前海时代三期项目详细-户型图-价格折扣-使用率-楼栋分布-官方

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项目名称：前海时代三期

预计价格：11.2万/平

交付标准：预计毛坯

户型：约89-300㎡

项目包含：住宅、公寓、写字楼、酒店、商业

套数：小面积段516套+大面积段630套

公寓户型：

户型为89-277㎡，89-195-200-237-250-277㎡

其中89㎡三房两厅两卫，楼栋为三梯五户，其他户型均为两梯两户，预售价格可以参考二期尾盘预售价格11.3万/㎡。

住宅户型：

1.89㎡3房：89㎡三房二卫，使用率74%，套内面积66平.

2.180㎡4房部分楼层的是两套打通的180㎡

3.190㎡4房：两户分布约195-200㎡的结构，两梯两户楼层数不高

4.200㎡4房：200㎡竖厅与250㎡结合的分布，楼层数较高的结构为三梯两户，多加了工人梯

5.250㎡4房：楼王单位是约250㎡和约280-300㎡的结合，同样是三梯两户结构，高度接近200米

6.280-300㎡4房：三梯两户结构，高度接近200米

项目距离地铁线路相对较远，步行约20分钟有环中线（5号线）和罗宝线（1号线）。道路交通不错，得益于前海的交通路网，临近前海地下通道，接通滨海大道、南坪快速、深南大道、北环大道等等。

项目周边项目自身配建有有一所幼儿园学校，目前1.5公里范围内分布有前海港湾小学、前海国王学校、北大附中深圳南山分校、南头中学、大新小学、前海小学、海乐实验学校、宝安实验学校等。

不过。根据一路之隔的龙海家园学区范围来看，在南侧两所九年制学校没落成之前，大概率读的是前海港湾小学和南山实验集团港湾学校(九年制)。

医疗配套方面是桂湾片区唯一的短板，不仅是现在缺，法定图则中也没有综合医院规划，这意味着，将来在桂湾如需就医只能依赖周边片区医疗配套辐射。不过，人家地理位置比较好，毗邻宝中片区。

休闲娱乐方面，项目西侧预留有一块公园绿地，另外1.5公里范围内分布有双界河水廊公园、荷兰花卉小镇、前海演绎公园、中山公园等，日常休闲娱乐就近即可满足。

往期开盘价格参考：

前海时代一期最早于2014年开盘，开盘当天超两千人抢房，前海时代二期于2017年开盘，当天售罄。

一期为红黑外墙，共5栋。2014年11月前海时代一期开盘，均价4.2万/㎡。开盘吸引了近2000人现场抢房。

2015年12月，前海时代二期CEO公馆开盘。备案价区间在6.5-9.8万/㎡，550套房源当天售罄。

2021年3月，前海时代二期20套尾盘低调开卖，面积在128-254㎡之间，单价区间在8.74-11.05万元/㎡，总价区间在1330万-2803万元/套。

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注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。