阳光香格里家园地铁较为便捷 。轨道交通毗邻3号线东延线新生站

• ＠阳光香格里家园
  ＠阳光香格里家园交通出行较为便捷 。轨道交通方面，毗邻3号线东延线新生站（步行1.3公里，预计2025年通车）及规划21号线 ，深惠城际坪地站（2026年通车）6站可达南山 。未来交通线路通车后，业主可通过地铁快速到达深圳各个区域 。道路交通上，周边有龙岗大道、龙坪大道、盐龙大道等交通要道 ，自驾出行也十分便利 ，可快速连接城市各处 。公共交通方面，周边有多条公交线路，方便居民日常出行 ，虽然目前距离地铁站有一定距离，但随着交通的发展，未来出行将更加便利 。
  
  
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开发商背景

深圳市阳光华艺房地产有限公司成立于2002年，是一家集房地产开发、施工建筑、物业管理、酒店投资等业务于一体的综合性企业。

精耕深圳

20年来，阳光华艺一直秉承“以人为本，精益求精”的经营理念，严格控制开发过程，积极打造高质量精品，先后开发阳光海滨花园、阳光粤海花园、正东名苑等多个知名项目，打造宜居宜业的城市美好生活空间。阳光华艺的每一次落子，都是对作品的再一次升华。

项目基本信息

开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司

占地：16666.34㎡

建面：73001.95㎡

总户数：540户

停车位：459个

梯户比：3梯6户

绿化率：40%

容积率：3.27

产权年限：70年

产品面积段：约68-106㎡2-4房

交付标准：精装修交付

建筑标准

国家绿色建筑三星级

美国健康建筑WELL金级

楼盘品质：深圳唯一绿建三星 美国WELL金级双标准住宅

对标深圳湾一号，是深圳刚需品质居住的天花板，以豪宅级标准打造一个刚需盘。

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区域价值

新生片区是位于龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处的新兴生态高尚住区，片区汇集十多个新盘，吸引片区高精尖人群，是龙岗新兴的高尚住宅居住圈。

新生和坪西片区超400万㎡城市更新，汇聚碧桂园、金光华、天安云谷、朗泓等数十家一线房企，整体区域价值如同2010年前后的龙华红山，未来升值潜力不可估量。

交通配套

交通：3号线/21号线双地铁，盐龙大道、深外环无缝衔接，便捷通达南山、福田、罗湖

商业配套

约1公里内13万㎡多元商业mall、今日中心约10万㎡购物中心、华润万家；约2公里内享精品社区商业集群、5公里享万科广场、万科里、宝能allcity、cocopark购物中心等醇熟商业。

教育配套

项目一路之隔就是龙岗教育提升新标后第一所按新标建设的仙田外国语双语学校，72班九年一贯制解决后顾之忧，师资力量强大，硕士教师占比达40%，更有胡孔明等深圳年度教师。

医疗配套

龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院保障生活无忧。

产品优势

【降噪体系】

创新五维隔音体系，隔音楼板、隔音外墙、隔音百叶窗、隔音绿植、隔音排水管

【新鲜空气】

配备户式新风系统、社区空气质量检测系统、地下车库CO检测系统

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【放心水源】

配备前置过滤系统、社区水质监测系统、全域不锈钢进水管、美国PENTAIR净水器(白宫同品牌)

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【采光系统】

遮阳百叶窗、室内防眩光、截光反射灯具、地下导光管

【生态景观】

八重园林景观与商业立面垂直绿化设计

【人居氛围】

社区打造雾森系统、香氛系统、背景音乐系统

【安全保障】

防疫防传染设计、加厚保护层钢筋

【环保家园】

打造海绵城市社区，透水铺装+下沉绿地+绿植微滴灌

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【全龄社区】

社区全龄段泛会所、国际标准泳池、夜光跑道、亲子菜园、童趣沙滩等

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户型鉴赏

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