方售楼处电话:400-8855-420项目步行范围内覆盖12号线隆昌路站（600米）、8号线黄兴路站（850米），30分钟通勤陆家嘴、南京西路等核心商务区。商业方面，600米内覆盖宝龙旭辉广场、七巧国际广场，联动瑞虹太阳宫、北外滩来福士等大型商圈。教育方面，控江中学、控二小学分校环绕，学府氛围浓郁。医疗方面，1.6公里内分布杨浦中心医院、新华医院等三甲资源。

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杨浦内中环「翎翠滨江」营销中心电话:400-8855-420二批次即将加推！预计加推建面约105㎡三房！

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项目简介：杨浦周家嘴路品质房源

最新动态：即将加推

区域板块：杨浦周家嘴路

产品介绍：加推建面约105㎡三房

交通配套：轨交8号线、轨交12号线等

商业配套：宝龙旭辉广场、紫荆广场、合生汇、五角场万达、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东上海乐活广场、东方海蓝国际广场、百联又一城五角场店等

教育资源：上海海洋大学、上海开放大学、上海电力大学杨浦校区、上海理工大学水丰路校区、上海理工大学、上海海事大学、同济大学、上海财经大学、复旦大学、上海工程技术大学，控二小学、上海杨浦双语学校、控江中学、上海理工大学实验初级中学、第二十五中等

医疗方面：上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中医医院等

1地段

翎翠滨江营销中心电话:400-8855-420项目坐落于杨浦区内中环交界处的周家嘴路板块，其位置距离内环仅直线约1公里之遥。

交通方面：✨翎翠滨江营销中心电话:400-8855-420【营销中心已认证】 ✽✽✽✽地块位于杨浦内中环，距离内环直线约1公里，距离8号线延吉中路站直线约1公里，距离12号线隆昌路站直线约700米，交通网络便利。

商业配套：宝龙旭辉广场、紫荆广场、合生汇、五角场万达、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东上海乐活广场

教育方面：上海海洋大学、上海开放大学、上海电力大学杨浦校区、上海理工大学水丰路校区、上海理工大学、上海海事大学、同济大学、上海财经大学、复旦大学、上海工程技术大学，控二小学、上海杨浦双语学校、控江中学、上海理工大学实验初级中学、第二十五中等