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观山天铂概况
近期，远洋红星·观山天铂重启销售面市，城语实地踩盘梳理楼盘信息如下：
远洋红星·观山天铂位于观山湖东阳关大道与凯里路交汇的西北侧，由贵州红星谦和房地产开发有限公司拿地开发。
观山天铂现有A/C2/E/G区及教育配套地块，目前A/C2在规划中，已经出规划公示信息的有E/G区住宅区及小学教育配套。
G地块占地约5.61万方，总建面约11.93万方，建筑密度22%，绿地率35%，容积率2.5，规划建筑栋数19栋，最高建筑高度80米，最高建筑层数27层。
其中，住宅有11栋，编号1-12#栋，无4#栋编号，地上总层高17-27层，朝向有东西、南北向，规划总数户714户，总停车位882个，室外停车位82个，室内830个。
观山天铂G、E地块规划效果图
E地块占地面积约4.54万方，总建面10.91万方，建筑密度21.87%，绿地率35%，容积率2.5，规划建筑栋数14栋，最高建筑高度80米，最高建筑层数27层。
其中，住宅有10栋，编号1-11#栋，无4#栋编号，地上层高18-27层，朝向大致有南北、东南、东西朝向等，规划总数户622户，总停车位802个，室外停车位54个，室内748个。
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学校规划面积约2.87万方，总建面约1.65万方，建筑密度16.50%，绿地率35.31%，容积率0.49，规划总建筑栋数3栋，最高建筑高度18.9米，最高建筑层数4层，规划班级30个班，总停车位132个。学校主要建设内容有综合教学楼A区，综合教学楼B区，风雨操场等。
观山天铂重要配套，有自建1所幼儿园＋30班制小学，小学有引进“观一中”教育资源，学校输出信息，观山湖区第一高级中学附属小学（远洋天铂校区）。
目前，观山天铂销售情况，G地块于2021年首推，基本售罄。现主要推售重新启动面市的E地块。
项目推售及去化
观山天铂在售及去化情况：
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目前在售E组团10/11#栋，楼栋总层高18层，梯户比2T2户，户型面积122.55/123.71平，产品为跃层，价格9500-11000每平。
E地块推售楼栋交付时间2026年9月30日，交付标准为毛坯交付。物业公司是远洋物业，物业费2.48元/平/月。
地块在售楼栋情况，10#栋地上总层高18层，楼栋朝向为东西向，东临凯里路，西是地块社区中庭，南临G地块，北是加油站；
11#栋地上总层高18层，楼栋朝向为南北向，南临G地块，北是E地块中庭住宅，西是幼儿园，东是10#住宅。
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备注：具体户型价格请以实际为准，部分户型会因为朝向、楼层不同，价格差异较大。
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