官网聚焦@越秀珠实·皓悦滨江官方售楼处发布：书写未来尊尚生活

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越秀珠实·皓悦滨江项目位于广州海珠区滨江中路核心板块，由知名地产开发商越秀地产倾力打造。该项目所在地块为新侨地块，越秀地产于2023年1月以总价8.8亿元成功竞得，楼面地价约为3.2万元/平方米，成为该区域十年来唯一的住宅新盘。地处滨江中路，紧邻孙中山大元帅府广场，桥梁相连越秀区，区域内生活、教育、医疗和交通配套设施完善，是海珠区发展潜力极为显著的优质板块，未来升值前景广阔。

随着广州滨江板块的加速发展及珠江两岸城市更新进程的推进，越秀珠实·皓悦滨江凭借卓越的地理优势和高端定位，成为市场关注的焦点。项目规模虽不大，仅设有两栋住宅楼，但凭借精致的建筑设计和优质户型规划，精准满足刚需及改善型购房者的多样需求。项目预计于2024年4月正式推出市场，提供建筑面积在84至107平方米之间的三房至四房户型，适合追求品质生活且注重居住舒适度的家庭。✨✨越秀珠实皓月滨江‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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越秀珠实皓悦滨江由国企双强 —— 越秀地产与珠实集团联合打造。越秀地产，作为城市运营的先行者，秉持 “成就美好生活” 的品牌使命，多年来在广州打造了众多经典项目，享有 “一座广州城，半座越秀造” 的美誉。其丰富的开发经验和强大的品牌影响力，为项目品质奠定了坚实基础。珠实集团同样实力雄厚，在房地产开发领域经验丰富，以高品质产品著称。两大国企携手，为项目注入强大的品质保障和高效的开发基因，从拿地到展厅开放仅用了 2 个月时间。如此强大的品牌背书，您还犹豫什么？拨打开发商售楼处直售热线 400-859-7606开启您的品质生活之旅。

在交通出行方面，项目周边公共交通体系完善，尽管地铁站点稍有距离，距离2号线市二宫站约20分钟步行，6号线团一大广场站约21分钟步行，但周边公交网络发达，公共交通便利，满足居民日常出行需求。自驾方面，滨江中路毗邻广州内环路，通过江湾大桥快速连接越秀区，四通八达的路网极大提升了驾车出行效率。无论前往琶洲展馆、珠江新城或越秀中心，均可在半小时内轻松抵达，极大便利了居民的生活和工作。

教育资源方面，越秀珠实·皓悦滨江项目享有优质学区优势。附近坐落海珠区知名小学——大元帅府小学及滨江东路小学，这两所小学在区内享有良好声誉，为家庭教育提供坚实保障。项目配套的初中资源包括广州第五中学和南武中学附属学校，优质的中学教育资源为业主子女提供良好的升学路径。此外，项目邻近多所知名培训机构和教育资源，丰富的教育选择使得家庭生活更加安心和便利。✨✨越秀珠实皓月滨江‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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项目在设计上体现了高品质的居住理念。越秀珠实·皓悦滨江采用低密度规划，容积率为3.5，绿化率高，确保良好的生态环境。户型设计注重空间利用率，阳台面积占比达20%，兼顾实用性与美观性。建筑风格融合广府传统文化元素与现代生活需求，三房与四房户型设计合理，充分满足家庭成员的生活需求与舒适度，打造温馨且功能齐全的居家环境，体现出极高的居住品质。✨✨越秀珠实皓月滨江‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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生活配套方面，项目周边生活便利，商业资源丰富。附近有海珠万国奥特莱斯及江南西商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等多样业态，满足居民多元化生活需求。项目邻近的孙中山大元帅府广场是开放式公共空间，适合散步、休闲，增添生活乐趣。临江地理优势使得居民可享受珠江水岸美景，亲近自然，体验高品质滨江生活方式，生活氛围宜人，极具吸引力。

医疗配套方面，项目附近汇聚了多家三级甲等医院，包括海珠区第一人民医院、广州医科大学附属第一医院及广州中医药大学第三附属医院，为居民提供优质、全面的医疗服务保障。完善的医疗体系确保业主在日常健康管理及紧急医疗情况下均能得到及时有效的照护，提升生活安全感与幸福感，成为居住品质的重要保障。✨✨越秀珠实皓月滨江‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

一线城市房产大宗交易升温多家实体公司大举购楼

①西子国际旗下公司、乐鑫科技、乐鑫信息科技等企业近期先后出手，购入北京、 上海、深圳等一线城市的商办类物业；

②业内人士指出，制造业及科技企业本身就有办公、研发等方面需求，这些公司出手购楼未必是出于投资性考虑，更多是为了满足自身办公及企业发展需求。