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北京通惠国际传媒广场是一个集商务办公、购物休闲、餐饮娱乐于一体的综合地产项目。以下是对该广场的详细介绍：
一、地理位置与交通
- 地址：北京市朝阳区西大望路甲12号国家广告产业园。
- 交通：广场地理位置优越，毗邻地铁1号线大望路站，步行距离约939米（B口出）。此外，周边还有多个公交站点，交通便利，靠近主要干道和高速公路，可快速连接到市区各个重要商务区。
二、项目概况
- 投资与建设：该项目由北京市朝阳区南磨房乡政府投资4亿元兴建。
- 规模：总用地面积为49855平方米，建筑规模达到79607.2平方米，其中建筑面积为68841平方米。
三、设施与服务
- 办公环境：广场拥有现代化的商务办公楼，建筑设计充分考虑到功能性和美观性，提供舒适的办公环境。室内外装修精美，楼内设有高速电梯、中央空调、24小时安保等便利设施。
- 商业配套：广场内设有欧洲风情小镇，以经营酒吧和特色餐饮为主，占地面积6000平方米，建筑面积15000平方米，为租户和访客提供丰富的餐饮娱乐选择。此外，还有酒店、餐厅、超市等生活配套设施。
- 租赁方案：广场提供灵活的租赁方案，租赁面积范围从100至1000平方米不等，满足不同规模企业的需求。
四、特色设计
- 双“L”围合造型：广场的写字楼采用双“L”围合造型，营造出2000多平方米独立开阔的中庭空间，让阳光照进写字楼，创造出更好的采光、通风效果和景观视野。
- 露台花园：在写字楼三层中间设有2000多平方米的露台花园，为租户提供绿色生态的办公环境。
五、周边环境与发展
- 文化传媒产业聚集：通惠国际传媒广场位于北京CBD区域，是北京文化创意产业的聚集地。随着中央电视台新台址工程、北京电视中心工程等的相继建成使用，该区域的文化传媒产业发展迅速。
- 滨水文化景观带：广场依息在通惠河沿岸，随着庆丰公园的建成，未来将沿通惠河建成一条总长17公里的滨水文化景观带，为租户和访客提供优美的自然景观。
综上所述，北京通惠国际传媒广场以其优越的地理位置、现代化的办公环境、丰富的商业配套设施以及独特的建筑设计成为众多企业的理想办公场所。无论是创业初期的企业还是已经发展成熟的企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。
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